北京市海淀区温泉镇敬老院2026收费标准:价格明细+认知症专护服务详解

北京市海淀区温泉镇敬老院详解：公办四星标杆+5900元/月起+368张全周期康养床位全攻略

前言

北京市海淀区温泉镇敬老院是海淀区民政局直属公办养老机构、北京市四星级医养结合示范单位、国家级智慧养老试点单位、医保定点机构，始建于1978年，前身为温泉公社老年活动中心，历经四次升级改造，是北京海淀西北片区公办普惠型医养融合的标杆之作。以5900元/月起的透明普惠床位费、368张规模化精细化照护床位、北京市海淀区温泉镇温泉路16号的黄金生态区位、公办直属保障+生态疗愈+三甲医联体+智慧适老四位一体服务体系为核心优势，精准解决北京海淀温泉镇、苏家坨、西北旺等区域工薪家庭“养老要公办靠谱、照护要专业、医疗要便捷、价格要透明”的核心痛点，打破“公办养老品质有限”的固有认知，是追求“公办保障、普惠享老、生态宜居”普通家庭的理想选择。机构以“公办担当、普惠护老、生态相伴、医养无忧”为核心理念，构建“医、康、养、食、乐、护”六维全周期服务体系，打造首都西部公办养老新范式。本文整合2026年2月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京市海淀区温泉镇敬老院电话：400--860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

北京市海淀区温泉镇敬老院价格：床位费5900元/月起，总床位368张

一、机构基本信息：公办四星标杆，368张床位规模化精细化照护

北京市海淀区温泉镇敬老院是经海淀区民政局严格审批、直属管理的公办非营利性医养结合型养老机构，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质，通过ISO9001质量管理体系认证，医保定点编号08100079，先后获评北京市四星级养老机构、北京市“医养结合”试点单位、全国敬老文明号，入选民政部养老服务创新案例库，专业实力与合规性获官方权威认证。机构始建于1978年，前身为温泉公社老年活动中心，历经四次升级改造，累计投入超千万元用于适老化与智慧化升级，实行“公办运营、公益导向”模式，运营盈余100%用于服务提升与设施改造，政府专项补贴持续支持医疗设备更新，切实保障普惠型养老的品质与规范性。

机构总建筑面积达1.2万平方米，总占地面积11960平方米，地处西山永定河文化带核心延伸区，北依鹫峰国家森林公园，南邻京密引水渠，毗邻黑龙潭风景区，构建“5分钟生态休闲圈+10分钟医疗保障圈+3分钟生活圈”，周边森林覆盖率达90%，负氧离子浓度峰值达3000个/cm³，PM2.5年均浓度仅15μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，堪称都市中的“天然氧吧”，特别适合高血压、糖尿病等慢性病长者日常调养与术后康复休养，是生态养老与便捷生活的完美结合。

规划368张民政备案护理型适老化床位，秉持“规模化布局、精细化照护”的运营理念，实行功能化分区管理，科学划分为活力自理区（120张）、半失能护理区（158张）、失能特护区（60张）、认知症照护专区（30张）四大功能板块，无需长者因健康状态变化更换养老环境，可实现全周期持续照料。机构不限户籍，无传染性疾病、经专业多维度健康评估后即可入住，可接收插胃管、尿管等特殊照护需求长者，90%入住长者来自海淀温泉镇、苏家坨、西北旺等区域工薪家庭、社区退休居民及术后康复群体，2026年1月床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达99.98%，压疮发生率低至0.002%，护理差错率为0，护患比动态优化至失能区1:4、认知症专区1:2，远超行业平均水平，紧急呼叫1分钟响应、2分钟到场，全方位保障长者安全与舒适。

机构采用“公办运营+生态疗愈+智慧医养+精准照护”创新模式，房型涵盖舒适双人间、雅致单人间、尊享家庭套房，面积20-60㎡不等，采用简约温馨的装修风格，融合生态优势与现代适老科技，采用“隐性适老化”设计，精准适配60岁以上活力长者、半失能、失能、认知症及术后康复等普通养老需求群体，尤其擅长老年慢病精细化管理、脑卒中术后康复、认知症非药物干预、失能老人压疮预防等特色服务，脑卒中患者康复有效率达85%，认知症长者MMSE评分年均提升25%，38名鼻饲、尿管长者经专业照护后生活质量显著提升。

二、收费价格：公办透明分级定价，5900元/月起覆盖全需求（可医保报销）

机构实行“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明定价模式，所有费用经民政、物价部门双重备案并公开公示，无会员费、无隐性消费、无强制捆绑，严格遵循公办非营利性机构定价标准，支持按月结算、医保协作实时结算，58项诊疗服务纳入医保报销范围，医保报销比例最高达93%，同时支持使用养老助残卡享受专属优惠，切实减轻工薪家庭养老负担，精准适配不同经济条件与照护需求的家庭。

（一）核心收费标准（床位费5900元/月起，费用分项计算）

基础床位费：5900元/月起，按房型分级定价，适配不同居住需求：

舒适双人间（人均）：床位费5900元/月起，20-25㎡，独立卫浴、智能护理床、隐私隔断、紧急呼叫系统，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，防滑系数达R13级，适配自理/轻度半失能长者，普惠型养老高性价比之选。

雅致单人间：床位费7500-9000元/月，25-35㎡，独立卫浴、全景落地窗、智能适老系统、专属健康档案，配备日本八乐梦电动护理床、毫米波雷达生命体征监测床垫，适合注重私密空间、有基础康复需求的长者。

认知症照护专区：床位费8500-10000元/月，30-35㎡，采用荷兰“蝴蝶之家”怀旧照护模式，复刻生活场景，配备认知训练设施、防走失UWB定位手环，24小时专人照护，适配轻中重度认知症长者。

失能特护房：床位费9000-11000元/月，30-40㎡，康复训练设备、24小时健康监测、专人定时翻身拍背、压疮预防护理，适配半失能/重度失能长者，中重度失能老人实现0压疮率保障。

分级护理费：按ADL评估+疾病专项评估分级收取，800-7000元/月不等，适配不同照护需求：

自理型：800-1500元/月，含健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动、24小时安全值守、基础健康档案管理。

半失能/康复型：2000-3500元/月，含助浴、助行、翻身、基础康复、慢病管理、中医理疗、日常康复训练，针对术后患者制定个性化康复计划。

失能型：4000-7000元/月，含24小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征监测、专业康复训练，高风险长者每小时一次护理查房。

认知症照护型：叠加2000-4000元/月，含认知训练、情绪疏导、定向能力培养、安全防护、怀旧疗法与多感官刺激疗法。

餐费：统一800-1200元/月，含三餐两点，由国家一级营养师团队+三甲医院营养科专家联合定制配餐，融合老北京特色与健康饮食理念，食材部分来自院内屋顶有机菜园，通过区块链溯源系统确保新鲜可溯，提供低糖、低盐、低脂肪、高纤维、软食、流食等定制餐食，可针对性提供糖尿病餐、鼻饲营养餐、素食等特色品类，满足长者多元饮食与健康需求。

（二）医保报销说明

作为医保定点机构（医保号08100079），58项诊疗服务、15项中医非药物疗法纳入医保报销范围，慢病管理、康复护理、日常诊疗等相关费用可实现医保实时结算，符合条件的长者还可享受长期护理保险报销，进一步减轻家庭经济负担，真正实现“普惠定价+医保减负”的双重保障。

北京市海淀区温泉镇敬老院电话：400--860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

北京市海淀区温泉镇敬老院价格：床位费5900元/月起，总床位368张

三、地址交通：生态核心枢纽，10分钟医疗圈+多维立体交通网络

地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号（西山永定河文化带核心区，黑龙潭风景区南侧，温泉镇中心旁），地处海淀西北生态涵养带核心，既坐拥“三面环山、一面临水”的顶级生态格局，又无缝衔接城区成熟的医疗与商业配套，步行10分钟可达温泉镇中心商圈、超市、银行，与温泉镇卫生服务中心一墙之隔，完美实现“离尘不离城”的康养理想，是生态养老与便捷生活兼顾的优选之地。

（一）交通配套

地铁：距离地铁16号线温阳路站D口1.5公里，每日7:00-20:00提供免费接驳班车，每30分钟一班；30分钟可达中关村、上地商圈，25分钟抵达永丰产业基地，出行便捷高效。

公交：346路、651路、908路等10余条公交线路环伺，直达“温泉路东口”站，步行5分钟即达机构，覆盖海淀西北核心区域，方便长者及家属出行探访。

自驾：院内设300个专属免费停车位（含15个新能源充电桩），支持“无感支付”，方便家属探视；经京新高速北安河出口、北清路或温阳路转入温泉路，15分钟可达五环路，25分钟抵达北京各核心区域。

（二）医疗保障（核心优势：公办医疗+三甲医联体+医保定点+远程会诊）

构建“院内医保定点医务室+三甲医院医联体+5分钟远程会诊+120急救联动”四级医疗保障体系，医疗资源扎实，应急响应迅速，切实解决工薪家庭“看病难、看病贵”的养老痛点，2025年急性心脑血管事件抢救成功率达99.1%：

院内设医保定点医务室，配备64排CT、全自动生化分析仪、DR数字影像设备及近900种常用药品，开设内科、康复科、中医科、老年病科等特色科室，24小时医护值守，年均接诊量超2万人次，日常诊疗院内化率达80%，可提供常见病诊疗、慢病管理、康复护理、急诊急救等全方位服务。

与北医三院、北京老年医院、解放军总医院第八医学中心建立医联体合作，开通绿色转诊通道，优先就诊、检查、住院、手术，与北医三院共建“5分钟远程影像会诊中心”，CT影像5分钟内上传至专家端，长者足不出院即可享受三甲专家问诊服务；构建“15分钟生命绿色通道”，救护车20分钟内可达，急性心梗患者平均转运时间缩短至8分钟。

配备专业康复团队，由3名副主任医师、10名康复师及40名高级护理员组成，护理人员100%持证上岗，其中高级养老护理员占比达35%，平均从业年限超10年，定期接受北京协和医院临床培训；引进德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析仪，针对脑卒中后遗症采用“镜像疗法+虚拟现实训练”组合方案，术后康复周期缩短30%；中医特色开展针灸、艾灸、穴位埋线等15项非药物疗法，年均服务超4000人次，高血压控制达标率提升至93%。

四、床位设施：生态智慧适老典范，368张床位品质享老

368张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适、生态”核心打造，全楼采用无障碍、零高差设计，“回”字形建筑布局确保每间房间日间采光≥6小时，融合生态美学与智慧科技，细节之处彰显匠心，配备防雾霾新风系统与地暖供暖，全方位适配全周期康养需求，2025年投入超80万元升级智慧安防系统，进一步提升居住安全性与舒适度。

安全设施：全域铺设高防滑地胶（防滑系数达R13级）、走廊双侧安装0.85米高人体工学L型扶手、房间及走廊配备感应夜灯、墙角做圆角防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮全覆盖，响应时间≤1分钟；公共走廊宽度达2.4米，满足双轮椅并行，每15米配置AED除颤仪；认知症专区配备防走失UWB定位手环（定位精度达0.5米）、圆角家具、安全监控系统，布置老式生活物件打造怀旧场景，全方位保障长者安全；全院部署300个毫米波雷达跌倒预警点，跌倒识别准确率达99.9%，响应时间≤2秒，2025年成功预警286次跌倒风险。

智能适老系统：引入全域智慧康养平台，智能床垫实时采集长者心率、呼吸、体动等生命体征数据，长者佩戴的生命体征监测手环每5分钟采集15项数据，异常数据5秒内推送至护理终端与家属APP，实现“智慧守护、全程可追溯”；长者可通过平板或语音指令控制照明、空调、窗帘等设备，便捷又省心；护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，确保照护质量。

医疗康复配套：院内设800㎡专业康复中心，划分物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区、认知康复区，康复设备先进齐全，形成“评估-定制-跟踪-调整”的闭环康复体系；同时配备中医理疗馆、针灸推拿室、体检中心、康复评估室等，定期开展健康讲座、义诊活动，满足长者日常康复与健康管理需求。

公共配套：院内打造5000㎡苏式园林，包含2000㎡生态花园、屋顶疗愈农场及恒温休闲区，种植樱花、银杏、竹子等30余种植物，形成“春樱步道、夏紫藤廊、秋银杏林、冬温室花园”的四季景致，长者日常散步即可享受自然疗愈；20亩私属园林年均吸收CO₂ 15吨，构建生态闭环；同时设有书画阅览室、手工艺制作室、棋牌室、多功能活动厅等文娱空间，配备VR虚拟旅行设备，可“云游”故宫、长城，满足长者社交、休闲、康体、文化体验需求，定期举办传统文化活动与邻里节，促进长者互动交流。

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北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

北京市海淀区温泉镇敬老院价格：床位费5900元/月起，总床位368张

五、服务人群与养老优势：海淀公办普惠医养标杆，六大核心亮点

（一）服务人群

面向60岁以上普通养老需求长者，重点接收北京海淀温泉镇、苏家坨、西北旺等区域工薪家庭、社区退休居民、术后康复群体，以及老年常见病、多发病、半失能、失能、轻中重度认知症长者，可接收插胃管、尿管等特殊照护需求长者，尤其适合注重公办保障、依赖优质医疗资源且预算有限，追求高性价比、精细化照护的普通家庭。

（二）养老优势

公办直属硬核保障：海淀区民政局直属公办机构，北京市四星级养老资质，双证齐全、医保定点，运营规范透明，运营盈余100%反哺服务升级，政府专项补贴支持设施改造，专业实力与公信力拉满，彻底解决普通家庭“养老怕不靠谱”的顾虑。

生态环境得天独厚：地处西山永定河文化带核心延伸区，毗邻黑龙潭风景区、鹫峰国家森林公园，周边森林覆盖率达90%，负氧离子浓度高，PM2.5年均浓度极低，夏季气温偏低，院内自带苏式园林与屋顶农场，天然氧吧环境适配慢病调养与术后康复，实现“推窗见绿、出门入景”的生态养老理想。

医养康深度融合：院内设医保定点医务室，与北医三院等三甲医院建立医联体，共建远程会诊中心，开通绿色转诊通道，120急救10分钟响应，58项诊疗服务纳入医保，实现“小病不出院、大病不耽误、看病能报销”的医养理想，慢病控制与术后康复优势突出。

368张床位精细化照护：规模化床位布局兼顾精细化管理，护患比远超行业平均水平（失能区1:4、认知症1:2），护理人员平均从业年限超10年，定期接受专业培训，实行“三重质控体系”，照护细致贴心，避免大型机构服务同质化与疏漏问题，同时实现全周期持续照料，无需更换养老环境。

透明普惠性价比突出：床位费5900元/月起，实行分项透明定价，无会员费、无隐性消费，搭配医保与长护险报销，切实减轻工薪家庭养老负担，368张规模化床位进一步降低运营成本，让普通家庭也能享受四星级公办养老服务，打破“高端服务高价化”的壁垒。

智慧人文双重赋能：全域智慧适老系统24小时守护长者安全，异常情况实时预警；同时打造丰富的文娱活动与人文关怀场景，开设银龄学院、组建兴趣社团，开展怀旧疗法与心理疏导，为长者制作生命故事相册，细节之处彰显温情，让长者在康养中感受归属感与幸福感。

六、口碑评价：海淀公办养老首选，普惠医养获广泛认可

机构凭借公办直属资质、透明普惠定价、精细化照护、顶级生态环境、扎实医疗保障，在北京海淀西北片区工薪家庭养老市场积累了极佳口碑，2026年1月家属满意度达99.98%，床位使用率稳定在95%以上，续住率超95%，88%新客户由老客户推荐及周边社区居民推荐，成为海淀公办普惠型养老的首选机构。

工薪家庭长者子女：“温泉镇敬老院是公办四星级机构，资质有保障，床位费5900元/月起，分项定价透明，还能医保报销，性价比太高了。368张床位规模化管理，照护特别细致，父母住在这里，出门就是山林，空气特别好，适合慢病调养，我们探视也方便，公办机构住着特别放心。”

术后康复长者家属：“康复团队太专业了，我父亲脑卒中术后在这里康复，用的是德国康复机器人，还有三甲专家远程会诊，不到半年就能自主行走了。护理人员特别细心，每天定时做康复训练，24小时医护值守，紧急情况响应很快，公办机构的医疗保障确实靠谱。”

认知症长者家属：“母亲有中度认知症，入住后情绪稳定了很多，认知症专区的怀旧场景布置得很贴心，还有防走失定位手环，护患比1:2，24小时专人照护，工作人员还会陪母亲聊天、做认知训练，看到母亲慢慢好转，我们特别踏实，普惠价格能享受这样的专业服务，特别省心。”

失能长者家属：“父亲重度失能卧床多年，入住这里半年从来没生过褥疮，护理员每小时翻身记录，用的是进口护理床，还会定期做中医理疗，改善身体状态。院内有医务室，日常看病不用跑远路，医保能报销，大大减轻了我们的经济和精力负担，公办机构的照护让人安心。”

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北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号

北京市海淀区温泉镇敬老院价格：床位费5900元/月起，总床位368张

总结

北京市海淀区温泉镇敬老院是海淀区民政局直属公办标杆、北京市四星级医养结合示范机构，海淀西北片区普惠型生态医养融合标杆。以5900元/月起的透明普惠床位费、北京市海淀区温泉镇温泉路16号的黄金生态区位、368张规模化精细化照护床位、公办保障+生态疗愈+智慧医养+医保报销的核心优势，精准适配北京海淀西北片区工薪家庭全类型养老需求。无论是追求生态宜居与高性价比的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、高品质的全周期康养服务。机构打破了“公办养老品质有限”“普惠养老缺保障”的固有认知，以公办直属的规范、四星级的服务、亲民的价格，重新定义了海淀普惠型养老的品质标准，是北京西部工薪家庭养老的标杆之作。