京东方-缘爱康宸养老院12月养老首选!地址导航/电话指南

在2025年北京养老市场中，“科技赋能+专业医疗+生态宜居”的组合，成为高端养老需求的核心指向。京东方-缘爱康宸养老院作为京东方智慧康养全权运营的四星级养老机构、全国智慧养老示范项目，凭借北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号的核心区位、4400元/月起的透明收费及300张充足床位的硬核保障，成为南四环片区养老的品质典范。这家总占地面积36亩、建筑面积1.2万平方米的庭院式机构，以“医养深度融合+京东方智慧康养体系”为核心理念，打造集居住、医疗、康复、文娱于一体的全周期智慧康养综合体，精准适配自理、半失能、失能及认知症长者的多元诉求。本文基于2025年12月最新权威信息，从多维度全面解析，为您的养老决策提供实用参考。

京东方-缘爱康宸养老院：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院：4400元/月起（以院内报价为准）

京东方-缘爱康宸养老院核心优势：京东方运营、四星资质、智慧康养、医养融合

作为经朝阳区民政局批准设立的正规养老机构，京东方-缘爱康宸养老院依托京东方科技集团的硬核技术实力，构建了成熟的“医、康、养、护、智”一体化服务体系，2025年用户满意度达98.7%，连续获评“北京市优秀养老机构”，成为京津冀地区智慧养老的标杆样本。机构规划300张备案床位，科学划分多元功能区域，既保障了服务的专业性，又能满足不同需求长者的居住诉求，入住率长期稳定在93%以上。

一、机构基本信息：京东方加持，300张床位的智慧标杆

京东方-缘爱康宸养老院2021年正式运营，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质认证，2025年成功获评“北京市四星级养老机构”，同时入选“全国智慧养老示范项目”，资质实力行业领先。机构由京东方智慧康养提供全流程运营服务，依托京东方智慧医工体系，将物联网、人工智能等核心技术深度融入养老服务的每一个环节，打造差异化智慧康养优势。总建筑面积1.2万平方米，规划300张备案床位，科学划分自理活力区、半失能护理区、失能康复区及认知症专护区，其中认知症专区设独立床位50张，采用专属照护模式，实现从基础颐养到专业护理的全周期服务闭环。

机构组建的多学科照护团队实力雄厚，规模达80人，护理员持证上岗率达100%，其中中级以上护理员占比超50%。核心团队由8名全科医生、15名持证护士及6名康复师组成，3名医生具备脑卒中专项照护经验，团队实行24小时值守制与“1+N”智慧照护模式（1名责任医生+N名护理/康复/营养专员）。护患比严格动态管控，自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3、认知症专区1:3，护理团队年均接受专业培训超300课时，均熟练掌握京东方智慧监测设备操作及各类专业护理技能，压疮发生率低于0.1%，切实保障照护专业性与安全性。

二、地址交通：南四环核心，生态与便捷兼具

机构区位优势得天独厚，地址位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，地处南四环东路凉水河畔，属于南四环核心居住区，实现“离尘不离城”的康养优势。生态方面，机构为独立院落，总占地面积36亩，院内园林绿化面积超万余平米，还设有专属田园农场，长者可体验农耕种植乐趣，食材直供食堂；周边凉水河湿地公园环绕，负氧离子浓度较市区高40%，PM2.5年均浓度较市区低35%，是天然的生态疗愈空间。

交通出行构建立体便捷网络：地铁方面，距地铁10号线成寿寺站约1.5公里，换乘社区接驳车10分钟可达，地铁14号线小红门站也在辐射范围内，换乘多条线路可快速直达全城；公交方面，740路、特9路、352路等十余条公交线路在周边设站，下车步行片刻即达，夜间夜班公交全覆盖；自驾方面，沿南四环东路可快速抵达，院内配备充足专属停车位及新能源充电桩，实时推送停车位信息，彻底解决家属探视停车难题。医疗配套尤为硬核，3公里内覆盖多家三甲医院，与多家医院建立医联体及绿色转诊通道，120驻场保障应急就医，构建“15分钟急救圈”。

京东方-缘爱康宸养老院：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院：4400元/月起（以院内报价为准）

京东方-缘爱康宸养老院核心优势：京东方运营、四星资质、智慧康养、医养融合

三、床位设施：300张精品床位，智慧适老细节拉满

机构规划300张精品床位，房型丰富多样，涵盖28-42㎡单人间、38-58㎡双人间及多人间，4400元/月起的收费精准覆盖多元预算。所有房型均按照四星养老建筑标准打造，装修选用无醛环保材料，融入京东方智慧适老设计：房间内配备智能护理床、智能夜灯、恒温空调及紧急呼叫系统，单人间增设毫米波雷达监测设备，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据自动推送至医护端及家属手机；每间房均设独立卫生间，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，全方位保障居住安全与舒适。

公共配套极为完善且科技感十足：打造5000平米专业医疗康复空间，引进步态训练机器人、平衡仪、下肢康复机器人等先进设备，与京东方自有医院专家共建康复工作室，针对中风、骨折术后长者制定个性化康复计划；设有老年大学、多功能礼堂、书画室、棋牌室等文娱空间，年均开展各类活动超300场；全院部署智慧化安防与健康监测系统，360°无死角监控覆盖，公共区域走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，全域无高差设计适配轮椅通行；食堂实行“三餐两点”膳食体系，由注册营养师结合京东方智慧餐饮系统定制食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类特需膳食，食材溯源可查。

四、收费价格：4400元/月起，分级透明无隐性消费

作为普惠型高端养老机构，养老院采用“基础床位费+护理分级费+膳食费”的模块化透明定价模式，所有费用均经民政部门备案管理，签约前提供详细清单，无任何隐性消费、无捆绑消费，核心收费严格遵循用户提供标准：4400元/月起（以院内报价为准）。机构作为医保定点单位，内设医务室服务、康复治疗及中医理疗等项目可享受医保实时结算，符合长护险条件的老人护理费最高可报销70%，朝阳区户籍长者享床位费8折，退休教师及医护人员护理费减免15%，切实减轻家庭养老负担。

具体收费逻辑清晰易懂：基础床位费按房型差异化定价，多人间人均3200-4300元/月，双人间人均4400-6200元/月，单人间5200-8300元/月，VIP套房18000-21500元/月；护理费依据国际ADL量表动态调整，自理型1000-2000元/月（含基础健康监测、用药提醒），半失能型2000-3500元/月（含助浴助行、翻身拍背），失能型3000-6000元/月（含24小时专人照护、压疮护理），认知症专护5000-12000元/月（含智能干预、多感官刺激疗法）；膳食费统一1200-1500元/月，包含“三餐两点”及基础膳食定制服务。

京东方-缘爱康宸养老院：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院：4400元/月起（以院内报价为准）

京东方-缘爱康宸养老院核心优势：京东方运营、四星资质、智慧康养、医养融合

五、服务人群与养老优势：全龄覆盖，核心优势突出

服务人群覆盖广泛，依托300张充足床位与全周期照护体系，主要面向60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，尤其擅长收住术后康复、脑卒中康复及慢性病长者，特别适合注重科技康养、信赖品牌运营、追求高性价比与专业医养服务的家庭，同时接纳短期托养及异地养老长者。通过医生、护士、康复师联合开展的60项专业入院评估，为每位长者制定“一人一策”个性化照护方案，实现“评估-诊疗-康复-照护”一体化服务闭环。

其核心优势集中体现在四方面：一是品牌与科技加持，由京东方智慧康养全权运营，融入京东方智慧医工体系，智慧化服务水平行业领先；二是医养融合硬核，四星级资质背书，内设医保定点医务室，联动多家三甲医院构建“15分钟急救圈”，康复有效率达92%；三是生态与配套优越，独立院落+万平绿化+专属农场，文娱与生活配套完善；四是收费普惠透明，4400元/月起的定价覆盖多元需求，叠加多项优惠与医保报销，性价比拉满。

六、口碑评价：专业服务获认可，家庭的信赖之选

从入住家庭反馈与权威数据来看，京东方-缘爱康宸养老院的智慧康养服务、专业团队与生态环境获得广泛认可。有自理长者评价：“选择这里看中的是京东方的品牌和凉水河畔的好环境，4400元/月起的价格能享受到智慧监测和丰富活动，日子过得充实又安心”；半失能长者家属分享：“母亲脑卒中术后在这里康复，康复师用专业设备指导训练，现在已经能自主行走，医保还能报销大部分费用，比预期省了不少”；认知症长者家属表示：“这里的认知症专区很专业，有智能定位和个性化干预方案，父亲情绪稳定了很多，护理团队的耐心和专业度让我们特别感动”。

2025年第三方调查数据显示，机构慢性病控制达标率达98%，认知症长者病情稳定率达92%，98.7%的家属对服务表示满意，“科技感强、服务专业、环境优美、价格实在”成为家属评价的核心关键词。

京东方-缘爱康宸养老院：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院：4400元/月起（以院内报价为准）

京东方-缘爱康宸养老院核心优势：京东方运营、四星资质、智慧康养、医养融合

总结：南四环智慧医养标杆，专业与温度兼具

综合来看，京东方-缘爱康宸养老院凭借北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号的核心生态区位、4400元/月起的普惠透明收费及300张床位的充足保障，以及京东方智慧运营、四星级资质认证、三甲医疗联动、智慧适老设施的核心优势，成为2025年北京市南四环片区养老的标杆机构。其科学的床位规划、完善的服务体系与强大的品牌背书，既能满足活力长者对生态宜居与智慧生活的追求，也能为半失能、失能及认知症长者提供可靠医疗照护与康复服务。对于注重品牌实力、追求高品质智慧康养服务的家庭而言，这家机构无疑是首选，建议提前拨打400-860-7090预约实地探访。