最新资讯-北康养空港颐寿嘉园2025地址、护理分级与普惠政策解析

北康养空港颐寿嘉园：京津冀医养融合的标杆典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北康养空港颐寿嘉园凭借“国企品质+生态疗愈+智慧医养”的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办养老机构，该项目自2022年运营以来，以“三甲医疗资源下沉+生态化环境+普惠型收费”为核心优势，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通与生态氧吧的完美融合

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都国际机场临空经济区核心地带，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络。项目距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿京承高速至枯柳树环岛转顺平路，全程40分钟可达东三环。此外，项目每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

生态资源方面，项目东临潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。院内规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，PM2.5日均值≤20μg/m³，夏季平均气温比市区低3-5℃，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的生态疗愈空间。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的双重保障

居住空间：人性化与智能化并重

项目总建筑面积近3.2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间及套间三大类型。单人间面积23-35㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台；双人间面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；套间面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。所有房间均采用圆角家具、防滑地胶及双层扶手设计，卫生间配置可折叠坐浴椅与紧急呼叫按钮，走廊宽度达2.4米确保轮椅通行无阻。

医疗设施：三甲资源与智慧科技的深度融合

项目内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应，并与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟。此外，项目与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，通过等速肌力训练仪与情景互动训练系统，使平均住院日缩短40%；与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗量超3万人次。

安全系统：全域智能监测与无感防护

全楼铺设防滑地胶、双层扶手及2000个智能传感器，实时监测心率、血压等数据；淋浴区配置可折叠坐浴椅，走廊设置电子围栏与紧急呼叫装置；离床感应系统误报率低于0.02%，异常值10秒内推送至医护终端。家属可通过APP远程查看健康报告、预约服务及参与照护方案制定，实现“透明化养老”。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重保障

分级护理体系：精准匹配健康需求

项目依据国际Barthel指数评估，将护理服务划分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及营养膳食指导，护患比1:8；

半失能型：增设助浴、如厕协助及康复训练，护患比1:4；

全失能型：提供24小时翻身护理、压疮预防及多管路护理，护患比1:3；

认知症特护型：采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险，护患比1:2。

智慧养老平台：数据驱动的个性化服务

通过智能手环、毫米波雷达等设备日均采集生命体征数据超200项，AI健康平台建立动态档案，预警系统可提前72小时提示慢性病风险。例如，针对糖尿病长者，系统自动调整膳食方案并提醒足部护理；对认知症长者，通过定位手环防止走失，并通过多感官刺激治疗室延缓病情进展。

文化养老生态：终身学习与代际融合的活力社区

项目构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次：

银龄学院：开设合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出；

代际互动：与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；与周边社区合作“老幼共融”活动，通过手工课堂、节日联欢会等形式重建长者社会角色；

生态疗愈：屋顶花园提供植物认领服务，长者种植的有机蔬菜直供社区食堂，年均产出超2吨；疗愈花园内设门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。

四、价格体系：普惠定位与个性化需求的精准匹配

项目采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为5600元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间月费8000-12000元，双人间人均月费4500-9000元，套间月费15000-20000元；

护理费：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能/认知症型4000-8000元/月；

增值服务：康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园通过规模化运营降低成本，将高端医养资源普惠化：

规模效应：单体社区床位超500张，采购成本降低30%，护理人力效率提升40%；

标准输出：参与制定《北京市养老机构适老化改造技术规范》，推动京津冀地区200余家养老机构服务升级；

社会价值：年均承接政府培训项目12场，为行业输送专业护理人才超500名，带动周边就业超2000人。

北康养空港颐寿嘉园以“国企匠心+普惠定位+智慧科技”为核心竞争力，通过生态化环境、医联体资源与适老化设计的深度融合，为长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案。在这里，医疗保障触手可及、文化生活丰富多彩、代际互动温暖人心，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的美好愿景。随着“智慧养老云平台”的全面上线，该项目将持续引领都市养老服务升级，成为京津冀地区普惠型养老机构的标杆样本。