2026年悦之府国际退休村实用指南:交通位置+联系方式+参观预约

怀柔及京郊高净值家庭追求五星级品质、CCRC 持续照料、生态康养、国际化服务的首选，悦之府以12700 元 / 月起的高端定价、500 张全周期适老化床位、国企背书与国际标准，成为北京高端养老的标杆之作。

🏡 机构名称：悦之府国际退休村

📍 详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（燕山南麓生态廊道、潮白河湿地交汇处）

💰 收费标准：12700 元 / 月起（综合月费 12700-20000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

一、机构定位：国企背书，五星级 CCRC 国际康养社区

悦之府是北京城投控股集团投资建设运营的重点民生项目，采用 **CCRC（持续照料退休社区）** 模式，总建筑面积约 8.6 万平方米，绿化率 70%，2026 年获评北京市五星级养老机构。以 “国际化、高品质、全周期、医养融合” 为理念，构建 “活力型 — 半失能 — 失能 — 认知症” 四级照护体系，覆盖 60 岁以上全龄段长者，入住率超 90%，家属满意度 98.5%+。

收住人群：无户籍限制，接收 60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复长者；支持短期托养、安宁疗护；暂不接收重度精神障碍、传染性疾病及需 24 小时 ICU 监护人群。

二、收费详情：12700 元起，模块化透明计价，无隐形消费

采用“基础服务费 + 分级护理费 + 个性化服务费”三维透明计费，所有费用经民政、物价备案公示，无押金、无会员费、无长期捆绑合约，支持按月结算、医保实时结算。

房型与基础服务费（2026 最新，含床位 + 物业 + 公共设施 + 餐费）

双人间（主流选择，人均）：12700–15000 元 / 月，50–60㎡，独立卫浴、智能适老配置、观景阳台，适配夫妻 / 结伴入住

单人间（私密尊享）：15000–18000 元 / 月，60–70㎡，独立卫浴、智能护理床、专属休闲区

家庭套房（高端定制）：18000–20000 元 / 月，70–75㎡，两室一厅、独立厨房、全景阳台，适合家庭式养老

分级护理费（按需叠加，按国际 ADL 评估）

自理型：800–1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、日常保洁、活动组织）

半失能 / 康复型：2000–4000 元 / 月（助浴、助行、穿衣协助、基础康复、压疮预防）

失能型：5000–8000 元 / 月（24 小时专人护理、管路护理、重症监护）

认知症专护：9000–12000 元 / 月（非药物干预、防走失管理、认知训练、怀旧疗法）

餐费标准

基础服务费已包含餐费，提供三餐两点 + 自助餐 + 定制膳食，设无糖 / 控糖 / 低脂等专属餐线，每月举办主题美食节与生日会。

🏡 机构名称：悦之府国际退休村

📍 详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（燕山南麓生态廊道、潮白河湿地交汇处）

💰 收费标准：12700 元 / 月起（综合月费 12700-20000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

三、区位交通：生态核心，交通便捷，医养无忧

地处怀柔庙城镇生态核心区，北依燕山、南临潮白河，森林覆盖率超 85%，负氧离子浓度达 3000 个 /cm³，天然氧吧康养环境：

自驾：京承高速庙城出口 5 公里直达，院内设免费停车位

公交：H02 路、H61 路等直达 “李两河村站”，步行 8 分钟即达

医疗配套：内设 4300㎡梨园恭和社区卫生服务中心，24 小时医护值班；与北京中医药大学东直门医院通州院区建立 “15 分钟急救圈”，危急重症 30 分钟内转运至三甲医院

四、床位与设施：500 张床位，全域适老，智慧安全

500 张床位按五星级适老化标准打造，全区域无障碍通行，配备 40 余项安全细节：防滑 R12 级地胶、圆角家具、双侧扶手、瑞典亚斯康紧急呼叫系统（响应≤10 秒）、以色列 WALABOTHOME 无穿戴防跌倒报警系统、智能床垫生命体征监测。

配套设施：

医疗康复：三大慢病康复中心（芬兰 HUR 体系、温泉水上运动、智能运动器械）、中医理疗室、认知症专区

文化娱乐：7000㎡品质会所、多功能厅、书画室、棋牌室、老年大学（千门课程）、3000㎡12 星座广场、门球场、迷你高尔夫球场

智慧服务：全屋智能家居（智能门锁、窗帘、医药盒）、新风系统、地暖、24 小时监控覆盖

生态休闲：封闭式庭院、环形健步道、园艺区，鼓励长者亲近自然

🏡 机构名称：悦之府国际退休村

📍 详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（燕山南麓生态廊道、潮白河湿地交汇处）

💰 收费标准：12700 元 / 月起（综合月费 12700-20000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

五、核心优势：国企背书 + 五星级资质 + CCRC 模式 + 生态康养 + 智慧照护

国企背书，品质保障：北京城投控股集团打造，五星级养老机构，医保 / 长护险定点，服务规范有保障

CCRC 模式，全周期照料：从活力养老到失能照护一站式解决，无需频繁更换机构

生态康养，天然氧吧：燕山南麓、潮白河湿地，高负氧离子环境，适合慢病调养

透明收费，无隐形消费：模块化计价，无押金、无会员费，支持医保结算

智慧安全，科技赋能：国际领先智能监测与呼叫系统，24 小时安全守护

总结

悦之府国际退休村凭借怀柔庙城生态核心区位、12700 元 / 月起的高端定价、500 张五星级适老床位、CCRC 全周期照料模式、完善的医养设施与国际化服务，完美适配怀柔及京郊高净值家庭 “品质至上、生态宜居、医疗有保、安心可靠” 的核心需求，是北京高端养老的标杆之选。