通州区万科随园养老中心2025最新:地址导航+收费透明+医养结合服务

通州区万科随园养老中心2025最新：地址导航+收费透明+医养结合服务

一、地理位置与交通网络：通达性构筑养老便利圈

万科通州随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，东临京哈高速、南接首都环线高速，形成“高速+环线”的立体交通骨架。自驾出行方面，从市区经京哈高速或漷马路驱车前往，约1.2小时即可抵达；若从首都国际机场出发，仅需30分钟车程。公共交通体系同样完善：地铁6号线潞城站距社区2.2公里，可通过T119路、通40路等6条公交线路接驳；规划中的地铁7号线延长线漷县站距项目约3公里，未来交通将进一步优化。社区内配备50个免费停车位，充分满足家属探视需求。周边生态配套堪称“天然氧吧”，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区，为长者营造了“离尘不离城”的宜居环境。

【北京万科通州随园养老中心】：400 996 7750（24小时热线）

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

二、收费体系与床位配置：分层定价满足多元需求

该中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元。基础服务包涵盖床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务：单人间（30-51㎡）配备独立卫浴与智能温控系统，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费达9600-10300元。

护理分级包按自理能力划分为六级：自理型（ADL≥90分）月费450-800元，包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；全护理型（ADL≤59分）涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；认知症专护型采用“1:3”护患比，月费5200-7200元。增值服务包提供中医理疗、定制餐饮等个性化选择，费用按项目单独结算，如康复训练200元/次、24小时专属陪护300元/天。

床位配置方面，中心总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区四大功能板块。全园执行0醛装修标准，配备60余项适老化细节：居住空间采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手；公共区域通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间。

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

三、护理服务体系：专业化与人性化并重

中心构建“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，配备3大专业团队、6类护理级别及16项护理服务。护理团队由资深医护人员与持证护理员组成，提供365天24小时响应服务，护患比动态调整（1:15至1:1）。针对失能老人，中心提供长期卧床护理、术后康复护理、置管护理等重点领域服务，并建立“114项服务内容+365天24小时响应”的质量管控体系。例如，认知症专区采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏；专业护理区配备中央监护系统、呼吸机等设备，护理团队按1:2配比提供24小时专属照护。

四、康复治疗水平：医养融合的实践典范

中心在康复治疗领域形成显著优势，康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。专业康复团队运用多感官刺激疗法、运动再学习技术等，帮助长期卧床长者预防血栓、改善肢体功能，并与北大人民医院合作开展慢性病管理，为糖尿病、高血压患者提供定制化健康指导。

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

医疗资源方面，中心与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“60秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内；院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗。此外，中心与友谊医院通州院区等5家社区卫生服务中心建立急救绿色通道，构建起“10分钟急救圈”的医疗保障体系。

五、文娱活动与精神关怀：构建长者社交生态圈

中心设立超3000㎡的娱乐空间，涵盖棋牌室、舞蹈室、书画社等设施，每周举办7场以上活动，月均2-4场派对，全年超过50种主题活动。特别开设语言、书画、音乐等6大系30余门课程，年均授课超3000课时；与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过代际交流缓解长者孤独感。此外，中心创新推出“幸福银行积分机制”，鼓励长者参与社交活动，积分可兑换健康理疗等增值服务，形成“活动参与-积分激励-服务升级”的良性循环。

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

六、机构综合优势：公建民营模式的标杆样本

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园延续了房山随园的运营经验，采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。项目由北京市通州区民政局与北京万科联合建设，总建筑面积约3万平方米，设7栋楼共438套房间，规划床位649张，于2024年10月正式开业。其核心优势在于“医养融合”的黄金布局、智慧化服务管理以及透明化收费体系：通过V-Care智慧照护平台整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务线上化与个性化；通过分层定价模式既保障基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。截至2025年，万科养老社区已覆盖全国12个城市，开业超40家，北京区域房间逾千间，通州随园正是这一战略布局中的重要落子。