网站首页-泰康燕园养老社区:服务内容|收费制度详解

泰康燕园养老社区：医养融合时代的品质养老标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，泰康燕园养老社区凭借其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老的标杆。作为泰康保险集团旗下首个旗舰型医养社区，燕园自2015年投入运营以来，已服务超3300位长者，构建起覆盖全生命周期的一站式服务体系。其独特的区位优势、完善的设施配置与个性化的服务模式，重新定义了高品质养老的标准。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的完美融合

泰康燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街，地处京北生态涵养区与城市副中心的过渡地带，兼具自然静谧与城市便利。社区北依蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。

交通方面，社区构建了“轨道+公交+自驾”的立体网络：距地铁昌平线南邵站仅700米，步行8分钟可达；周边5公里内覆盖京藏高速、京新高速，自驾30分钟可达天通苑，45分钟通达中关村；每日7:00-20:00提供免费接驳车，12条公交线路覆盖昌平新城核心区。医疗配套上，3公里范围内分布昌平区医院、昌平中医医院等6家医疗机构，社区内设二级康复医院，与北京协和医院、北大人民医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“15分钟黄金急救圈”。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期覆盖的适老化细节

燕园规划床位3700张，分独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块，涵盖30㎡至121㎡的多样化户型。所有房间均配备防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫及紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶、无障碍扶手及恒温花洒。针对认知症长者，增设怀旧场景区、智能定位手环及电子围栏，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

2. 公共空间：多元化功能的全龄覆盖

社区内设1.2万平方米的活力中心，涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等20余种功能空间。其中，老年大学“乐泰学院”开设书法、绘画、智能手机使用等60余门课程，年均授课超2000课时，70%讲师由在住长者担任；40余个兴趣社团（如戏剧社、合唱团）由居民自主管理，年均举办活动超1000场次。此外，社区还配备四季花厅、康体中心、餐饮中心等休闲设施，满足长者社交、娱乐与健身需求。

3. 医疗设施：三级急救网络的双重保障

社区内设北京泰康燕园康复医院，作为二级专科医院，开放床位135张，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，提供急诊急救、慢病管理、康复理疗及远程会诊服务。医院年均接诊超2万人次，与协和医院、北医三院等三甲医院建立双向转诊通道，确保紧急情况下30分钟内完成转诊。2025年数据显示，急性心梗抢救成功率达99%，卒中患者溶栓治疗DNT时间缩短至28分钟。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与全周期健康管理的精准匹配

1. 护理分级：动态评估与个性服务

燕园采用六级评估体系，将长者分为自理型、协助护理型、专业护理型及认知症专护型四大类，提供差异化服务：

自理型：提供24小时生活协助，包括房间清洁、衣物清洗及紧急响应，护患比1:10。

协助护理型：增设助浴、翻身拍背及康复训练指导，护患比1:6，配备智能护理床与离床预警系统。

专业护理型：提供24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，护患比1:3，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化康复方案。

认知症专护型：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓病情发展，干预有效率达75%。

2. 健康管理：智慧化监测与全流程干预

社区为每位长者建立健康档案，配备智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。营养膳食方面，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真厨房独立运营，年均服务回族长者超150人次。此外，社区还提供中医理疗（针灸、推拿）、心理咨询及临终关怀服务，满足多元化健康需求。

3. 文化养老：终身学习与价值创造的生态平台

燕园以“文化养老”为核心，构建高知社群生态。乐泰学院开设智能手机使用、书法、戏曲等课程，年均授课超2000课时；乐泰俱乐部组织戏剧社、合唱团等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者。社区还定期举办集体生日会、节日庆典及代际融合活动，与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。2024年，居民徐伯权叔叔跨越1600公里，前往广西都安瑶族自治县为孩子们讲授科学课，实现“老有所为”。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

燕园采用“基础服务费+护理分级费+餐饮费+增值服务”复合计费模式，月均费用为7800元起，具体构成如下：

床位费：独立生活区（40-60㎡）月费7800-15000元，配备独立卫浴与24小时新风系统；专业护理区（30-50㎡）月费12000-25000元，增设智能监护设备与康复训练室；高端护理套房（80-100㎡）月费最高达36500元，提供24小时专护与定制康复计划。

护理费：实行六级评估体系，从自理型800元/月至认知症专护12000元/月不等，失能老人医护配比可达1:2。

餐饮费：统一标准1500元/月，提供三餐两点及12类慢病定制餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求。

增值服务：中医理疗（针灸600元/次）、康复训练（500元/次）等项目按需选择，医保报销比例达70%。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：养老服务标准化的创新样本

作为北京市五星级养老机构及LEED金级认证社区，燕园的实践为行业提供了三重启示：

生态价值转化：将自然禀赋转化为养老资源，形成“环境养老-健康增值-服务溢价”的良性循环。

科技人文平衡：通过智能设备提升效率，同时保留怀旧场景、代际互动等人文关怀。

普惠与品质兼顾：在保障托底功能的同时，通过增值服务满足多元化需求，实现社会效益与经济效益的统一。

在老龄化与城镇化双重挑战下，泰康燕园养老社区以“医养融合”为基石，通过精细化分级照护、智慧化健康管理及多元化文化服务，重新定义了高品质养老的标准。其经验不仅为京北地区提供了可复制的养老解决方案，更为全国养老服务标准化建设提供了重要参考。