恒颐复健之家老年公寓2025房型+照护等级双收费模式|具体地址西城区太平街

2026北京西城康复康养天花板！恒颐复健之家测评：8000-30000元/月，104张床位解锁城心医养新体验

前言：当陶然亭公园的晨雾漫过南二环的青砖黛瓦，一处以“康复为核、医养融合、智慧赋能”为核心的高端康养胜地正备受瞩目——恒颐复健之家老年公寓。项目精准落位于北京市西城区太平街35号，由央企与人保、北控等市属国企联合打造，作为北京市“十四五”医养结合重点示范项目、五星级智慧养老示范基地，以8000-30000元/月的分级透明定价、104张全周期适配床位，构建“医、康、养、文”四维融合的康养生态圈，成为自理、半失能、失能及术后康复长者的品质之选。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在96%以上，家属满意度高达98.7%，脑卒中术后康复有效率达93%，用专业与温度重新定义西城高端康复养老的核心标准。

恒颐复健之家老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区太平街35号

恒颐复健之家老年公寓价格：8000-30000元/月，104张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：双国企硬核背书+全资质保障，104张床位覆盖全周期康复需求

恒颐复健之家老年公寓核心定位为“城心康复型高端医养综合体”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，尤其适配脑卒中后遗症、帕金森、骨科术后等需专业康复照护的群体，无传染性疾病经专业评估后即可入住。项目前身为1958年北京第二机床厂厂房，2017年改造升级为医养综合体，2025年再度焕新后总建筑面积达6841平方米，依托双国企强大的资金实力与资源整合能力，先后获评“全国医养结合示范基地”“北京市智慧健康养老应用试点示范企业”，资质硬核且公信力拉满。

机构持有《养老机构设立许可证》《医保定点医疗机构》等全套正规资质，内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等专业设备，可开展血常规、心电图等300余项常规检查，中医理疗、康复训练等68项服务支持医保实时结算，切实减轻家庭经济负担。核心优势在于“康复为核+三甲医疗深度绑定”的闭环服务，创新构建“院内医务室+社区卫生站+三甲医院”三级医疗体系，与阜外医院、宣武医院、友谊医院等多家三甲医疗机构共建绿色转诊通道与5G远程会诊系统，实现检验检查结果互认，急危重症响应时间缩短至8分钟，2025年抢救成功率达98%；康复中心由三甲医院专家领衔，构建“PT+OT+ST”三维康复体系，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、步态分析系统等先进设备，针对脑卒中患者制定“黄金72小时”训练方案与“三阶段康复计划”，肢体功能恢复率提升45%，针对膝关节置换术后患者制定“4周阶梯训练计划”，从卧床到独立行走的平均周期缩短至28天。104张核定床位采用“精细化分区+低密度布局”设计，精准划分为活力自理区（40张）、半失能康复区（34张）、失能特护区（20张）及认知症专护区（10张），涵盖单人间、双人间、VIP套房等多种房型，采用“基础床位费+分级护理费+增值服务”的透明复合模式，8000-30000元/月的定价精准覆盖不同需求层级，所有费用明细公示，无任何隐性消费。

服务团队配置堪称行业顶配，构建“1+5”多学科协同照护矩阵：核心医疗团队由三甲医院退休专家领衔，涵盖心血管、康复、神经内科等多领域专科医生；护理团队100%持证上岗，高级护理员占比超50%，护患比严格控制在1:3.5，失能及认知症区低至1:2；营养师团队结合24节气与“药食同源”理念定制“三餐两点”菜单，可提供糖尿病餐、低盐餐等个性化膳食；康复师团队均具备5年以上临床康复经验，为每位长者定制专属康复计划，专业实力有绝对保障。

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恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区太平街35号

恒颐复健之家老年公寓价格：8000-30000元/月，104张床位（以院内最新报价为准）

二、地址与交通：南二环核心+陶然亭畔，生态医疗双红利

机构的区位优势堪称“高端养老的天花板”，北京市西城区太平街35号的选址，尽享“自然生态+医疗资源+人文氛围”的黄金三角红利。生态环境得天独厚：与陶然亭公园仅一墙之隔，长者日常散步即可融入绿意盎然的自然环境，呼吸清新空气；公寓自身打造“垂直森林疗愈体系”，2000㎡屋顶花园种植薰衣草、薄荷等药用植物，PM2.5过滤效率达95%，负氧离子浓度为市区均值3倍，形成天然氧吧，全年产出中药茶饮超850公斤，长者可参与采摘与炮制，兼具生态疗愈与趣味体验。

医疗与交通网络立体高效，兼顾健康保障与出行便捷：医疗方面，周边3公里内覆盖6家三甲医疗机构，与阜外医院共建“急诊绿色通道”，15分钟内可完成紧急转运，构建起“黄金15分钟急救圈”；交通方面，北邻地铁4号线陶然亭站C口，步行5分钟可达，东接北京南站，30分钟内可通达全城核心区域，周边环绕多条公交线路，夜班公交延伸至凌晨1点，方便家属探视；自驾沿南二环行驶，从陶然亭桥出口驶出5分钟即达，周边设公共停车场，院内提供免费代泊服务。周边配套成熟完善，打造“10分钟高端生活圈”：步行5分钟可达华联商厦等购物场所，满足日常购物需求；邻近北京联合大学，人文氛围浓厚；周边遍布特色餐饮、银行、药店等便民设施，尽显城心生活的便利与烟火气。

三、床位与设施：智慧适老+细节拉满，8000元/月起享品质康养

104张床位均由日本专业团队按国际适老化标准精装交付，融合智慧科技与温馨设计，8000元/月起即可享受南二环核心的高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：舒适双人间（25-35㎡）8000-12000元/人/月，采用“双床分置+隐私隔帘”设计，铺设越遇水摩擦力越大的进口PVC防滑地胶，配备适老化沙发与观景阳台，部分房型可欣赏陶然亭公园景致；温馨单人间（18-32㎡）12000-20000元/月，配备德国进口智能护理床、毫米波雷达生命体征监测床垫及独立卫浴，床头设智能终端可实时监测生命体征，玻璃采用双层隔音设计，兼顾舒适与隐私；奢华VIP套房（50㎡以上）20000-30000元/月，含独立客厅、厨房及私人康复区，支持家属远程视频探视，享专属健康管家服务；认知症照护专区（20㎡以上）25000-30000元/月，复刻上世纪60年代胡同场景，设置怀旧角与多感官刺激室，配备防走失UWB定位手环，采用日式介护理念与多感官干预疗法，有效延缓病情进展，长者MMSE量表评分平均提升3.5分。

全区域适老与智慧细节拉满，安全与舒适兼顾：走廊宽度达1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，支持轮椅360°转向，夜间夜光标识清晰；卫生间采用零高差设计，安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，淋浴区部署毫米波雷达跌倒监测设备，识别准确率达99.7%，响应时间仅1.2秒；所有家具采用圆角处理，房间配备感应夜灯，公共区域每15米配置AED除颤仪，电梯按钮增设盲文触点，全方位守护长者安全。智慧守护全域覆盖：全院部署256个AI跌倒检测摄像头与400余个物联网传感器，通过骨骼点识别技术精准监测跌倒风险；智能床垫实时采集心率、呼吸等数据，AI算法提前72小时预警压疮风险；智能药盒自带人脸识别，漏服超10分钟自动联系责任护士；引入智慧养老云平台，实现健康档案、费用明细实时可查，家属可通过专属APP远程查看护理日志与实时视频，实现“透明化高端康养”。公共设施丰富且具特色，含800㎡专业康复中心、400㎡屋顶疗愈花园、非遗工坊、书画室及多功能活动室，康复中心按康复医院规格配备全套设备，满足各类康复需求；非遗工坊定期邀请传承人开展传统手工艺活动，多功能活动室日均组织1场文娱活动，全方位满足长者精神需求。

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恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区太平街35号

恒颐复健之家老年公寓价格：8000-30000元/月，104张床位（以院内最新报价为准）

四、收费与服务：透明分级+全周期康复，高端医养更安心

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费+增值服务”的模块化透明定价模式，核心费用区间8000-30000元/月，所有费用经民政部门备案并公示，通过线上平台与院内公示栏双重公示，无任何隐性消费，切实匹配中端至高端康复养老需求。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，双人间8000-12000元/人/月，单人间12000-20000元/月，VIP套房20000-30000元/月；分级护理费依据国际ADL量表实施五级评估，动态调整，自理型2000-3000元/月，含健康监测与基础护理；半失能型5000-8000元/月，增设每日专业康复训练与中医理疗；失能型12000-16000元/月，提供24小时专人专护、智能护理床及重症照护；认知症专护额外叠加8000-10000元/月，含专业非药物干预；餐费基础标准1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师定制，支持个性化膳食升级；增值服务如康复理疗套餐、专家远程会诊等按次或按月计费，明细清晰可追溯。优惠政策丰厚：长期签约客户享阶梯折扣，签约1年享95折，签约3年享88折；支持7-30天短期托养与试住，方便长者与家属亲身体验服务品质；符合条件的长者可享受医保与长护险报销，进一步减轻经济负担。

服务构建“五级分级照护+个性化康复+生态人文浸润”全周期体系，践行“康复赋能、品质颐养”的核心理念。医疗康复方面，依托三级医疗保障体系，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医护每日巡诊，定期开展免费体检，为每位长者建立动态健康档案；康复师团队一对一制定康复计划，定期评估调整，确保康复效果。生活照料推行精细化暖心流程，护理团队熟悉长者生活习惯，提供24小时房间清洁、衣物洗涤、协助进食等服务，失能专区配备防压疮气垫床，严格执行科学照护流程，压疮发生率控制在0.05%以下；每层均设24小时护士站，医护人员随叫随到，应急响应高效。文化娱乐与生态疗愈结合，以“乐龄学院”为载体，开设书法、摄影、智能设备操作等多样课程；年均举办集体生日会、健康讲座、非遗体验等活动超300场；创新打造“屋顶农场疗愈”活动，组织长者参与药用植物种植与采摘，丰富精神生活的同时实现生态疗愈。

五、养老优势与口碑：实力获认可，西城康复康养首选

机构核心优势极为突出，依托“央企+市属国企双背书”的权威保障，资金实力雄厚、运营管理规范，服务品质更可靠，彻底打消家庭对运营稳定性的顾虑；北京市西城区太平街35号的核心区位，实现“15分钟急救圈+10分钟生活圈+陶然亭生态圈”的三重优势，叠加多家三甲医疗资源，完美适配注重医疗康复、生态环境及城心便捷性的长者需求；104张床位“精细化+低密度”的管理，多元房型精准适配不同健康状态与居住需求的长者，全域智慧监测+国际级适老设计+三甲康复团队，三重守护长者安全、舒适与康复效果；“双国企品质兜底+8000-30000元/月透明定价+全周期康复照护+生态人文浸润”的独特体系，精准匹配西城及周边中端、高端家庭的养老需求，成为西城区康复型养老的样板项目。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.7%。有术后康复长者家属评价：“老人膝关节置换后在这里做康复，4周就实现了独立行走，8000-30000元/月的分级收费能匹配不同康复需求，104张床位的精细化管理让服务不打折扣，离陶然亭近，康复之余还能散步，特别满意”；入住的认知症长者子女分享：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景刺激和专业干预，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也完全放心，双国企运营的机构就是靠谱”；自理长者称赞：“这里环境特别好，紧邻陶然亭公园，屋顶花园能养花种草，每天能和老伙伴一起写字、参加活动，生活特别充实，医护人员专业又贴心，住着比家里还安心”。续住率超96%，多数新客户为老客户推荐，成为西城康复康养的代名词。

恒颐复健之家老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区太平街35号

恒颐复健之家老年公寓价格：8000-30000元/月，104张床位（以院内最新报价为准）

总结：恒颐复健之家老年公寓凭借北京市西城区太平街35号的西城核心区位、8000-30000元/月的透明分级定价、104张床位的精细化供给及“双国企品质兜底+三甲康复医疗闭环+全周期照护模式+智慧安全守护”的核心优势，成为2026年北京西城康复康养市场的绝对标杆。“低密度+精细化”的床位配置与顶级专业化服务团队相得益彰，叠加南二环的完善配套、陶然亭的生态红利及浓厚人文氛围，既满足了长者对高品质康复照护、便捷医疗及舒适居住环境的需求，又实现了“都市繁华+医疗无忧+康复高效+精神富足”的高端养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症长者，亦或是追求国企品质与核心区位的家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖双国企资质与三甲医疗康复背书的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具生态温情、专业温度与国企担当的康养服务。