12月养老指南!泰和睿园养老公寓:2025详细价格|地址电话概述

泰和睿园养老公寓：京西南生态医养融合的标杆之作

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京泰和睿园养老公寓以“生态园林+专业照护+智慧科技”的创新模式，为长者构建了一个集居住、医疗、娱乐、学习于一体的全周期康养社区。作为北京市重点打造的医养融合标杆项目，其凭借10万平方米的奇石主题湖景公园、近3000张智能床位及三级服务体系，成为京西南中高端养老市场的典范之作。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养与都市便利的完美平衡

泰和睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京西南生态涵养区核心地带。项目北依西山森林公园，南邻小清河生态廊道，形成“三面环林、一面临水”的天然生态屏障。园区内10万平方米的奇石主题湖景公园中，6万平方米的天然湖面波光粼粼，四季景观各异：春季樱花大道、夏季荷塘月色、秋季银杏长廊、冬季松柏傲雪，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，为长者提供了“天然氧吧+疗愈花园”的生态组合。

交通网络方面，项目构建了“地铁+公交+自驾”的立体出行体系：地铁燕房线苏庄站每日提供免费接驳班车；835路、917路公交直达韩村河西站，步行500米即达；F27路公交设“天开寺”“龙门口村”站点，距机构仅200米。自驾沿京港澳高速琉璃河出口行驶6公里即达，京昆高速皇后台出口仅2.5公里。周边3公里内分布华联商厦、家乐福超市，5公里内可达大兴区人民医院，形成“15分钟生活圈”，兼顾生态静谧与都市便利。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

泰和睿园养老公寓总占地面积16万平方米，建筑面积近10万平方米，规划床位近3000张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大类型。所有房间均采用南北通透设计，配备智能家居系统、防滑地板、圆角家具，走廊宽度达1.8米，电梯内设低位按钮及语音播报系统，适老化设施覆盖率达100%。

居住空间：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施。护理区床位增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，亲情公寓配置双护理床位，满足家庭共同居住需求。

公共区域：5000㎡生态花园内设太极广场、垂钓池与四季花房；2000㎡康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪及下肢康复机器人；1500㎡文化艺术中心涵盖书画室、影音厅、手工坊，定期举办小型剧场演出；1200㎡江南园林复刻老北京胡同场景，配合电子围栏实现认知症专区零走失记录。

医疗设施：内设社区卫生服务中心（医保定点），配备中医科、康复室、放射科等老年病科室，引进DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备。与房山区中医医院合作设立医养结合区，提供术后康复、慢性病管理服务，80%常见病可就地解决。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全维关怀的精准匹配

泰和睿园养老公寓构建了“基础服务+分级护理+增值服务”的三维服务体系，通过国际ADL量表动态评估长者健康状态，制定个性化照护方案：

基础服务：涵盖健康监测、用药提醒、紧急呼叫响应（≤20秒）、智能床垫实时监测心率与呼吸等生命体征，数据同步至医护终端实现疾病早发现、早干预。

分级护理：

自理型：提供健康档案管理、基础助浴、社交活动组织；

半失能型：增设穿衣协助、移动辅助、翻身拍背及康复训练；

失能型：涵盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测及导管维护；

认知症专护：采用“蒙台梭利疗法”，通过多感官刺激、防走失管理及认知训练延缓病情进展。

增值服务：支持糖尿病定制餐（每月加收费用）、中医推拿（单次收费）、康复训练（单次收费）及12类特殊膳食定制。设立“银龄学院”，开设书法、绘画、合唱、园艺等15个社团，年均授课超200场次，定期举办中秋赏月晚会、春节联欢会等节庆活动。

四、价格体系：透明分层与灵活选择的普惠模式

泰和睿园养老公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，精准适配不同经济条件与健康状态的长者需求：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费6000-12000元，双人间人均4500-8000元，套间月费12000-20000元，均包含独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫服务。

护理分级费：依据国际ADL量表动态调整。自理型月费2000-3000元，半失能型3000-5000元，失能型5000-8000元，认知症专护8000-12000元。

增值服务费：糖尿病定制餐每月加收费用，中医推拿单次收费，康复训练单次收费，12类特餐定制加收费用。

以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，无隐性收费，真正实现“普惠性收费与高品质服务”的平衡。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“泰和模式”引领养老升级

泰和睿园养老公寓通过“国企背书+医养融合+智慧养老”的三维支撑，重新定义了都市养老的标准：

生态价值：10万平方米湖景公园与西山生态资源形成“城市绿肺”，年均吸引超10万人次长者开展户外活动。

医疗价值：与北京友谊医院、301医院建立“60秒急救响应通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟，术后康复有效率达92%。

服务价值：2025年数据显示，家属满意度达99.8%，压疮发生率为0，99%家属愿意推荐，40%新住户来自老客户介绍，口碑稳居京西康养圈前列。

社会价值：作为北京市“十四五”养老规划重点工程，其模式已复制至天津、河北等地，推动京津冀养老协同发展。

从西山的生态馈赠到智慧系统的贴心守护，泰和睿园养老公寓以“全维关怀”破解养老难题，为都市长者提供了一个“离尘不离城”的理想栖居之所。无论是追求品质社交的活力老人，还是需要精细化照护的特殊群体，都能在此找到专属的幸福方案。