恒煦满园长者社区概况详览:一键获取26年收费明细/详细位置/电话专线

【恒煦满园长者社区】地址：[北京市房山区]荷园南路天恒水岸（毗邻良乡大学城，距地铁房山线良乡大学城西站800米，10分钟直达三甲医院）

【恒煦满园长者社区】收费价格：7000元/月起（以院内报价为准，含床位费、护理费、餐费，无隐形消费）

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病管理长者

【恒煦满园长者社区】床位规模：297套公寓+230张专业照护床位，可容纳千余人居住

一、养老院基本信息

恒煦满园长者社区是北京市国企天恒集团自持自营的高端CCRC持续照料退休社区，位于房山区荷园南路天恒水岸，毗邻良乡大学城及刺猬河生态带，环境清幽、交通便利。社区占地19,043㎡，总建筑面积66,000㎡，由5栋适老化建筑组成，涵盖活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间，形成动静分离、功能完善的居住格局。周边10分钟车程内覆盖三甲医院、龙湖天街商超、大学城公园等生活医疗资源，满足长者“医、养、食、娱”一站式需求。

交通指南：

地铁：房山线良乡大学城西站步行800米即达；

公交：896路、F15路、F38路至“天恒水岸”站，步行300米；

自驾：紧邻京港澳高速、六环路，导航“恒煦满园长者社区”直达，院内免费停车。

二、收费体系（2026年最新透明价）

社区采用“床位费+护理费+餐费”透明计价模式，无会员费、押金及隐形消费，具体收费如下：

① 床位费（按房型）：

单人间：7000-10000元/月（25-35㎡，独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统）；

双人间：5500-7000元/月/人（30-40㎡，共享客厅、双紧急呼叫按钮）；

套房：15000-20000元/月（50㎡以上，独立客厅、卧室、书房，配备专属管家服务）。

② 护理费（按护理等级）：

自理型：500-800元/月（健康监测、生活协助、文娱活动组织）；

半失能型：1200-1800元/月（助浴、穿衣、用药管理、移动陪伴）；

全失能型：2200-3000元/月（24小时专人照护、康复训练、压疮预防）；

认知症专护：2500-3500元/月（非药物干预、防走失管理、认知训练）。

③ 餐费：1200-1500元/月（三餐两点，星级营养师配餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制）。

温馨提示：最终价格需结合长者健康评估结果确定，拨打400-993-3026可获取个性化报价。

三、硬件设施与床位环境

社区以“适老化+智能化”为核心，打造安全、舒适、便捷的居住空间：

公共区域：全楼采用防滑静音地板、双层安全扶手、全域无障碍通道，配备24小时监控系统、电子围栏、门禁系统；设置康复花园、书画室、棋牌室、多功能厅、营养餐厅等，满足社交、娱乐、康复需求。

居室环境：

适老化设计：独立卫浴（防滑地砖、安全扶手）、圆角家具、低矮床位、恒温系统、智能温控；

智能设备：全屋紧急呼叫系统、智能监测设备（跌倒感应、定位追踪）、IoT智能家电；

护理床配置：全失能及认知症专区配备医用护理床、防褥疮床垫，保障安全与舒适。

医疗设施：内设2000㎡医疗中心，配备MDT多学科诊疗室、康复理疗大厅、药房，与周边三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出园、慢病全程管、急症快速救”。

四、专业团队与康养服务

社区以“全周期医养结合”为特色，提供从独立生活到专业护理的一站式服务：

日常照护：穿衣、洗漱、喂食、翻身拍背、排便护理、房间清洁等24小时生活协助；

医养服务：

健康管理：每日体征监测、定期体检、用药管理、病情评估、康复跟踪；

康复理疗：专业康复师定制方案，开展肢体康复、吞咽训练、平衡训练、中医理疗；

认知症照护：开设记忆照护专区，提供记忆唤醒、情绪安抚、行为干预、防走失管理；

安全防护：24小时医护与安保双值守，智能定位、紧急呼叫、心理危机干预；

营养膳食：星级厨师与营养师联合打造三餐两点，根据体质与慢病情况定制膳食，支持自助式用餐模式；

文娱康养：开设书画、手工、音乐、太极、读书会、节日庆典等活动，联动高校资源开展文化讲座、公益演出，丰富精神生活。

五、娱乐活动与人文关怀

社区以“六全服务体系”为框架，关注长者身心需求：

全空间宜老居所：适老化设计覆盖全社区，降低意外风险；

全周期健康促进：从健康监测到康复训练，形成闭环管理；

全要素营养支持：科学配餐兼顾营养与口味，支持特殊饮食需求；

全流程关怀照料：分级护理满足不同需求，24小时响应长者召唤；

全场景智能覆盖：智能设备实时监测健康，数据同步家属手机端；

全身心悦龄生活：多元文娱活动与高校联动，提升生活品质。

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病管理长者

床位规模：297套公寓+230张专业照护床位

恒煦满园长者社区以国企品质、医养一体化、全周期照护为核心优势，为长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活。无论是收费合理性、护理专业性还是居住舒适度，均获家属广泛认可，是房山区高端养老的优选机构。欢迎拨打400-993-3026咨询详情，预约免费参观，为长辈开启幸福养老新篇章！