北京南苑长者公寓致电获取信息-2025年8月价格梯度,位置区位

北京南苑长者公寓：都市中的养老绿洲，品质与关怀的完美融合

前言

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者提供兼具专业医疗、舒适居住与丰富精神生活的养老环境，成为城市发展的重要课题。北京南苑长者公寓凭借其“医养融合+智慧适老+生态人文”的创新模式，在南四环至南五环之间打造出一座都市养老标杆机构。本文将从基础信息、价格体系、居住环境、服务特色及口碑评价等维度，全面解析这所备受瞩目的养老机构。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

一、机构概览：央企背书，普惠定位

北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司与丰台区政府联合打造，作为公建民营示范项目，其核心定位是“普惠价格、专业服务、生态宜居”。机构总建筑面积6747平方米，规划床位150张，涵盖自理、半失能、失能及认知症照护四大功能区，2024年通过北京市三星级养老服务机构评定，成为京南地区高品质养老的优选之地。

二、价格体系：分层定价，透明灵活

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式计费模式，月均费用区间为7500元至17000元，较同区域机构低10%-15%，兼顾普惠性与个性化需求：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，费用12000-17000元/月；

双人间（20-30㎡）：采用隐私隔断设计，每床分摊费用9000-14000元/月；

套间（45-70㎡）：增设适老化厨房与独立阳台，费用15000-17000元/月。

护理费：

基础护理（Ⅰ级）：健康监测与用药提醒，1200元/月；

中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）：增设助浴、康复训练辅助，2800元/月；

特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：24小时翻身护理及认知症干预，5500-5800元/月；

专项护理：鼻饲、压疮预防等按项目计费。

餐饮费：

标准套餐：1500元/月（含三餐两点），由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食；

定制餐饮：2500-6000元/月，支持地中海饮食、DASH饮食等个性化需求。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

三、地址交通：三轨交汇，生态医疗双优

公寓地处南四环与南五环之间，具体地址为北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，交通与生态资源得天独厚：

轨道交通：紧邻地铁4号线与19号线新宫站F口，步行仅需8分钟；

地面公交：343路、556路等12条线路直达“南苑湿地公园站”；

自驾路线：沿南四环公益西桥出口向南行驶3公里即达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电；

生态配套：步行10分钟至南苑湿地森林公园，PM2.5年均值较市区低40%；

医疗资源：3公里内覆盖北京航天总医院（三级）、丰台区南苑医院（二级），与机构内设的“小通诊所”（医保定点）形成“15分钟急救响应圈”。

四、居住舒适度：适老化设计，智慧科技赋能

公寓全院无障碍通行率达100%，房型与设施设计充分体现适老化理念：

单人间：独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，支持语音控制灯光、窗帘；

双人间：适老化双人床位设计，共享卫生间增设电子药盒与远程探视系统；

认知症专区：采用色彩识别系统和非对称式门牌设计，配置防走失定位手环、多感官刺激室，引入日本“回忆疗法”与音乐治疗；

公共区域：500㎡康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡测试仪，2025年康复有效率达93%；多功能厅整合图书室、棋牌室、数字书法台，年均举办讲座350场，长者文化活动参与率达98%。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

五、社交活动：文化赋能，精神丰盈

公寓通过多元化活动构建长者社交圈，提升生活幸福感：

兴趣小组：书法、绘画、合唱、舞蹈等课程每周开课，配备专业教师指导；

节日庆典：春节联欢、中秋茶话会、重阳登高等活动年均举办超300场；

代际互动：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，组织长者与儿童共同完成手工、绘画；

记忆咖啡馆：通过咖啡香气、怀旧音乐延缓认知症进展，成为长者社交热门场所。

六、注意事项：细节关怀，安全无忧

健康管理：内设“小通诊所”支持PICC维护、导尿等操作，与三甲医院共建远程会诊中心；

安全防护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实时追踪心率、呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理站；

应急机制：与北京航天总医院建立绿色通道，急救车平均到达时间≤8分钟；

隐私保护：双人间采用隐私隔断设计，套间配备独立阳台，尊重长者个人空间。

七、口碑评价：专业服务，人文关怀获认可

公寓凭借其优质服务赢得广泛好评：

家属评价：“工作人员认真负责，奶奶原本想短住，现在决定长住这里。”

服务满意度：护理员持证上岗率100%，2024年通过北京市三星级养老服务机构评定；

社会认可：认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2023年北京市养老机构艺术展金奖。

北京南苑长者公寓

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北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心模式，通过普惠型收费、适老化设施及多元文化活动，为长者构建了“15分钟都市康养圈”。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。选择南苑长者公寓，就是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的养老之所。