福寿康养老院2026最新定价措施-区位+设施全知晓|床位适配全类型长辈

在京北燕山余脉的生态腹地，福寿康养老院以“政企协同兜底+普惠专业医养”为核心定位，成为昌平马池口及周边区域工薪家庭的养老优选。作为国家发改委普惠养老专项行动示范项目、昌平区五星级养老机构，它扎根生态秘境，凭借医养深度融合、智慧安全守护、生态庭院疗愈的核心优势，打破“普惠养老缺品质”的固有认知，为不同健康状态的长者打造有保障、有温度的晚年家园。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：政企协同，全周期照护覆盖

福寿康养老院是经昌平区民政局备案的民办公助型综合康养机构，采用“政府投入改造+专业团队运营”模式，总建筑面积超8000平方米，规划备案床位400张，于2024年底正式运营。依托政企协同优势，机构既具备政府公信力保障硬件品质，又拥有市场化服务的精细化水平，连续斩获“ISO9001质量管理体系认证”“全国生态养老示范基地”等殊荣，2025年入住率稳定在93%以上，家属满意度高达97.2%。

服务人群覆盖60岁以上全类型长者，无户籍限制，可接收自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，同时支持术后康复调理与临终关怀服务，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理。院内专项预留30%床位（120张）用于低保、特困等特殊群体托底保障，经专业ADL量表评估后即可入住，真正实现“普惠不普通”的服务承诺。

二、收费标准：透明普惠，适配多元需求

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明计价模式，无会员费、无高额押金、无隐性消费，所有费用经民政部门备案公示，核心定价3600元/月起，精准匹配工薪家庭预算。收费按房型与照护等级差异化调整，性价比优势显著。

多人间为普惠主力房型，床位费3600-4800元/月起，配备医用级防褥疮床垫与共享卫浴，适合预算有限的自理长者；双人间4200-6000元/月起，采用南向布局与隐私隔断设计，部分房间带观景露台，是多数家庭首选；单人间5500-8500元/月，配备智能护理床与独立卫浴，舒适性与隐私性拉满。餐费统一1000-1500元/月，含三餐两点，由营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化调整，费用按月结算，支持医保实时结算与长护险报销。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通：生态核心，立体网络通达

机构精准落位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处燕山余脉生态涵养区核心，周边被农田与林地环绕，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-4℃，堪称“天然生态氧吧”，极利于长者慢病调养与身心放松。

交通网络立体便捷，自驾沿京藏高速或京新高速行驶即可抵达，院内设有60个免费停车位及新能源充电桩；公共交通方面，步行5分钟可达昌13路、昌20路“北小营站”，直达昌平城区核心；距地铁昌平线北邵洼站8公里，每日开通6班次专属接驳班车。医疗配套完善，1公里内覆盖马池口镇社区卫生服务中心，20分钟车程可达昌平区医院，构建起“小病不出院，大病快转诊”的医疗保障圈。

四、床位设施：智慧适老，生态舒适兼顾

400张床位采用四合院式低密布局，由4栋2层楼围合而成，配备医用电梯，全区域遵循五星级适老化标准。全院铺设医用防滑地胶，走廊宽度1.7米并安装双侧扶手，转角采用防撞圆角设计，全域无高差通行适配轮椅；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间仅15秒。

智慧设施全域护航，部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫及定位手环，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据5秒内推送至医护端与家属APP；认知症专区设置电子围栏与怀旧场景，全方位防范走失风险。院内打造5000㎡生态花园与1500㎡屋顶康复花园，搭配康复中心、书画室、棋牌室等功能区，满足长者康复与文娱需求。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

五、服务与口碑：专业护航，温情加持

机构组建“五位一体”专业团队，由三甲医院退休主任医师领衔，涵盖执业医师、注册护士、持证护理员、康复治疗师及心理咨询师，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时，认知症照护团队接受日本介护技术专项培训。护患比动态优化，自理区1:10，半失能区1:8，失能及认知症专区低至1:2.5，远超行业标准。

医疗保障方面，内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与昌平区医院、北大国际医院共建绿色转诊通道，突发疾病15分钟内可完成转运。口碑表现优异，有家属反馈“父亲患关节炎，在这里有康复师指导训练，3600元/月起的费用比请住家保姆省心”，认知症长者子女也表示“母亲情绪愈发稳定，护理员耐心贴心，我们很放心”。

总结：普惠康养优选，守护晚年幸福

福寿康养老院以政企协同保障、普惠透明定价、生态医养融合、智慧安全守护四大核心优势，成为京北普惠养老的标杆。从燕山余脉的生态秘境、科学完善的适老设施，到专业贴心的照护团队、覆盖全周期的服务体系，机构全方位兼顾长者生理健康与精神需求。对于追求“费用可承受、照护有保障、环境更宜居”的工薪家庭而言，这里既是温暖的养老居所，更是实现“老有所安、老有所乐”的幸福家园。