晚年养老新范式:2025天保京北健康城收费细则|地址电话|房型了解

晚年养老新范式：2025天保京北健康城收费细则｜地址电话｜房型了解

前言：当养老需求遇上生态康养新解法

在老龄化加速的当下，"如何让父母安享晚年"成为都市家庭的核心痛点。北京的王女士曾为此焦虑：父亲术后需要专业护理，母亲渴望社交活动，而市区养老机构要么价格高昂，要么服务单一。2025年春天，她将父母送入天保京北健康城，三个月后，父亲在康复师指导下重新站立，母亲在老年大学学会了智能手机摄影，两位老人更在社区活动中结识了新朋友。王女士感慨："这里既有专业照护，又有生态滋养，才是真正的养老乌托邦。"

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：分级定价覆盖全周期需求

天保京北健康城收费价格：5230元/月起，天保京北健康城采用"基础服务费+分级护理费+增值服务包"的复合模式，起价5230元/月。基础服务费按房型差异化定价：标准双人间（28-32㎡）配备独立卫浴、防滑地胶及紧急呼叫系统，月费4200-6800元；豪华单人间（40-45㎡）增设智能护理床、新风系统，月费9800-15000元；家庭套房（70-90㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同住，月费22000-28000元。

护理费依据长者自理能力动态调整：自理型长者月费增加800-1200元，含健康监测与房间清洁；半失能型月费增加2000-3500元，提供助浴、移动辅助等服务；全失能型月费增加5000-7000元，涵盖24小时生活照料与康复训练；认知症专项照护采用"1对1"定制方案，月费增加8000-10000元。增值服务如中医理疗、康复训练等按项目单独计费，所有收费项目均在服务中心公示。

二、地址交通：立体网络衔接京张生态走廊

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线），地处京西北生态涵养区核心地带，距北京六环仅60公里。京张高铁每日32班次直达，25分钟可达北京北站；京礼高速、京藏高速在此交汇，自驾通过G6京藏高速沙城东出口直达。社区定制"生态康养巴士"每日6:30-21:00循环运行，途经延庆中医院、沃尔玛超市等10个站点，班次间隔15分钟。周边500米内设置共享助行器租借点与无障碍停车位，人行道全部完成防滑处理，形成"自驾+公交+社区接驳+急救通道"的四维出行体系。

三、收住人群与床位规划：全龄化覆盖的康养矩阵

机构规划床位8500张，分两期建设。一期已投入使用5栋颐养公寓，提供1500张床位，收住60岁以上自理、半失能、失能及认知障碍长者。二期CCRC养老社区建有31栋居家式养老居所，床位数约7000张。建筑群由20栋低密度生态楼组成，1-3层为认知症照护专区，采用"家庭化"布局；4-6层提供半失能长者照护，配备德国进口护理床；7-9层设置自理型长者公寓，每户配备观景阳台；10层设置空中花园与生态餐厅。

四、人员配比与康养分区：多学科协作的专业体系

健康城构建"九师多学科团队"模式，整合医师、护师、康复师、营养师等专业力量，护理配比达1:3。康养区划分为四大功能板块：活力生活区设老年大学、影音室，开设书法、智能手机应用等40余门课程；专业照护区采用分组护理模式，每组配备1名护士长、2名专业护工；康复训练区引进德国MOTOmed智能训练设备，针对术后恢复定制个性化方案；认知症干预区通过模拟生活场景、开展认知训练课程，帮助患者延缓功能衰退。

五、秋冬环境管理：恒温恒湿与科学防控

在北方秋冬季节，健康城采用地源热泵系统实现室内恒温26-28℃，湿度控制在40%-60%。新风系统每小时换气6次，配合空气净化装置确保PM2.5浓度低于35μg/m³。针对流感高发期，社区实施"三重防控"：每日两次公共区域消毒，为长者提供中药防疫茶饮，设置独立隔离观察区。营养膳食中心推出"润燥暖身"菜单，增加百合莲子羹、山药排骨汤等应季菜品。

六、秋季定制膳食：营养与文化的双重关怀

膳食团队推出"金秋养生"计划，每日供应15种以上食材，包含低盐、低脂、高纤维食谱。针对糖尿病长者提供木糖醇甜品，为少数民族长辈开设清真餐饮专区。特色服务包括"记忆中的味道"——复刻老北京炸酱面、怀来豆腐宴等地域美食；"时令养生课堂"教授长者制作秋梨膏、桂花蜜等传统食品。营养师根据长者体检数据定制个性化餐单，如高血压人群的DASH饮食方案。

七、机构特色与核心竞争力：生态资源与专业服务的融合

作为河北省首个房地产转型康养产业示范项目，天保京北健康城创新"生态资源+专业服务+科技赋能"三维模式。其核心竞争力体现在三方面：一是区位优势，依托官厅水库湿地公园、鸡鸣山景区构建天然氧吧；二是服务创新，通过"1+4"多学科协作模式（1名责任护师+康复师、营养师、心理咨询师、社工）实现精准照护；三是科技应用，智能床垫监测系统实时采集生命体征，虚拟现实认知干预设备提升康复效果。

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

八、文化与精神生活：构建有温度的康养社区

健康城以"文化养心、生态润养"为理念，打造丰富的精神文化生活体系。老年大学每周更新课程表，涵盖国画、茶艺、合唱等20余类课程；每月定期举办生日会、节日主题活动，如中秋联欢会、冬至包饺子活动。社区建构"乐、学、修、为"文化养老模式，设立"心灵驿站"提供心理咨询，组建书法社、摄影团等12个兴趣小组。2025年数据显示，长者年均参与活动超200次，社区归属感评分达9.2分（满分10分）。

这座距北京六环仅60公里的康养社区，正以分级定价的透明体系、全周期的护理服务、生态宜居的环境设计，重新定义品质晚年的标准。当王女士的父亲在康复师指导下完成第一次独立行走，当母亲在摄影展上获得"最佳作品奖"，天保京北健康城用实践证明：真正的养老不单是照顾起居，更是让长者在生态滋养中重获生命活力，在专业服务里享受尊严生活。