2025养老干货!光大汇晨北七家老年公寓收费清单|地址区间|电话服务

光大汇晨北七家老年公寓：都市近郊医养融合的智慧养老范本

地理区位与交通网络：生态绿洲与城市枢纽的黄金交汇

光大汇晨北七家老年公寓坐落于北京市昌平区北七家镇八仙庄，地处北五环与北六环之间，占地147亩，总建筑面积达3.9万平方米，绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度较城区低40%，夏季平均气温较市区低2℃，形成天然“城市绿肺”。交通层面，公寓距地铁5号线天通苑北站仅6公里，步行5分钟可达公交站，537路、643路等公交线路直达“老年社区站”；自驾沿京承高速或立汤路行驶，在相应出口驶出后，仅需1.5公里即可抵达。此外，公寓提供区内电瓶车服务及外部班车接送，方便长者出行及家属探访。

光大汇晨北七家老年公寓

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓参考价格：3200-28240元/月

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

收费体系与床位资源：透明分层与精准供给的弹性模式

公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月均费用区间为3200元至28240元，具体构成如下：

床位费：单人间（35-40㎡）朝南房型8500元/月，朝北房型7800元/月，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；标准双人间（25-30㎡）朝南房型5200元/月，朝北房型4800元/月；家庭套房（60-80㎡）含独立客厅、书房及温泉入户，价格为12000元/月。

护理费：按自理能力分级，自理型老人1500元/月，介护型老人4000元/月，特护型老人最高达8000元/月。

餐费：1800元/月，由营养师根据老人身体指标定制菜单，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食占比超30%。

个性化服务包：康复理疗、文化课程等按需收费，支持医保实时结算。例如，中医理疗单次200元，运动康复套餐月费3500元，文化课程单科600元/月，老年大学年费优惠至8000元。

公寓总床位达745张，按健康状态分区布局：

活力长者区：占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、书法室，房间内设无障碍电梯、智能马桶及防滑地胶。

失能照护区：占比35%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机及独立抢救设备带，护理员与长者配比1:3。

认知症专区：独立分区，床位100张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式邮局、怀旧教室等场景，配备防走失电子围栏与多感官刺激室，认知症干预有效率达85%。

术后康复区：床位50张，配备天轨移位系统、平衡训练仪，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

医养融合模式：三甲资源与智慧监护的全周期保障

公寓内设医务室、药房、牙科、中医科、B超室，为北京市医保定点医疗机构，提供24小时门诊服务。其核心竞争力体现在：

三级医疗联动：与北京清华长庚医院、航空总医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达94%。

康复治疗体系：康复中心面积超1000平方米，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等专业设备，支持医保实时结算。针对脑卒中后遗症、认知症等提供个性化康复方案，干预有效率达91%。

智能监护系统：部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，“汇晨守护”智能手环可实时监测心率、血氧与睡眠质量，数据同步至家属APP，异常数据20秒内推送至护理站。

光大汇晨北七家老年公寓

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓参考价格：3200-28240元/月

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的深度融合

公寓餐饮服务由专业营养师团队主导，突出三大特色：

营养均衡：每日提供三餐两点，食材80%来自园区自营菜园，确保新鲜安全。早餐提供荞麦粥、温泉蛋与低盐酱菜，午餐包含清蒸鳕鱼与杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊需求响应：支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，餐卡制消费模式（800-2000元/月），所有菜品标注钠含量与GI值。糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求，让每位老人都能品尝到家乡的味道。

文化与精神生活：终身学习与价值创造的多元载体

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

兴趣社团：涵盖书法社、摄影社、合唱团等26个社团，年均授课超500课时。书法社成员作品多次入选全国老年书画展，合唱团在区级比赛中屡获金奖。

文化设施：配备300㎡多功能厅、电子阅览室、禅修室，满足长者多样化需求。

代际互动：与周边小学合作开展“银龄课堂”，年均举办活动50余场，通过手工制作、故事分享增强老年人的社会价值感。

光大汇晨北七家老年公寓

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓参考价格：3200-28240元/月

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

核心竞争力与行业标杆地位

光大汇晨北七家老年公寓的核心竞争力在于其“医养融合+智慧服务+生态宜居”三位一体的创新模式：

资源禀赋独特：占地147亩，绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度较城区低40%，夏季平均气温较市区低2℃，形成天然“城市绿肺”。

医养融合深度：内设医保定点医疗机构，与三甲医院共建“绿色通道”，康复有效率达91%，慢病管理达标率达94%。

智慧养老先行：部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，实现健康数据实时监测与远程探视，跌倒检测准确率达99.8%。

机构特色与核心竞争力

公寓作为北京市民政局投资建设的公建民营养老项目，2021年获评五星级养老机构。其核心竞争力体现在：

医养融合：与北京清华长庚医院、航空总医院等三甲机构建立绿色通道，15分钟内可转运危急重症患者，慢病管理达标率达94%。

智慧服务：引入日本介护技术体系，对翻身、喂食等28项基础护理动作实施标准化管理，35%的护理员为高级职称。

生态宜居：园区内打造6万平方米“四季药圃”园林，春季连翘、夏季薄荷、秋季银杏、冬季松柏，四季景观各具特色。

光大汇晨北七家老年公寓

光大汇晨北七家老年公寓地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

光大汇晨北七家老年公寓参考价格：3200-28240元/月

光大汇晨北七家老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

作为北京市民政局重点培育的公建民营示范项目，光大汇晨北七家老年公寓年均服务满意度超98%，入住率常年保持在95%以上，成为京北地区高净值长者及失能家庭的优选机构。其模式不仅为长者提供居住场所，更是一个融合生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”，为高品质养老服务提供了可复制的范本。