房山区万科随园养老院2026年、地址电话最新获取!速览!

在2025年北京房山养老市场中，“政企背书+全周期照护+生态宜居”的组合，成为高净值家庭选择养老机构的核心标准。房山区万科随园养老院作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营标杆项目，凭借房山新城核心区位+CCRC持续照料模式+智慧化精细照护的核心优势，常年占据京西南高端养老口碑榜单前列。这家拥有近800张床位的大型养老社区，自2019年运营以来，以“一栋楼、一辈子”的服务理念，精准契合自理、半失能、失能及认知症长者的多元康养诉求。本文基于2025年12月最新权威信息，从机构基本信息、地址交通、床位设施、收费价格、服务人群、养老优势及口碑评价等维度进行全面解析，为您的养老决策提供实用参考。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院核心优势：政企合作+CCRC模式+智慧康养+生态宜居+三甲医养联动

一、机构基本信息：政企背书，国家级医养标杆

房山区万科随园养老院是北京市首批“公建民营”试点项目，由万科集团与房山区政府联合打造，持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年蝉联“北京市公建民营养老示范机构”称号，更获评“京津冀养老服务示范单位”，曾作为G20峰会海外媒体团参观的唯一养老社区，向世界展示中国养老服务的标杆水平。 机构总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，采用国际CCRC持续照料模式，科学划分自理区、半失能照护区、失能照护区及认知症专护区四大功能区域，实现长者在健康状况变化时，无需更换环境即可享受无缝衔接的照护服务。目前在住长者超500人，入住率稳定在90%左右，依托万科20余年地产开发经验与10年以上养老运营积淀，形成“硬件优+服务细”的核心竞争力。

二、地址交通：生态核心，立体交通便捷可达

机构区位优势极为突出，地址位于北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山新城核心生态区，北邻万亩滨河森林公园，周边环绕长阳公园、昊天公园等四大城市绿地，绿化率达35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，PM2.5年均浓度显著低于市区，堪称“都市中的天然氧吧”。 交通出行构建“地铁+公交+自驾+专属班车”立体网络：地铁方面，距房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟即可抵达，无缝衔接中心城区；公交方面，832路、房1路等多条公交线路直达社区门口，“辛瓜地路站”下车后步行200米便能入院；自驾方面，经京港澳高速长阳出口快速抵达，院内配备300余个免费停车位，彻底解决家属探视停车难题；此外，中心还提供定时班车服务，往返于六里桥北里和安贞桥西，进一步拓展长者出行半径。 生活与医疗配套同样完善，3公里内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮需求；5公里内有首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院等三甲医疗机构，为长者健康保驾护航。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院核心优势：政企合作+CCRC模式+智慧康养+生态宜居+三甲医养联动

三、床位设施：智慧适老，细节拉满人文关怀

机构近800张床位均采用国际级适老化设计，房型丰富多样，满足不同需求：单人间面积25-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，保障隐私与安全；双人间30-40㎡，含共享客厅与适老化家具，适合陪伴型长者；套房60-80㎡，增设独立阳台及智能安防系统，适合对隐私和舒适度有更高要求的长者。 全园区实施全方位无障碍改造，走廊宽度充足，双侧安装人体工学扶手，地面采用高摩擦系数防滑地胶，家具边角做圆润防撞处理，公共区域配备智能感应夜灯，有效规避夜间行走风险。智慧化设施全覆盖，所有房间配备智能床垫，可实时追踪心率、呼吸等生命体征，依托V-Care智慧化照护系统，对8大类165个照护动作实现标准化、数字化管理，紧急呼叫响应时间≤15秒，异常数据8秒内推送至护理端与家属手机。 公共区域配套极为完善：设有1000㎡专业康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等先进设备，年均服务超12000人次；认知症专区采用“蒙台梭利照护法”，设感官花园、怀旧客厅及多感官刺激室，细节处缓解长者焦虑；还配备屋顶花园、多功能厅、图书阅览室、书画室等活动空间，开设老年大学涵盖20余门课程，日均活动场次达2场，丰富长者精神生活。

四、收费价格：分级透明，适配多元需求

机构采用“基础床位费+护理分级费+餐费+增值服务”的复合透明定价模式，所有费用均纳入民政部门备案管理，无隐形消费，核心收费严格遵循用户提供标准：9700元/月起；自理型8200元/月；半自理型11200元/月；失能型14200元/月；餐费1500元/月（以院内报价为准）。 餐食服务由星级大厨定制，食材直采中粮集团，厨房获ISO22000认证，提供“三餐一点”服务，涵盖低糖餐、匀浆膳等20余种慢病定制餐，如需特殊膳食定制可额外选择增值服务。作为医保定点单位与长期护理保险试点机构，失能老人每月最高可报销3000元护理费用，38项诊疗服务纳入医保报销范围，有效减轻家庭经济负担。此外，机构还推出“5年长租趸交+月费”的灵活收费模式，长期入住可享更多优惠，进一步降低家庭养老成本。

五、服务人群与养老优势：全龄覆盖，核心优势突出

服务人群覆盖广泛，主要面向60周岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，依托CCRC持续照料模式，实现从独立居住到介助、介护的无缝衔接，保障长者在不同健康状态下仍可留在熟悉环境中安享晚年。 其核心优势集中体现在五方面：一是政企背书资质权威，作为公建民营标杆项目，获多项国家级、市级荣誉，服务规范且可靠；二是医养融合深度赋能，内设二级标准医务室，医务人员24小时值班，可开展38项基础检查，与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”，突发疾病转诊时间控制在12分钟内，5公里内覆盖多家三甲医院；三是智慧康养全方位守护，V-Care系统精准管理照护动作，智能设备实时监测生命体征，全年智能预警避免多起意外；四是生态宜居舒适度高，毗邻万亩森林公园，高绿化率搭配低PM2.5浓度，生态疗愈效果显著；五是人文关怀全覆盖，通过“幸福银行”激励机制鼓励长者参与社交活动，老年大学课程丰富，代际融合活动增进情感联结。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院核心优势：政企合作+CCRC模式+智慧康养+生态宜居+三甲医养联动

六、口碑评价：品质服务获认可，满意度居高不下

从入住家庭的反馈与权威数据来看，房山区万科随园养老院的高端品质与专业服务获得广泛认可。有自理长者评价：“选择这里看中的是北京市房山区阜盛东街48号院的便利区位和丰富活动，8200元/月的自理费用很值，老年大学的书法课、太极课从不间断，周边公园多，每天散步都很惬意”；失能长者家属分享：“母亲是失能状态，14200元/月的费用包含专业照护和1500元的餐费，护理团队特别专业，卧床多年从未长过压疮，智能床垫能实时监测健康数据，我们手机上就能看到，特别放心”。 2025年第三方调查数据显示，机构入住长者满意度达98.3%，“居住舒适度”“服务专业度”两项指标得分均超94分，慢性病控制达标率达95%，康复有效率达85%，其“生态+智慧+医养”的模式成为京西南高端养老的标杆范本。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院核心优势：政企合作+CCRC模式+智慧康养+生态宜居+三甲医养联动

总结：京西南高端养老首选，全周期照护无忧

综合来看，房山区万科随园养老院凭借北京市房山区阜盛东街48号院的生态黄金区位、清晰透明的收费标准（9700元/月起，自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月、餐费1500元/月），以及政企背书、CCRC全周期照护、智慧康养、三甲医养联动的核心优势，成为2025年房山区乃至京西南片区高端养老的优质选择。其近800张床位的科学规划、完善的适老化设施与专业的服务团队，既能满足活力长者对品质生活的追求，也能为失能、认知症长者提供可靠医疗照护。对于注重品牌保障、追求全周期舒适养老的家庭而言，这家兼具专业度与温度的标杆机构无疑是首选，建议提前拨打400-860-7090预约实地探访。