2026悦之府国际退休村预约参观指南:收费标准+服务项目+常见问题解答

在2026年北京养老市场进入品质化、精细化发展的新阶段，越来越多的家庭在为长辈选择养老居所时，不再满足于基础照料，而是追求生态宜居、专业医护、精神丰盈、安全可靠四位一体的高品质退休生活。位于北京怀柔区的悦之府国际退休村，凭借其优越的地理位置、国际标准的服务体系、全周期的照护方案，正成为众多追求品质养老家庭的首选目的地。咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

核心信息速览：生态为底，国企背书

项目名称：悦之府国际退休村

详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：12700元/月起（根据房型与护理等级确定）

项目定位：全国首家养老智能化示范基地，北京市五星级养老机构

区位与环境：离尘不离城的诗意图景

悦之府国际退休村坐落于燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道的交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地。这里森林覆盖率超过79%，负氧离子浓度峰值高达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成了天然"森林氧吧"和生态疗愈场域。

在交通便利性方面，项目紧邻京承高速14出口，自驾约45分钟可达北三环核心区，真正实现了"生态静谧"与"都市便利"的完美平衡。社区每日提供往返地铁俸伯站的免费无障碍接驳班车，并有多条公交线路可达，构建了立体化的交通网络，方便家属随时探访。

硬件设施配置：国际标准的适老化设计

作为总建筑面积3.21万平方米的大型康养社区，悦之府国际退休村由北京城投健康集团与国际养老品牌联合打造，规划了500张全周期适配床位。项目获评"北京市五星级养老机构"资质，是全国首家养老智能化示范基地。

社区采用围合式建筑格局，层高5层，容积率1.35，绿化率高达70%，配套7000㎡品质会所。居住空间分为单人间、双人间及家庭套房三大房型，面积从35㎡到90㎡不等，所有房间均采用全场景适老化设计，包括：

零高差地面设计，消除跌倒风险

所有家具采用圆角处理

地面铺设防滑系数R11级的PVC地胶

墙面安装连续扶手系统

干湿分离卫生间，配备智能马桶

每张床位标配智能护理床

详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

收费标准：12700元/月起

智慧安全系统：52项科技织就隐形防护网

悦之府国际退休村部署了52项智能科技，实现健康数据实时监测与异常情况快速响应：

跌倒监测系统：配备毫米波雷达跌倒监测仪，能在老人跌倒的瞬间识别并报警，响应时间≤10秒，识别准确率高达99.8%

紧急呼叫系统：采用瑞典亚斯康紧急呼叫系统，公共区域全覆盖，确保紧急情况下快速响应

定位管理系统：屋顶铺设UWB定位系统，对认知症长者的定位精度可达0.3米

智慧照护平台：采用LEECARE退休村社区运营管理系统，实现护理记录数字化、服务过程可视化。家属可通过专属APP实时查看长者健康数据、消费明细及护理记录

【收费情况】透明分级，模块化计价体系

悦之府国际退休村采用模块化、透明化的收费体系，所有费用均在民政部门备案公示，支持按月结算，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

一、基础费用构成

1. 床位费（按月计算）

双人间：人均约12,700 - 15,000元/月

单人间：15,000 - 18,000元/月

家庭套房：18,000 - 20,000元/月

注：费用包含房间使用权、物业费及公共设施使用费，水电、基础网络、每周两次床品更换及24小时热水供应均包含在内。

2. 分级护理费（根据专业评估确定）

自理型长者：800 - 1,500元/月（侧重健康监测与文娱活动协助）

半失能型长者：2,000 - 4,000元/月（涵盖助浴、康复训练指导与慢病管理）

失能型长者：5,000 - 8,000元/月（提供24小时全方位生活照料）

认知症专护型：9,000 - 12,000元/月（采用非药物干预与一对一照护）

3. 餐费标准

统一为1,200元/月/人

包含注册营养师团队定制的"三餐两点"营养膳食

支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、素食餐、鼻饲餐等6类特殊膳食需求

二、费用特点说明

透明化消费：所有费用项目明确公示，家属可通过专属APP实时查询费用明细

医保支持：社区内设医保定点医务室，符合条件项目支持医保实时结算

灵活结算：不设长期捆绑合约，支持按月结算，为家庭提供更多灵活性

详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

收费标准：12700元/月起

三、个性化增值服务（按需选择）

专业康复训练指导课程

中医理疗服务

私人管家服务

外出陪同就医等

医养结合体系：四级医疗保障网络

悦之府国际退休村构建了"医疗、养老、保障"三位一体的创新服务体系，形成了四级医疗保障网络：

1. 院内医疗中心：近千平方米医疗中心，配备DR、CT、超声等基础医疗设备，设有内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室，是医保定点机构

2. 紧急医疗响应：与怀柔区中医医院建立"5分钟绿色通道"，确保紧急情况下快速转运

3. 远程会诊服务：与北京协和医院、中日友好医院、301医院开通远程会诊，让长者不出社区即可享受顶级医疗资源

4. 康复治疗特色：引进芬兰HUR慢病康复力量训练系统、配备德国MOTOmed下肢康复机器人、日本欧技研步态分析仪、美国Biodex等速肌力训练系统，提供专业康复服务

专业服务团队："五师共管"服务模式

悦之府国际退休村推行"五师共管"服务模式，团队由执业护士、康复师、社工、营养师及全科医护组成，提供多学科专业照护。

分级护理体系：根据长者日常生活活动能力（ADL）评估结果，提供从自理型到失能型、认知症专护型的全周期服务

膳食营养管理：由专业营养师与厨师团队联合制定餐饮方案，每日提供30种以上食材，粗粮占比超过40%。餐费统一为1200元/月/人，包含"三餐两点"

精神文化生活：打造涵盖书法、绘画、声乐、茶道等七大品类的"千门课程"体系，年均组织200场主题活动。与周边学校共建"跨代际学习中心"，开展代际融合活动

综合评价与选择建议

经过全面分析，北京悦之府国际退休村在以下维度表现突出：

优势亮点：

生态基底优越：坐拥京北稀缺的森林湿地资源，环境疗愈价值高

医养结合扎实：四级医疗网络保障，应急响应机制完善

智慧化程度高：52项智能科技全方位守护长者安全

服务标准国际：引入北欧康复体系、荷兰认知症照护模式等国际经验

国企背书可靠：北京城投健康集团投资建设，运营规范有保障

适宜人群：

对居住环境、医疗便捷性和服务品质有较高要求的家庭

预算相对充裕，追求"品质养老"的长者

需要从自理到专业护理全周期解决方案的家庭

入住流程与咨询方式

如需深入了解或预约参观，请拨打咨询热线：400-996-7750。专业顾问将为您提供以下服务：

详细介绍机构情况与服务内容

安排实地参观，直观感受居住环境

提供个性化评估与收费测算

协助办理入住相关手续

实地考察温馨提示

养老服务选择需结合长者实际身体状况、家庭经济条件及个人偏好综合决策。建议通过热线400-996-7750预约实地参观，与专业评估团队面对面沟通，获取最适合您家庭需求的个性化方案。

重点考察建议：

重点考察适老化细节、公共区域设施、餐饮质量

与入住长者及家属交流真实体验

详细了解收费明细与服务边界

观察护理团队的日常服务状态

结语：品质养老新选择，让晚年生活充满尊严与温暖

悦之府国际退休村以"生态宜居+智能科技+人文关怀"为核心竞争力，为追求高品质退休生活的长者提供了一个理想的康养家园。从12700元/月起的透明收费标准，到完善的医养结合体系，再到丰富的文化精神生活，这里不仅是一个居住场所，更是一个让晚年生活充满尊严、温暖与价值的生活社区。

选择悦之府国际退休村，不仅是选择一个养老居所，更是为长辈选择一种有品质、有尊严、有温度的晚年生活方式。在这里，每一位长者都能找到属于自己的"高光时刻"，真正实现老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为的美好愿景。