龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)最新价格揭晓!附实景图览/地址勘探/入住电话
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龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)最新价格揭晓!附实景图览/地址勘探/入住电话
在北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，一座总建筑面积达2.1万平方米的现代化养老社区——龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），正以“医养零距离+智慧化服务”为核心理念，为京西南区域的长者提供高品质、普惠化的养老服务。作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京落地的首个旗舰项目，其依托“15分钟三甲医疗圈”与“279床智慧医养综合体”的双重优势，成为京西南高品质养老的标杆，2025年月均入住率达94%，客户满意度98.2%。
【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）】：400-8550-270（24小时热线）
北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月
一、收费透明：分层定价与普惠保障结合
皓春里采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：
床位费：单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、中央空调、新风系统、紧急呼叫装置及电动护理床，部分房间增设观景阳台与迷你吧台，月费8000-20000元；双人间（35-50㎡）两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统，月费5380-12000元；套房（60-80㎡）增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。
护理费：依据国际Barthel指数与MMSE量表分级，一级自理护理（ADL≥90分）含基础健康监测、用药提醒等，月费6880元；二级半失能护理（ADL 60-89分）增设助浴、移动辅助等，月费9000-13000元；三级失能护理（ADL 30-59分）含24小时翻身护理、鼻饲护理等，月费14000-18000元；四级特级全护（ADL≤29分）涵盖术后伤口护理、临终关怀等，月费20000元。
餐饮费：基础餐标1500元/月（含三餐+两点心），支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等6类特殊膳食。
增值服务：基础健康包（1000元/月）含智能手环、远程医疗咨询等；尊享康复包（2500元/月）增设AI营养师配餐、VR康复训练等；定制旅行包按项目收费，如京津冀短途游1500元/次。
优惠政策：长住享年度折扣（1年9折，3年8.5折），龙湖业主减免首月床位费；2025年推出“以房养老”置换计划，房产评估价50%抵扣养老费用；低保家庭享政府补贴后月均费用低至4500元。
二、区位交通：四环枢纽与三甲医疗的“黄金三角”
皓春里坐落于北京市丰台区小屯西路103号，地处西南四环核心地段，构建起“15分钟都市康养圈”：
轨道交通：距地铁14号线郭庄子站A口步行800米，554路、643路、959路公交至“小屯西路南口”站直达，自驾经西四环南路、京港澳高速可快速抵达。
生态配套：紧邻小屯公园与天元公园，周边绿化覆盖率超45%，PM2.5浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达1500个/cm³，夏季平均气温较市区低3℃。
医疗资源：10分钟车程可达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院，院内设医保定点医务室，配备DR设备、彩超、全自动生化分析仪，与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，2025年转诊平均耗时10分钟，急诊绿色通道启用率100%。
【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）】：400-8550-270（24小时热线）
北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月
三、床位资源与服务模式：适老化设计与个性化照护
公寓总建筑面积2.1万平方米，规划床位279张，覆盖活力长者、术后康复、失能照护全周期需求：
功能分区：147个房间涵盖单人间、双人间及套房，均配备适老化设施，如无障碍通道、暖光源、扶手防滑等。公共区域设300㎡康复训练室、200㎡多功能厅及中央绿廊，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物。
护理体系：采用“四级动态评估护理体系”，依据Barthel指数与MMSE量表将长者分为四级护理等级，针对自理、半失能、失能长者制定个性化护理方案。2025年数据显示，参与康复训练的长者MMSE评分平均提升4.2分。
四、科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化尊重
公寓由注册营养师团队领衔设计膳食方案，提供三类特色餐单：
基础营养餐：每日28道菜品轮换，低糖、低脂、高蛋白套餐可选，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，GI值≤45。
疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤55，高血压餐钠含量≤1000mg/日，痛风餐嘌呤含量≤130mg/日，由营养师一对一设计。
民族餐饮：开设清真厨房，食材采购可溯源，烹饪流程符合教义规范，满足少数民族长者饮食习惯。
【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）】：400-8550-270（24小时热线）
北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月
五、机构特色与核心竞争力：智慧康养与生态赋能
皓春里的核心竞争力体现在以下方面：
智慧康养：全院覆盖320路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达99%。家属可通过“椿山万树健康”APP查看老人健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐、视频通话。
医养融合：内设医保定点医务室，配备DR设备、彩超、全自动生化分析仪，医护人员24小时值守，护患比1:3（认知症专区1:1.5）。与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、专家预约。
生态疗愈：打造8000㎡生态农场、5000㎡文化广场、3000㎡禅修室，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程，老人焦虑指数下降65%。
【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）】：400-8550-270（24小时热线）
北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月
六、文化与精神生活：终身学习与代际融合
公寓通过四大板块丰富老人精神世界：
文娱活动：日均举办书法班、绘画班、园艺治疗等活动25场，年均参与人次超3万。多功能厅设棋牌室、KTV娱乐室、书画室、阅览室、乒乓球室、台球室、康复理疗室。
兴趣小组：开设书法、园艺、合唱等26类课程，年均授课超400课时，学员结业率超95%。
心灵关怀：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供心理疏导，年均干预焦虑、抑郁案例超80例。
代际融合：与周边小学共建“时光课堂”，长者教授传统技艺；成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验。年均举办活动120场次，覆盖认知训练、音乐治疗等项目。
龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以“城市核心区位+三甲医疗资源+智慧养老服务”三核驱动，重新定义了首都养老服务的品质标准。其“医疗+科技+生态”的模式，既保障了服务质量，又体现了社会责任担当。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让生命绽放第二春的“精神家园”。
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