恒煦·满园持续照料长者社区-2026医养融合|国企运营|透明收费7000元起

子女为父母寻觅养老机构，最担忧隐形消费、服务降级、医疗配套不足等现实痛点。恒煦·满园持续照料长者社区直面这些顾虑，作为北京市首个国企自有自建自营的CCRC项目，以医养深度融合+透明收费体系为核心优势，实现"一次入住，终身安养"。了解具体收费明细与参观预约，请立即点击拨打400-996-7750致电咨询。

恒煦·满园持续照料长者社区核心信息全览

机构概况与区位优势

详细地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸（荷园西街12号院）

交通网络：距地铁房山线良乡大学城西站800米，30分钟车程直达西三环

周边配套：10分钟车程覆盖良乡医院三级医院、龙湖天街商业中心

生态环境：依傍刺猬河生态廊道，五大城市生态公园环绕

适老化园区硬核设计

园区规模：占地面积19,043平方米，建筑面积66,000平方米

绿化空间：7000平方米中央景观区，打造健康步道、记忆花园

安全设计：全楼零高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，防滑地胶覆盖

智能系统：毫米波雷达跌倒预警、智能床垫生命体征监测、AI行为分析系统

医养康养配套实景解析

社区医疗中心：2000平方米医疗空间，配备DR机、彩超机、全自动生化分析仪

科室配置：全科、中医科、康复医学科、口腔科齐全

急救体系：24小时医护值守，10分钟急救响应圈，与三甲医院建立绿色转诊通道

康复设施：500平方米专业康复训练中心，引进德国MOTOmed训练系统

房型选择与收费标准

床位规模：297套适老化公寓+230张专业照护床位

户型矩阵：54-180平方米全户型覆盖，开间、一室一厅、两室一厅

收费模式："基础服务费+护理分级费+增值服务费"复合计费

价格区间：7000元/月起，费用构成公开透明，无隐形消费

2026年最新收费明细

床位费：单人间35-70㎡，月费7000-9000元；双人间50-60㎡，单床5500-7500元

护理分级：自理型1000-1500元/月；半失能型3000-5000元/月；失能型5000-9000元/月

餐费标准：800-1000元/月，包含一日三餐，支持特餐定制

缴费方式：按月结算，医保定点单位，支持长护险结算

国企背景与硬核背书体系

开发商实力保障

运营主体：西城区国资委直属天恒集团全资打造运营

项目性质：北京市"城市更新养老示范项目"、"五星级养老服务示范单位"

资质认证：《养老机构设立许可证》、《医疗机构执业许可证》双证齐全

质量体系：通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获评北京市五星级养老机构

专业医疗照护团队

医护配置：全科医生、中医师、康复治疗师、专业护理人员多学科团队

护患比例：动态优化至1:3-1:6，失能专区护患比1:2

人员资质：所有护理人员持证上岗，平均护龄超过5年

培训体系：定期邀请三甲医院专家开展专业培训与巡诊指导

园区规模与产业配套

建筑布局：5栋建筑围合设计，形成六大主题功能空间

功能区划：活力生活区、介助服务区、专业护理区、认知症专区四级分区

文化配套：2000平方米多功能活动中心，包含12个功能室

产业联动：与良乡大学城高校合作开展代际融合项目

安全保障与应急体系

智慧安防：5000个传感器构建健康监测闭环，异常数据8秒内推送

急救网络：与良乡医院等三级医院建立10分钟急救绿色通道

远程会诊：与北京协和医院、宣武医院建立远程医疗会诊通道

保险体系：机构责任险、医疗责任险双重保障，解决家属后顾之忧

为长辈选择一份安心保障

恒煦·满园持续照料长者社区以"生态区位+透明收费+国企背书"的硬核组合，重新定义北京养老的服务标准。从北京市房山区荷园南路天恒水岸的优越位置，到7000元/月起的透明价格区间，再到24小时专业医护团队值守，每一个环节都体现了对长者需求的深度理解。

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400-996-7750