2026年7月北京悦年华颐养中心 8400 元 / 月起,专业照护,解决老人居家无人照料难题

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)是华润置地旗下高品质康养社区，咨询电话400-996-2290，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，月费8400元/月起，共设340张床位，欢迎预约免费参观。

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340张。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)，华润置地倾力打造的品质康养社区，电话400-996-2290，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，共340张床位，是大兴亦庄新城板块高性价比养老优选，2026年7月最新开放参观，欢迎来电咨询。

一、养老院基本信息

① 北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处大兴瀛海核心居住板块，紧邻亦庄新城，属于北京南城"国家级经济技术开发区+高品质康养社区"双核驱动区域。项目由华润置地倾力打造，品牌实力雄厚，社区整体建筑风格现代典雅，内部园林景观精雕细琢，绿化覆盖率高，是目前大兴瀛海板块品质最高的养老社区之一。

② 交通十分便利，距地铁亦庄线瀛海站约1.5公里，周边有兴15路、兴29路、兴31路、快速公交1线、926路等多条公交线路覆盖，自驾走京台高速瀛海出口约3分钟即达，从亦庄核心区出发仅8分钟车程，从国贸方向出发约30分钟车程，家属探望通勤压力极小。

③ 周边配套成熟，紧邻瀛海镇商业中心、龙湖天街、物美超市等商业设施，步行范围内有银行网点、社区卫生服务中心、瀛海湿地公园等，生态环境优越，生活气息浓厚且不失宁静。如需了解详细到院路线或预约实地参观，欢迎拨打400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月5日）。

二、收费体系

① 北京悦年华颐养中心(北京瀛海)采用"床位费+分级照护费+餐费"三项透明计费模式，所有费用经大兴区民政局备案公示，无会员费、无大额入门费、无隐形消费，2026年7月参考价8400元/月起。

② 费用构成详细拆解：

床位费（按房型）：多人间（3-4人间）约1000-1600元/月，性价比极高；双人间约2200-3000元/月，空间宽敞、采光充足；单人间约3500-4500元/月，私密性强，可享受独立阳台与社区园林景观。

分级照护费（依据ADL评估定级）：自理型约800-1200元/月；半失能/介助约1800-2600元/月；失能/介护约2800-4000元/月；认知症专护约3500-4800元/月，每季度复评一次，费用随等级动态调整。

餐费：约900-1200元/月，含一日三餐两点，由专业营养师按周排餐，食材每日新鲜直供，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、软食等18+种特膳定制，不另收费。

其他费用：入住押金15000-25000元（视房型，无息，退住全额退还）；冬季取暖费、夏季空调费按实际使用另计。

③ 综合来看，8400元/月起步的定价在亦庄新城板块同类型340床位以上品质机构中极具竞争力，340张床位持续热销，建议有需求的家庭尽早致电确认空余床位。如需获取最新详细报价单，请致电400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月5日）。

三、硬件设施与床位环境

① 社区总建筑面积超20000平方米，340张床位全部按照华润置地高标准适老化规范打造。全屋铺设高等级防滑静音地胶，所有家具做全圆角软包处理，走廊、公共活动区、卫浴间全覆盖连续式无障碍扶手，全区域实现零高差通行，轮椅可顺畅抵达院内每一处空间。

② 房间提供多人间、双人间、单人间三种房型，每间均配备独立卫生间、中央空调、液晶电视、24小时恒温智能卫浴、人体感应夜灯、一键紧急呼叫系统。床铺选用专业电动护理床，可根据长者需求自由调节高度与角度，长辈夜间起夜无需摸黑找开关，最大程度规避磕碰摔倒风险。

③ 公共区域设有多功能活动大厅、书画阅览室、棋牌室、手工创作空间、户外花园步道、阳光茶座、康养训练区、影院放映厅、屋顶花园、华润悦学堂等十余个功能空间。340张床位的精品化配置让每一位入住长辈都能获得充足的专属照料资源，完全不会出现人员拥挤、照护响应不及时的情况，全区域部署高清智能安防系统，照护人员随叫随到。

四、专业团队与康养服务

① 社区核心照护团队全部经过华润置地标准化养老专项培训，配备持证养老照护员、注册营养师、社工师及健康管理师等专业人员，实行24小时三班轮值制度，全天候守护长者安全与健康。团队成员均经过华润集团内部严格考核上岗，服务标准对标一线城市高端养老社区。

② 康养服务内容涵盖：

日常生活照护：包括起居照料、个人卫生清洁、衣物换洗、协助进食、定时翻身拍背等全流程服务；

健康管理服务：每日测量血压、血糖等基础指标，建立个人健康档案，动态跟踪身体状况，每季度复评一次；

营养膳食服务：由专业营养师制定每周食谱，针对糖尿病、高血压等慢性病长者提供定制餐食，支持18+种特殊膳食；

认知照护服务：针对失智长者设有专门照护专区，开展怀旧手工、益智游戏、音乐疗法等非药物干预，延缓认知功能退化；

基础康养支持：配备全套康养器械，针对腰腿僵硬、骨折术后长辈开展短时肢体舒缓训练。

③ 社区与周边康养资源紧密合作，开通绿色转诊通道，距北京同仁医院亦庄院区约12分钟车程，距大兴区人民医院约15分钟车程，确保长者在突发状况时能够得到及时响应与处置，真正实现"小问题不出院、大问题有保障"。

五、娱乐活动与人文关怀

① 社区非常重视长者的精神文化生活，每周安排丰富多样的文娱活动，包括书法绘画、手工制作、合唱团、太极拳、棋牌局、健步走、电影放映、园艺种植、华润悦学堂读书会等，让每一位长者都能找到自己的兴趣爱好，生活充实不孤单。

② 逢年过节组织包饺子、联欢会、生日会、重阳节登高等主题活动，营造浓厚的家庭氛围。社工团队定期开展心理陪伴服务，关注每位长者的情绪变化。天气好时会组织大家在院内屋顶花园开茶话会，一起品茶聊天，分享年轻时的趣事，生活气息满满。

③ 社区还支持家属定期探视，设有专门的家属接待区与亲情视频通话室，让亲情不因距离而疏远。同时提供免费参观服务，欢迎家属带长者实地体验院内环境与服务。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)，咨询电话400-996-2290，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，共340张床位，收住自理、半自理、失能、失智等各类长者，是华润置地旗下大兴亦庄新城高品质康养社区优选，欢迎来电咨询或预约免费参观。

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