泰和·睿园养老公寓2025普惠导向:附最新价格|位置解读|电话直通

泰和·睿园养老公寓：京西南医养融合标杆的深度解析

在北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，泰和·睿园养老公寓以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”的创新模式，重构了都市近郊养老服务标准。作为北京市重点打造的医养结合型机构，其总建筑面积16万平方米、规划床位近3000张的规模，以及覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者的服务体系，为京津冀地区家庭提供了高性价比的养老解决方案。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠补贴并行

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

床位费：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000元至12000元；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500元至8000元；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000元至20000元。

护理费：依据自理能力分级收费，自理型（ADL≥80分）基础服务费2000元至3000元/月，含健康监测与用药提醒；半自理型（ADL 50-79分）3000元至5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000元至8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000元至12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊需求，个性化定制餐食加收20%费用。

增值服务：中医理疗500元/次，支持医保实时结算；康复训练800元/次，采用“运动再学习疗法”结合机器人辅助技术；短期托养300元/天，含基础护理及三餐。

优惠政策：长期入住（12个月以上）享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；房山区户籍长者凭身份证可申领每月1000元护理补贴，叠加高龄津贴（80-89岁100元/月，90-99岁500元/月，100岁以上800元/月）；特定日期前签约享首月护理费8折。

二、地址交通：半小时都市生活圈

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“离尘不离城”的居住尺度：

轨道交通：距地铁房山线苏庄站约3公里，社区提供班车往返接送，方便老人出行及家属探访；自驾可沿京港澳高速、京周路等主干道快速直达市区，30分钟车程覆盖丰台科技园、丽泽商务区等核心区域。

医疗覆盖：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。

生态资源：与万亩滨河森林公园隔路相望，社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，湖面广阔，景色优美，为长者提供散步、赏景、垂钓的天然氧吧。

生活配套：3公里内覆盖华冠购物中心、良乡医院、多家社区卫生站，满足日常购物、就医需求。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与智能监测

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖四大功能区：

活力长者区：单人间与双人间为主，配备智能护理床、防滑地板、紧急呼叫系统，支持24小时健康监测。

介护专区：双人间与套间，采用无障碍设计，配备防跌倒扶手、适老化家具，房间通风采光俱佳。

特护专区：套间与家庭套房，提供独立生活空间，适合术后康复或家庭陪住需求。

智慧化设施：全楼覆盖毫米波雷达跌倒监测手环，实时监测心率、血压等11项指标，数据云端同步至家属APP，报警响应≤3秒。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓通过“四维一体”服务团队（医师、护士、康复师、心理咨询师）提供分级护理：

自理型：提供生活协助、用药提醒，月费2000元至3000元。

半失能型：涵盖助浴、康复训练等服务，月费3000元至5000元。

失能型：提供24小时卧床照护、压疮预防等服务，月费5000元起。

特护型：针对认知症、术后康复等特殊需求，月费8000元起。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：个性化营养定制

公寓聘请专业营养师和厨师团队，提供个性化膳食服务：

标准营养餐：1350元/月，含三餐两点及节日加餐，食材80%来自有机农场。

特殊定制餐：12类特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）另加20%费用。

民族餐饮：特设清真餐、素食餐等选项，确保不同民族长者的饮食需求。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与生态疗愈

泰和·睿园以“分级护理+生态康养”为核心竞争力，形成三大差异化优势：

医疗资源整合：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“30分钟急救圈”，年均处理急诊病例超200例，救治成功率达99.5%。院内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守，支持医保实时结算。与中国康复研究中心、宣武医院合作，提供个性化康复服务。

生态疗愈体系：园区内设“四季养生步道”，春季赏玉兰、夏季观睡莲、秋季采野菊、冬季踏雪松，配合八段锦、太极等晨练课程，形成“天然氧吧+运动处方”的康养模式。

智慧养老系统：引入毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动，护患比1:30。异常数据30秒内推送至护理站、家属APP及院长手机端，预警准确率达99.2%。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

公寓构建“三维文化体系”，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动：

兴趣社团：组建书画、手工、合唱、舞蹈等十余个兴趣小组，老人们可以根据自己的兴趣爱好自由选择加入。

节庆活动：定期举办传统节日庆祝和生日会，增强老人的归属感和幸福感。

学习课程：开设智能手机使用、健康养生等实用课程，满足老人求知和自我提升的需求。

社交活动：组织茶话会、棋牌比赛等社交互动，促进老人之间的交流与沟通。

泰和·睿园养老公寓通过生态赋能、智慧适老化与医养结合，实现“生态宜居+专业医养+精神富足”的有机融合。其2025年入住率达85%，失能长者占比55%的数据，印证了市场对其服务模式的高度认可。随着《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》的深入实施，该机构将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会。