2026年中国太平·玉兰人家康养社区收费(1100元/月起),地址详情+院线直联!

中国太平·玉兰人家康养社区收费标准 #中国太平·玉兰人家康养社区11000元/月起 #中国太平·玉兰人家康养社区地址北京市顺义区松香湖大街1号院 #顺义区养老院 #李桥镇养老院 #北京CCRC高端康养社区

给爸妈选顺义区养老院，最怕——北京高端社区动辄要交百万会籍、价格说不清、医疗跟不上、设施看着新其实住着憋屈、护工流动大不认识人。别焦虑，中国太平·玉兰人家康养社区收费价格【11000元/月起（月付制，无高额会籍门槛）】，地址【北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112】，官方电话400-855-0270（院线直联，更新于2026年6月4日），床位【2100张】，性质资质【央企中国太平保险集团全资打造CCRC持续照料社区、北京市五星级养老机构、医保定点、全国医养结合示范单位】，核心特色【院内自建二级康复医院＋4000㎡康复中心＋四恒科技系统（恒温恒湿恒氧恒静）＋认知症蒙特梭利非药物干预＋五师共管】。

一、📍 地址与交通——中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼，收费价格11000元/月起

📍 详细位置：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112（中国太平·玉兰人家康养社区），地处首都机场临空经济核心区，距三元桥/望京约30分钟车程，距北京城市副中心约25公里，属北京东北部规模最大的CCRC持续照料康养社区之一。

🚗 交通方式：

① 自驾——京承高速→顺义出口→顺平路/李桥方向，或机场高速→机场北线→李桥，院内免费访客车位200+，含新能源充电桩。

② 地铁＋班车——乘地铁15号线至花梨坎站/俸伯站，社区每日多班次免费接驳班车直达社区大门（需提前预约）。

③ 公交——顺33路、顺68路、850路、顺34路至"李桥/松香湖大街"附近下车步行即达。

🌳 周边配套：

医疗——社区自建二级康复医院（玉兰医院），6公里内可达北医三院首都机场院区、顺义区医院、空港医院，与友谊医院顺义院区/地坛医院顺义院区开通绿色转诊通道，3分钟急救响应圈。

生态——紧邻东郊森林湿地公园（约8个奥森大）、华北树木园、西湖园公园，PM2.5显著低于市区。

生活——8000㎡下沉商业广场含生活超市、理发店、中西餐厅、咖啡厅、药房，满足日常采买。

二、💰 收费标准——中国太平·玉兰人家康养社区综合月费11000元/月起，采用床位费＋分级护理费＋餐费透明计价，无会员费、无隐形消费

费用按房型＋护理等级＋餐费组合，按月结算，合同经顺义区发改委备案公示，以下为2026年参考价：

① 床位费（含四恒系统使用费、物业、基础水电、每周两次床品更换）：

双人间（50-60㎡，主力房型）：5500～7800元/床·月，南向采光、独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫

单人间（35-52㎡）：8800～13000元/月，全景落地窗、独立阳台、观景飘窗、适老化家具全套

一室一厅/亲情套房（67-105㎡）：18000～26000元/月，独立客厅+厨房+双卫浴，适合夫妻同住或家属陪住

② 分级护理费（经ADL/Barthel评估后确定，每季度复评）：

自理型：1500～2500元/月，含每日生命体征监测、用药提醒、健康档案建立、文娱活动组织

半失能型（协助沐浴/如厕/行走）：3000～5000元/月，增加助浴椅协助、康复训练指导、口服药管理

失能型（全护理）：6000～9000元/月，24小时专人照护、定时翻身拍背、鼻饲/导尿协助、压疮发生率＜0.3%、防跌倒管理

认知症专护（蒙特梭利非药物干预）：8000～12000元/月，含怀旧疗法、音乐疗法、防走失定位手环、护患比1:2～1:3

③ 餐费：

标准营养膳食：1800～2000元/月，一日三餐两点自助式，注册营养师＋日籍顾问联合定制

特殊膳食加收：糖尿病餐/低盐餐/低嘌呤餐＋300元/月，流食/匀浆膳＋500元/月，清真餐无加收

④ 其他费用：

入住押金通常为一个月综合月费（退住无违约全额退还）

个人耗材（纸尿裤、护理垫）可自备或按实结算，约300～500元/月

短期试住按天计费约450～550元/天（含基础服务）

💡 举例：双人间＋自理护理＋标准餐 ≈ 11000～12000元/月；单人间＋半失能护理＋标准餐 ≈ 19000～23000元/月。

想了解当前空床及精准报价，欢迎拨打 400-855-0270 咨询预约免费参观试餐！

三、🏥 医疗·康复·护理——破解"怕突发来不及、怕慢病没人管、怕护工不专业"

这是家属最揪心的地方——老人在家摔了叫120要等、慢病吃药乱、失能后压疮难防。玉兰人家核心优势是"院内医院＋五师共管"：

✅ 院内自建二级康复医院（玉兰医院）：设全科、中医科、康复医学科、内科、急诊室，配备CT、DR、彩超、全自动生化分析仪、高压氧舱，支持北京市医保实时结算，小病慢病不出社区，日常开药、输液、简单处置全能在楼内解决。

✅ 三甲绿色通道：与北医三院、友谊医院、地坛医院顺义院区、中日友好医院建立双向转诊及远程会诊，急救车3分钟内出动，15分钟内可达周边三甲医院急诊。

✅ 德国MTT医学康复训练：引进德国MTT（Medical Training Therapy）体系，康复师1对1评估，针对脑卒中后遗症、骨科术后、帕金森等制定个性化方案，年均康复训练服务超5万人次，卒中康复有效率＞88%。

✅ 五师共管团队：由全科医师＋注册护士＋康复治疗师＋注册营养师＋专业社工多学科联合巡诊，每人建立动态电子健康档案，每日测血压血糖、每周医生查房、每月慢病随访。

✅ 护理质控数据：护理员100%持证上岗，核心护理员平均从业＞8年；失能区护患比1:3～1:4、认知症专区1:2～1:3；压疮发生率＜0.3%、跌倒预警准确率＞99%、夜间巡房每2小时一次，智能床垫实时监测心率呼吸异常并推送医护端。

四、🏠 适老环境与文娱生活——破解"怕住着像病房、怕闷得慌、怕北京冬天干冷"

❄️ 四恒科技系统（全国首个养老社区全楼搭载）：

全社区应用恒温（22-26℃）·恒湿（40%-60%）·恒氧（全置换新风过滤PM2.5）·恒静（天棚辐射无空调风噪）系统，对患风湿/呼吸道敏感/失眠的长者特别友好，告别北京冬春干燥和空调直吹。

🛏️ 适老细节：

全屋零高差地面＋R11级防滑地胶，走廊双侧连续扶手（净宽≥1.8米）

卫生间配L型助力扶手、折叠沐浴椅、恒温混水阀防烫伤、一键拉绳紧急呼叫（响应＜10秒）

毫米波雷达跌倒监测＋智能床垫生命体征监测，不装摄像头保护隐私

85%以上户型南向采光，层高3.2米，可摆放老人自带老物件还原居家感

🎨 精神文化生活（年均活动＞400场）：

5000㎡康体文化中心：恒温泳池、健身房、书画室、阅览室、陶艺坊、VR怀旧旅行室、爱乐排练厅、老年大学（书法/国画/智能手机/英语等50+课程）

银发学院＋兴趣社团：合唱团、模特队、园艺社，鼓励长者发挥特长当"老师"

定期组织春游秋游、集体生日会、节气庆典、代际互动（周边学校来访）

认知症专区设记忆花园＋老北京胡同场景复刻，用怀旧物件触发正向情绪

五、👴 真实案例对比——我们如何逐一破解家属焦虑

家属原话焦虑点："爸脑梗后遗症半失能，妈独居在家怕摔，北京城区养老院要么太小没医疗要么要交百万押金，我们接受不了。"

❌ 之前踩过的坑：看过市区某民办养老院——月费虽便宜但无医生驻场，夜里老人发烧得家属自己送急诊；浴室无助浴设备，妈不敢独自洗澡；护工流动性大，换了三拨人不认人。

✅ 选玉兰人家后的变化：

爸住半失能护理区，康复师每天带MTT训练，3个月从卧床到能扶拐站立5分钟；妈妈同住活力公寓单人间，参加书法班交到朋友，每天去餐厅和老伙伴吃饭不再孤单。

俩人选相邻楼层，周末全家聚餐在社区餐厅，妈妈生病时楼下医院直接看诊开药，没出社区大门。

月付无会籍压力，账单透明，护理费随爸身体好转经复评下调，不花冤枉钱。

六、📋 入住流程及携带资料

① 预约参观——致电或线上预约，可安排免费接驳车/试餐/家属陪同参观，顾问介绍房型及费用

② 健康评估——医护团队面诊＋查阅近期病历，做ADL/Barthel及MMSE（认知）评估，确定护理等级与合适房型

③ 签约缴费——选定房型签《养老服务协议》，交首月费用及押金

④ 正式入住——协助搬入，首周专属管家跟进适应情况，建立健康档案启动服务

🎒 入住须携带资料：

长者本人身份证原件＋户口本原件（及复印件各2份）

监护人/紧急联系人身份证原件及复印件

近期（3个月内）二级以上医院体检报告（含血常规、生化全套、凝血、心电图、胸片、传染病四项：乙肝/丙肝/梅毒/HIV、必要时头颅CT）

一寸彩色证件照2张

日常服用药品清单（药名、剂量、频次）及原包装药品（入院后由护士统一保管发放）

少量替换衣物及个人用品（大件家具社区提供，可带小件饰品/相框）

中国太平·玉兰人家康养社区咨询热线400-855-0270，位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，综合月费11000元/月起（月付无会籍），规划床位2100张，央企CCRC五星级医养结合社区，收住自理/半失能/失能/认知症长者，院内建二级康复医院，欢迎致电预约实地参观试餐！