2025养老优选!北京泰康燕园7月最新收费入住|地址指南|咨询号码

北京泰康燕园：高端医养融合的养老新标杆

在北京市昌平区南邵镇景荣街88号，一座占地13.8万平方米、总建筑面积超30万平方米的养老社区——泰康之家·燕园，正以“医养融合+智慧养老”的创新模式，重新定义都市高端养老标准。作为泰康保险集团全国首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已服务超3100位长者，凭借其完善的设施、专业的服务与生态化环境，成为京津冀地区养老产业的标杆。

一、区位优势：生态资源与医疗资源的黄金交汇

泰康之家·燕园地处北六环内侧，紧邻京藏高速与京新高速，距地铁昌平线南邵站仅800米，形成“30分钟都市生活圈”与“15分钟医疗急救圈”的双重支撑。社区周边自然环境得天独厚：北依蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，绿化覆盖率达60%，PM2.5年均值低于35μg/m³，空气质量常年保持二级以上。生态资源之外，医疗配套同样完善：社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位，覆盖急诊、康复、慢病管理等科室，并与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保紧急救治响应时间不超过15分钟。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

燕园提供从独立生活到专业护理的全周期居住方案：

独立生活区：涵盖一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）及两居室（100-121㎡），月费区间12000-36000元。房间配备智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统及独立卫浴，适老化设计包括双猫眼门镜、圆角家具、防眩目灯光等。

协助生活区：增设无高差门槛、分体式护理床及天轨移位系统，走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，方便轮椅通行。

记忆照护区：采用“时光走廊”设计，配置老式收音机、织布机等怀旧物件，结合“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过智能行为监测设备降低走失风险，护患比达1:2。

特护套房：面积121㎡，配备独立厨房、会客区及观景阳台，月费36500-46740元，适合家庭式居住需求。

2. 公共区域：功能分区支撑全场景生活

医疗康复区：康复医院引入德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，提供物理治疗、作业治疗及言语训练服务。针对中风后遗症康复，90天有效率超70%；针对认知症患者，配备生物反馈治疗仪与高压氧舱，延缓病情进展。

文娱活动区：2.7万平方米活力中心涵盖恒温泳池、健身房、书画室及老年大学，开设书法、声乐、桥牌等56个兴趣俱乐部，由长者自主运营。每月举办30余场活动，包括健康讲座、文艺演出及外出游览。

生态景观区：社区内设主题花园、阳光长廊及无障碍步道，紧邻滨河森林公园，支持长者参与种植、采摘等田园活动。数据显示，长者日均户外活动时间达2.5小时，睡眠质量提升40%。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护

1. 医养结合：四级网络构建安全防线

燕园建立“社区医务室—康复医院—泰康综合医院—生态合作医院”四级医养网络，以及“社区初步处理—康复医院深度处置—外院紧急转诊”三级急救体系。具体服务包括：

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况20秒内触发警报。

慢病干预：针对糖尿病、高血压等慢性病，提供个性化用药提醒与膳食指导，年均完成健康评估超5000例。

康复服务：配备专业康复师团队，提供术后康复、认知症干预及疼痛管理服务，2025年数据显示，康复训练参与率达85%，功能恢复率提升60%。

2. 智慧养老：科技赋能精准服务

社区部署30余个智慧场景，涵盖智能安防、健康监测与生活服务：

安全防护：全院地面采用R12级防滑材料，卫浴间配备L型扶手与智能恒温淋浴系统，走廊设置双层扶手与紧急呼叫按钮。

行为监测：房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪与离床预警系统，数据实时传输至护理站，跌倒识别准确率达99.8%。

生活便利：开发“泰康之家”APP，支持家属查看护理日志、预约服务及视频探视，年均处理线上请求超10万次。

3. 文娱教育：终身学习激活精神活力

燕园打造“乐泰学院”终身学习平台，累计开设50余门课程，涵盖历史、艺术、科技等领域。平均年龄83岁的长者既是学员也是教师，通过“银龄互助”计划参与社区治理，2025年数据显示，长者社交活动参与率达92%，抑郁量表评分下降35%。

四、价格体系：透明分层与灵活支付模式

燕园采用“押金+月费”复合计费模式，月费区间为7800元至46740元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

基础月费：独立生活区7800-12000元/月，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐；协助生活区12000-18000元/月，增设生活协助与康复训练；专业护理区18000-26000元/月，提供24小时专人护理；记忆照护区26000-36500元/月，采用“怀旧疗法”与“多感官刺激疗法”。

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

押金政策：入住需缴纳医疗备用金20万元（离园退还），用于应对突发医疗支出。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：创新模式与社会价值的双重实现

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家·燕园通过“保险+医养康宁”战略，构建了覆盖“居住-医疗-康复-文娱”的全链条服务体系。其“15分钟医疗圈”区位优势、“1+N多学科团队”照护体系及智慧养老布局，为京津冀协同养老产业发展提供了可复制的范本。数据显示，燕园护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%，2025年入住率达92%，客户满意度位居北京养老机构前三。

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，泰康之家·燕园以“医养融合+智慧养老”为核心，通过三甲医疗资源、智能监护系统与适老化空间设计的深度融合，为长者构建了“老有所医、老有所学、老有所乐”的晚年生活范式。选择燕园，即是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的品质养老社区，让长者在安全舒适的环境中开启人生新篇章。