2025北京悦年华颐养中心(北京瀛海)全面解读-收费服务|地址查询

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：都市医养融合的标杆之作

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京作为国际化大都市，正探索高端养老服务的创新模式。北京悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借其“医养结合+智慧化服务+央企背书”的核心优势，成为大兴区乃至北京市养老服务的标杆项目。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一机构的综合实力。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：央企背书，全龄覆盖

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）由华润置地自主运营，总建筑面积18378平方米，规划床位343张，涵盖单人间、双人间、套房及别墅等多种户型，满足不同长者的居住需求。作为大兴区重点民生工程，中心以“医养结合”为核心，整合法国ALMAGE认知症照护体系与华润医疗资源，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全周期照护服务。2020年7月正式运营以来，已服务超2000名长者，成为区域养老服务的标杆。

二、收费价格：透明分层，灵活定制

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为6600元至25000元，具体构成如下：

基础服务费：根据房型差异定价，标准间（25-30㎡）月费5800-7500元，配备独立卫浴、地暖系统及智能护理床；一居室（40-45㎡）月费9000-12000元，含独立客厅、厨房及适老化家具；两居室（60-70㎡）月费15000-20000元，增设24小时氧气供应及专属管家服务。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000-2000元，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000-5000元，失智症专区护理额外支付1000-3000元/月。

增值服务费：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、短期托养（日均400-700元）及代际融合活动（含孙辈托管100元/次）等，按需计费。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络，生态宜居

中心位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，交通优势显著：

地铁：距8号线瀛海站仅1.2公里，步行15分钟可达；

公交：周边526路、555路、兴31路等10余条公交线路覆盖，直达亦庄核心区及北京市中心；

自驾：沿南五环、京沪高速可快速通达国贸、王府井等商圈，院内设200个免费停车位；

生态：紧邻兴海公园，绿植覆盖率超40%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4000个/cm³，形成“天然氧吧”。

四、床位设施：全周期覆盖，适老细节

中心规划202个房间，床位343张，房型多样且注重适老化设计：

安全防护：全屋配备防滑地板、L型扶手、紧急呼叫按钮及毫米波雷达跌倒监测系统；

医疗支持：每间房设医疗气体接口，与院内医务室、康复室无缝衔接；

公共空间：规划图书馆、舞蹈室、书画室等10余个功能空间，室外花园与步道满足日均5000步活动需求。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：精准分层，全周期照护

服务对象涵盖自理型、半失能、失能及认知症长者，重点提供四大类服务：

基础照护：含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务；

医疗护理：内设医务室、康复室及感统治疗室，配备医生、护士及康复师团队，提供24小时医疗服务；

认知症干预：采用行为认知疗法（CBT），通过怀旧影院、手工创作等活动延缓病情发展；

术后康复：提供脑卒中康复、压疮护理等专业服务，年均康复治疗量超5000人次。

六、服务优势：医康养融合，智慧赋能

医疗资源密集：3公里内分布大兴中西医结合医院，7公里至同仁医院南院区（三甲），10公里内5家医疗机构形成健康守护圈；

智慧养老系统：通过智能化照护平台实时监测长者生命体征，数据同步至家属端APP，跌倒检测准确率达99.9%；

文化赋能：开设书法、合唱、手工等7大类课程，年均举办展演15场，建立舞蹈队、合唱团等15个社团；

保险联动：依托华润保险经纪，提供“养老社区入住权+保险产品”一站式解决方案。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：专业服务，长者安心

根据2025年数据，中心服务满意度达97%，用户评价集中在“医疗资源丰富”“服务专业”“环境优美”三大关键词。一位入住家属表示：“父亲在这里住了半年，护理团队像家人一样照顾他，每天还能参加书法课和园艺活动，我们非常放心。”长者故事中，75岁的张奶奶通过康复训练恢复行走能力，其绘画作品在社区展览中获奖；认知症专区的李爷爷在怀旧疗法干预下，情绪稳定，非药物干预效果显著。

总结

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“央企实力为基、智慧医养为核、文化赋能为魂”，重新定义了都市高端养老的价值标准。其透明收费体系、全周期护理能力及“医养结合”创新模式，不仅为长者提供安全舒适的居所，更创造了精神富足、代际共融的活力晚年。对于追求品质与性价比的家庭而言，这里无疑是都市核心区养老的优选之地。