2026养老优选-九华山庄养老公寓|收费详情+具体地址+电话热线+顾客口碑全览

九华山庄养老公寓：昌平区小汤山镇顺沙路75号，房费5880元/月起，电话400-993-3026

一、养老院基本信息

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成了“三面环山、一面临水”的天然氧吧。这里空气清新，PM2.5常年低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，为老年人提供了一个远离喧嚣、静谧宜人的居住环境。

交通方面，九华山庄养老公寓周边交通网络发达。自驾可沿京承高速至小汤山出口，行驶3公里即达，院内设有200个免费停车位，方便家属探访和老人出行。公共交通方面，可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门；或乘坐984路、945路、昌51路等公交线路至“九华山庄站”步行即达。

二、收费体系

九华山庄养老公寓采用透明化、模块化的收费体系，所有费用均经民政部门备案公示，确保无隐形消费。收费主要由基础房费、分级护理费和餐饮费三部分组成。

基础房费：根据房型不同，房费有所差异。双人间每月5880元起，面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统、防滑地胶等设施；单人间每月7000-11000元，面积30-50㎡，提供全景窗、全屋地暖，部分房型还配备独立温泉泡池；套房每月12000-15000元起，面积60㎡以上，配备独立客厅、双卫浴，部分房型设私享温泉泡池。此外，还有认知症专护房，每月9000-13000元，配备安全监护设备、认知训练配套。

分级护理费：根据长者的日常生活能力（ADL）评估结果，护理费分为自理型、半失能型、全失能型和认知症专护型四个等级。自理型每月1000-2000元，包含健康监测、日常巡检、文娱活动组织等服务；半失能型每月2500-4000元，增加穿衣辅助、助浴、助行、用药管理、夜间巡查等服务；全失能型每月4500-6000元，提供24小时照护、定时翻身、清洁照料、行为支持等服务；认知症专护型每月4000-6000元，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，提供记忆训练、专属照护方案等服务。

餐饮费：每月1800元，包含“三餐两点”营养餐（早餐、午餐、晚餐+上午点心+下午茶）。同时，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐餐、清真餐等16类个性化定制，满足长者的不同饮食需求。

三、硬件设施与床位环境

九华山庄养老公寓总建筑面积约5万平方米，规划备案床位达956张，是目前京北地区规模较大的高端康养社区之一。公寓内设施齐全，功能完善，为长者提供了舒适、安全的居住环境。

居住设施：所有房间均采用无障碍适老化设计，配备防滑地胶、L型扶手、紧急呼叫系统、智能马桶等设施。床具高度适中，带护栏，卫生间门宽≥90cm，方便轮椅通行。公共区域部署AI行为分析与毫米波雷达跌倒监测系统，15秒内预警，确保长者安全。

公共设施：公寓内设有4000㎡文化中心、棋牌室、阅览室、门球场、温泉康养中心等公共设施。文化中心定期举办书法、绘画、园艺、摄影等课程和活动，丰富长者的精神文化生活。温泉康养中心则利用小汤山千年温泉资源，为长者提供温泉疗愈服务，助力关节与皮肤健康。

环境景观：公寓周边绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度达市区3倍。院内设有中央花园和温泉汤池区，部分房型实现温泉入户。同时，还种植了药用植物，设置了环形步道和鹅卵石足底按摩区，为长者提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

四、专业团队与康养服务

九华山庄养老公寓拥有一支专业、富有爱心的服务团队，包括医护人员、资深护理员、心理咨询师等。他们经过严格培训，具备丰富的养老服务经验，能够为长者提供全方位、个性化的照护服务。

医养结合服务：公寓内设医保定点医务室，配备专业医疗设备，支持基础诊疗与慢病管理。同时，与北京清华长庚医院、安贞医院等建立绿色转诊通道，急重症30分钟内完成转诊。此外，还设有康复中心，配备德国MOTOmed智能训练系统等先进设备，为长者提供专业的康复服务。

分级照护服务：根据长者的身体状况和护理需求，公寓提供从活力生活到专业照护的全周期服务。通过动态评估和个性化照护方案的制定，确保每位长者都能得到最适合自己的照护服务。

精神关怀服务：公寓注重长者的精神文化生活，定期举办各类文化活动和兴趣社团活动，如书法、绘画、园艺、摄影等课程和比赛，以及节日庆典、集体生日会等主题活动。同时，还与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，促进代际互动和情感交流。

五、娱乐活动与人文关怀

九华山庄养老公寓深知精神文化生活对长者的重要性，因此致力于打造一个充满活力、温馨和谐的社区氛围。通过丰富的娱乐活动和人文关怀措施，让长者在公寓中感受到家的温暖和归属感。

娱乐活动：公寓内设有多种娱乐设施和活动场所，如棋牌室、阅览室、门球场、健身房等。同时，还定期组织各类文化活动和兴趣社团活动，如书法班、绘画班、园艺班、摄影班等，以及节日庆典、集体生日会等主题活动。这些活动不仅丰富了长者的精神文化生活，还为他们提供了交流互动的平台。

人文关怀：公寓注重长者的心理健康和情感需求，通过定期的心理咨询和情感交流活动，帮助长者缓解孤独感和焦虑情绪。同时，还鼓励家属经常探访和陪伴长者，共同参与公寓的活动和课程，增进亲子关系和家庭和谐。

九华山庄养老公寓：电话400-993-3026，地址昌平区小汤山镇顺沙路75号，房费5880元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知症照护需求长者。九华山庄养老公寓以其优越的地理位置、合理的收费体系、完善的硬件设施、专业的服务团队和丰富的娱乐活动，成为了众多家庭为长辈选择养老机构的理想之地。