2025年入住指南-北京海航·和悦家国际颐养社区费用/地址/服务人群解析

北京海航·和悦家国际颐养社区：都市医养融合的国际化养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京海航·和悦家国际颐养社区以“医养融合、智慧养老、国际化服务”为核心理念，在北京市石景山区打造了一座总建筑面积4.2万平方米、规划床位403张的CCRC持续照料退休社区。作为北京市五星级养老机构与“中国养老产业创新示范项目”，其通过“三甲医疗资源赋能+智慧化适老设计+全周期文化养老”的创新模式，重新定义了都市高端养老的价值标准。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿轴与城市资源的黄金交汇点

海航·和悦家国际颐养社区坐落于石景山区体育场南路11号，地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的天然氧吧。社区年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，为长者提供了“离尘不离城”的康养环境。

交通网络方面，社区构建了“地铁+公交+自驾”的立体化出行体系：距地铁1号线八角游乐园站B口仅500米，步行5分钟可达；318路、337路等10余条公交线路环绕，30分钟内可直达北京协和医院西院、中日友好医院等三甲医疗机构；自驾可享院内80个免费停车位及新能源车充电桩，与“滴滴老年版”合作开通“一键叫车”服务，60岁以上长者享优先派单及8折优惠。周边500米内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，形成“15分钟生活圈”，既保留自然生态的静谧，又兼具都市生活的便捷。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配与功能细分

社区按健康状态划分为四大居住区域，满足多元化需求：

活力长者区：单人间占比40%，面积45-60平方米，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，月费7300-15000元。房间内设智能手环，实时监测心率、血氧，护患比1:15，适合自理长者。

社交共享区：双人间占比30%，面积60-80平方米，采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元。区域增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，兼顾独立性与社交需求。

高端疗养区：套房占比10%，面积100-120平方米，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000-35000元。配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP，提供专属管家服务及每日新鲜水果配送。

特殊护理区：独立设置50张床位，专为认知症、失能长者设计，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，医护比达1:2.5。采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，近三年未发生重大安全事故。

医疗与康复设施：三甲资源下沉与智能技术赋能

社区内设1200平方米医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守。与北京大学首钢医院、石景山医院建立10分钟绿色转诊通道，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。康复中心同样占地1200平方米，划分评估区、理疗区、运动治疗区等五大功能分区，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备。针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案；疼痛管理专科采用神经阻滞、射频消融等技术，有效缓解带状疱疹后遗神经痛等问题。

公共活动空间：文化浸润与代际融合

社区构建“一廊三室”功能区：中央文化长廊串联阅览室、书画室与多功能厅，康复室配备平行杠、训练阶梯等设备，心理咨询室提供沙盘治疗与音乐放松服务。此外，社区还设有500平方米屋顶花园与毗邻的首钢松林公园构成“都市绿洲”，中庭花园种植银杏、紫薇等适老化植物，形成“嗅觉疗愈”场景。文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办活动超800场；运动健康中心设台球室、乒乓球室、瑜伽室；社交共享空间含咖啡厅、阅览室、园艺工坊，满足长者多样化的精神需求。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与精准干预的闭环管理

健康管理：多学科协作与动态评估

社区以“个案管理”为核心构建全周期护理体系，依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为七级：

自理型长者：适配基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧。

介助/介护型长者：针对半失能或失能长者，增加协助如厕、洗澡、翻身及鼻饲护理，每日3次生命体征监测，每周5次康复训练。

特护型长者：提供24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预及临终关怀，与三甲医院ICU建立联动机制。

膳食服务：科学营养与个性化定制

社区特邀协和医院营养科专家领衔膳食团队，构建“基础膳食-治疗膳食-家庭厨房”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材，60岁以上老人享9折优惠。

治疗膳食：开发糖尿病餐（GI值≤15）、低嘌呤餐等8类特餐，肾病餐控制磷钾摄入，术后餐强化优质蛋白，支持医保实时结算。

家庭厨房：支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取80元/次设备使用费；清真餐由专职厨师烹饪，提供每日五次礼拜空间及宗教节庆主题宴会。

精神文化服务：终身学习与自我实现

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等，邀请国际知名艺术家、学者来社区讲座、交流。

四、价格体系：透明分级与差异化选择

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合型收费模式，月费区间为7300元至35000元：

基础服务包：单人间7300-15000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房15000-35000元/月。

分级护理包：初级护理1500-3000元/月，中级护理3000-5000元/月，特级护理5000-7000元/月。

增值服务包：中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，国际游学项目单次收费800元至3000元。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

五、行业价值：重构高端养老生态的标杆样本

海航·和悦家国际颐养社区通过三大创新路径，为都市养老服务提供了可复制的解决方案：

空间创新：以“4万平方米生态园区+403张床位”的低密度设计破解土地资源约束，人均绿化面积达35㎡。

服务创新：通过“三甲医疗资源下沉+智能监护系统+中西医结合康复”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。

文化创新：将非遗传承、国际文化交流与代际融合深度嵌入日常服务，形成“老有所为、老有所乐”的良性循环。

作为北京市首批“社区嵌入式小微机构”试点，海航·和悦家国际颐养社区不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更通过“小机构大服务”模式，将养老服务深度嵌入城市生态，为都市核心区养老机构的可持续发展提供了范本。在这里，养老不再是简单的居住选择，而是一场关于生命质量、文化传承与自我实现的综合体验。