房山生态康养天花板!2026恒煦·满园长者社区收费新档位、地址电话速通

房山生态康养天花板✨恒煦·满园长者社区｜7000元/月起，安享有温度的晚年

#恒煦满园持续照料长者社区 #房山荷园南路养老 #恒煦满园收费标准 #养老地址交通 #养老收住人群

▶机构性质：公办民营五星级持续照料社区，房山区CCRC示范项目

▶地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（长阳镇核心生态区）

▶收费价格：7000元/月起（按服务等级动态调整）

▶电话：400-855-0270（24小时热线）

▶收住人群：60岁以上全阶段长者（自理/半失能/失能/认知症）

▶床位规模：总规划280张适老化床位，含活力公寓、护理专区及记忆家园

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一、院内基本信息｜荷园南路生态核心+多元房型，居养更舒心

（一）地址交通：地处北京市房山区荷园南路天恒水岸，坐落于京西南生态廊道核心区，北依青龙湖湿地公园，南接京港澳高速，形成“15分钟生态康养圈”，地理位置优越，交通出行十分便捷，构建“公交+自驾+步行”三便捷出行体系。周边400米内有公交站点，多条公交线路直达房山区中心、周边乡镇及市区核心区域，方便长者日常出行、家属陪护；自驾导航搜索“恒煦·满园持续照料长者社区”即可直达，院内设有专属免费停车位，家属探视便捷无忧，无需担心停车难题。周边500米内有便民商超、银行、社区服务中心等配套设施，日常采购、休闲散步及基础康养相关需求均可步行满足，毗邻生态绿地，空气清新，让长者在便捷生活中享受原生态居养乐趣。

（二）床位房型：总规划150张康养床位，分设单人间、双人间及多人间，均按适老化+生态化+人性化标准精心打造，采用环保无毒装修材料，无异味更安心，全域实现无障碍通行，走廊宽度≥2.0米并设双层扶手，细节之处尽显贴心。床位按长者健康状态及照护需求分区布局，清晰划分自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区，照护针对性强，尤其优化认知症专护区布局，保障不同健康状态的长者都能获得适配的居住环境；房型多元适配不同需求，单人间25-30㎡，配备智能护理床与紧急呼叫系统；双人间28-32㎡，采用L型隔断设计保障隐私；多人间30-35㎡，配置专业适老化护理床，所有房型均配备定制衣柜、品牌家电及独立卫浴，紧急呼叫系统、智能监测设备及各类适老化设施一应俱全，兼顾实用性与私密性，贴合长者居住习惯，让长者感受到家一般的温暖与舒适。

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恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、全周期康养服务｜康养融合，一站式守护长者安康

（一）基础康养服务：遵循全周期康养理念，践行“康养结合、以养为主、持续照护”的理念，构建“评估-照护-康复”全周期服务体系，每位长者入住前需通过三级评估：基础生活能力、认知功能、营养状况，动态调整照护方案。提供24小时健康监测、用药提醒、慢病精细化管理服务，依托智能监测设备每日记录长者身体状态，建立专属健康档案，定期开展健康评估，根据身体变化及时调整照护与康养方案，为每位长者量身定制专属康养照料方案，精准匹配个体需求。同时严格把控卫生标准，日常清洁整理做到一丝不苟，提供衣物清洗、助餐助浴、生活协助等精细化基础照料服务，全方位守护长者日常生活与身心健康，延续机构“温情守护”的宗旨，彰显高品质长者社区的服务水准。

（二）特色康养服务：主打“生态康养+认知症专护+营养膳食”特色，聘请专业康养师与认知症照护师，结合长者身体状态及认知水平提供个性化康养训练计划，针对术后恢复缓慢的长者，定制“渐进式活动训练计划”；对认知症长者采用“感官刺激疗法”，在六维感官花园中通过植物香气、自然声音等多维度刺激延缓认知衰退；智能床垫实时监测生命体征，跌倒报警7分钟内触发护理员响应。结合长者兴趣需求，开展棋类娱乐、书报阅览、书画交流、手工制作等丰富文娱活动，每周安排不重样；搭配专业营养师定制的营养膳食，食材新鲜、搭配科学，每周菜品不重样，兼顾营养与口感，贴合长者饮食偏好及健康需求。

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三、分层照护方式｜精准适配，兼顾专业与温情

（一）自理长者照护：以“自主舒适、生态宜居、丰富多元”为核心，实行“1+N”多学科团队模式，护患比1:10，提供基础健康监测、用药提醒及生活协助服务，充分尊重长者自主生活节奏，不干预日常作息。定期组织户外生态漫步、“银龄学堂”“代际融合项目”、兴趣交流等活动，邀请长者一同参与，让长者在清幽的生态环境中放松身心，丰富日常生活，关注长者精神需求，助力活力长者保持良好精神状态，结识老伙伴、丰富晚年生活。

（二）半失能/失能+认知症长者照护：实行精准分层照护，半失能区护患比1:6，配备专业康养师进行日常生活能力训练；失能区护患比1:5，24小时专人照护配合生命体征监测床垫，提供助浴、助餐、翻身、压疮护理、康养训练等全方位照护服务；认知症专区护患比1:4，通过“回忆疗法”唤醒美好记忆，实行分区专护、个性化照料，注重情感关怀与认知训练，延缓认知衰退。居室内配备紧急呼叫系统、专业适老化护理床等设备，一旦监测到意外发生，快速响应处置，精准关注长者的每一个照护需求，最大限度保障长者生活质量，减轻家属照护压力。

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四、收费信息｜透明分级，7000元/月起享生态康养（收费标准）

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

（一）收费模式：实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明计费模式，严格遵循民政与物价部门相关标准，无会员费、无强制附加消费，所有收费项目公示可查，入住前会书面确认所有费用明细及院内最新报价，让家属清晰了解、放心选择，杜绝隐形消费，主打生态康养与持续照料服务，每一项收费均匹配对应的服务与居住标准，适配房山区及周边追求高品质、生态化养老生活的家庭预算需求。

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（二）具体收费标准：基础收费7000元/月起（以院内最新报价为准），严格按房型、服务等级及照护需求（普通照护、认知症专护）分级定价，适配不同家庭预算和长者健康需求。床位费根据房型分级，多人间7000元/月起，单人间、双人间按面积分级定价；护理费按照服务等级（自理、半失能、失能、认知症专护）划分，自理型1000-1500元/月，半失能型1800-2500元/月，失能型3000-4000元/月，认知症专护3500-4500元/月；餐费统一800-1000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类特餐定制，所有费用透明可追溯，性价比突出。

想根据长者健康状态、认知水平和居住需求，测算精准月均费用及获取院内最新报价，可拨打400-855-0270咨询，获取个性化报价。

五、硬件设施与环境｜生态宜居，细节暖心拉满

（一）硬件设施：全区域按适老化+智能化双标准设计，基础设施完善，贴合认知症照护需求，地面铺设高防滑地胶，家具采用圆角防撞设计，从细节处杜绝安全隐患。所有居室均配备紧急呼叫系统、防滑卫浴、适老化扶手及专业适老化护理床、智能监测设备等，单人间配备德国智能天轨移位系统，紧急呼叫响应及时；同时配套专业康养区域、认知症训练区域、600㎡阳光花房、400㎡怀旧影院、300㎡禅修室及阳光餐厅等功能区域，配备各类专业康养设备、认知症训练设备与文娱设施，特别设计“透明厨房”系统，家属可通过APP实时查看餐食制作过程，满足长者康养、休闲、娱乐、用餐等多元需求。

（二）居住环境：地处北京市房山区荷园南路天恒水岸，远离城市主干道喧嚣，周边绿化覆盖率高，空气清新、环境清幽舒适，绿植繁茂、整洁有序，北依青龙湖湿地公园，种植80余种植物形成四季景观，日常可便捷前往绿地散步、观景、晒太阳，感受自然之美。院内打造精致生态休闲区域，种植各类绿植花卉，设置休憩座椅、休闲步道，场地开阔，适合长者散步、休闲、谈心；冬季全屋供暖恒温舒适，夏季通风良好，湿度适宜，居住体验极佳；全院覆盖无死角监控与智能门禁系统，既保障长者安全，又充分尊重长者隐私，让家属更放心，细节之处尽显暖心，营造家一般的温馨、清幽氛围。

想实地感受院内生态环境、各类设备和居住氛围，尤其是认知症专护区域的环境，可拨打400-855-0270预约实地考察，全程有专人陪同讲解。

六、专业团队与人文关怀｜专业守护，温情相伴每一刻

专业团队实力过硬，组建“康养师+认知症照护师+营养师+社工+专业护理人员”多学科团队，护理人员、认知症照护师100%持证上岗，均接受专业照护培训、认知症照护培训和标准化服务培训，核心成员具备丰富的养老照护经验、认知症照护经验和应急处理能力，熟悉房山区本地长者生活习惯和饮食偏好，延续机构“专业康养、温情护老”的理念，针对不同健康状态、不同认知水平长者的照护需求，提供精细化、个性化服务，实行严格的服务质控体系，服务专业有保障。人文关怀细致入微，定期开展“家属开放日”“生日会”等活动，推出“倾听计划”，每位长者每周至少有一次一对一深度交流时间，护理员会记住长者饮食偏好、生日时手写贺卡、情绪低落时耐心陪伴，搭建家属探视沟通桥梁，让长者感受到家一般的温暖与温情。

想了解团队成员的专业资质，尤其是认知症照护师的资质，或咨询人文关怀相关活动安排，可拨打400-855-0270咨询。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结｜核心信息汇总，快速get重点

恒煦·满园持续照料长者社区，坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，是房山区正规持续照料长者社区，交通便捷、配套完善，生态环境优越，恪守民政部门管理要求，以“生态宜居、全周期康养、温情守护、持续照料”为宗旨；收费7000元/月起（以院内最新报价为准），按房型、服务等级及照护需求透明分级，无隐形消费，适配房山区及周边追求生态宜居、高品质养老生活的家庭预算；收住60岁以上自理、半失能/失能及认知症长者，150张床位、多元房型精细化布局，全周期康养服务+多学科专业照护团队，兼顾专业、生态、便捷与细节温情，是房山区及周边长者生态康养、持续照料的优质之选。

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