泰康之家·燕园社区费用-服务特色-景荣街一键导航2025

一、地址交通：立体路网覆盖，生态与便捷兼具

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号。公共交通方面，距地铁昌平线南邵站仅 500-700 米，步行 5-8 分钟即可抵达，换乘 13 号线、8 号线可直达北京城区核心地段；社区正北门设有 643 路公交站，周边昌 3 路、43 路等线路环绕，轻松通达昌平城区及周边区域。

自驾出行同样高效，经京藏高速行驶 40 分钟可达社区，距北四环仅 30 分钟车程，方便子女日常探望。周边配套完善，5 公里内覆盖超市、银行、菜市场等生活设施，30 分钟 “黄金急救圈” 内分布北大国际医院等 6 家医疗机构，其中三甲医院占比超半数，为长者健康提供就近保障。社区紧邻蟒山国家森林公园，生态环境优越，成为长者日常休闲的天然氧吧。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

二、设施设备：适老化与多元化双轨并行

燕园以 “安全舒适 + 功能丰富” 为核心，构建全方位设施体系。居住设施方面，分活力公寓、护理公寓、记忆照护公寓三大类：活力公寓配备可调节高度实木床（50-65cm），床头紧急呼叫按钮连接 24 小时监控中心，卫生间做防滑处理并安装扶手；护理公寓则采用可升降护理床，床垫选用防压疮材质，床栏可折叠便于转移长者，房间地面铺设防滑地砖，走廊加装连续扶手保障安全。

公共设施更显丰富，23000 平方米活力中心涵盖游泳池、瑜伽舞蹈室、书画教室、小剧场等多元空间，室外设有门球场、健身步道等场地，满足长者运动休闲需求。社区自建二级康复医院，配备 130 张医疗床位，设有急诊急救团队与康复治疗区，针对脑卒中、帕金森等病症提供专业康复训练，同时配备台球、电子高尔夫、棋牌室等娱乐设施，适配不同兴趣偏好。

三、收费价格：分级定价透明，覆盖全需求场景

2025 年燕园执行 “基础服务费 + 分级照护费” 的透明收费模式，月均费用为 7800 元起，无隐性收费。基础服务费涵盖房间使用与公共设施维护，按房型差异定价：单人间（40-50㎡）8000-12000 元 / 月，双人间（60-70㎡）5000-8000 元 / 人 / 月，套房（80-100㎡）15000-20000 元 / 月。

分级照护费依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型 2000-3000 元 / 月，主要提供基础健康监测；半失能型 4000-6000 元 / 月，包含日常照护与用药协助；失能型 7000-10000 元 / 月，覆盖管路护理、伤口处理等专业服务；特护型 10000-15000 元 / 月，针对重度失能失智群体提供 24 小时专人照护。此外，膳食费包含在基础服务内，由专业团队提供三餐两点，可根据健康需求定制低糖低盐餐食。

四、服务优势：医养融合为核，细节彰显温度

燕园的核心优势在于 “医养深度融合 + 个性化服务体系”。医疗保障上，依托自建二级康复医院推行 TKR 国际标准康复体系，通过多学科团队制定个性化计划，同时与多家三甲医院建立双向转诊与远程会诊机制，突发状况可快速响应。针对失智长者设立专属记忆照护公寓，采用圆角设计、智能求助系统等安全防护措施，通过认知训练延缓功能衰退。

服务模式上推行 “1+N” 照护体系，由 1 名主管医师统筹，联动护理员、营养师、康复师等多岗位人员，实现全周期服务。人文关怀层面，成立合唱队、书法社等兴趣团体，定期举办生日会、主题讲座，更打造 “候鸟旅居” 服务，居民可跨全国 16 家泰康社区体验异地养老。社区建立标准化菜品数据库，统一制作流程，同时通过家属端系统实现服务透明化，让家属实时掌握长者状况。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

泰康之家・燕园以便捷的交通区位、完善的设施设备、透明的收费体系与专业的服务优势，重新定义了高品质养老。从适老化细节的精准考量，到医养融合的专业保障，再到人文关怀的温度传递，每一处设计都围绕长者核心需求。无论是追求活力社交的健康长者，还是需要专业照护的失能群体，都能在此找到契合的生活方式，真正实现从 “养老” 到 “享老” 的幸福蜕变。