小康之家养老·槠榆树中心(26年亲民价格4100起),入住地址/收住人群全揭秘

【小康之家养老·槠榆树中心】

地址：[北京房山区]城关街道兴房大街21号院

收费价格：4100元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时专业咨询热线）

收住人群：60岁以上自理型长者、半失能、失能及轻中度认知症长者

床位规模：82张

一、养老院基本信息：核心区位，便捷生活圈

地址与交通：

位于房山老城核心生活圈，毗邻房山第一医院、华冠购物中心、昊天公园，形成“10分钟医疗圈+15分钟生活圈”。

地铁：距燕房线“城关站”D口步行约800米，15分钟可达。

公交：41路、901路、F27路等多条线路直达门口，出行无忧。

自驾：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，院内设200个免费停车位及新能源车充电桩，方便家属探访。

周边资源：

步行10分钟可达菜市场、银行、超市、老年活动中心，满足日常需求。

生态环境宜居，周边绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，为长者提供清新自然的居住环境。

二、收费体系：透明分层，灵活选择

小康之家养老·槠榆树中心采用“基础费用+个性化服务”模式，收费标准清晰，满足不同经济能力家庭需求：

① 基础费用（含床位、水电、物业、基础餐饮）：

双人间：4100-4500元/月/人（配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及每日保洁）。

单人间：5200-6500元/月（25-35㎡，配备智能护理床、地暖+中央空调双温控系统，保障居住隐私）。

多人间经济型：3700-4200元/月/人（适合预算有限的长者）。

② 护理分级费用（按长者实际需求）：

自理型照护：800-1200元/月（健康监测、用药提醒、房间清洁）。

半失能照护：1500-3500元/月（助浴、助餐、翻身护理及定制化康复训练）。

失能型照护：3500-5500元/月（24小时专属护理、压疮预防护理、专业康复）。

认知症特护：5800-8000元/月（怀旧疗法、感官刺激、防走失定位手环）。

③ 增值服务（按需选择）：

专业康复理疗：单节150-300元，套餐优惠价10节1200元。

特殊膳食定制：200-500元/月（糖尿病餐、低盐低脂餐等个性化搭配）。

陪同就医服务：100-300元/次。

家政清洁增值：150-300元/月。

价格优势：

无隐形消费，所有费用明码标价，工薪家庭也能清晰规划预算。

相比同区域大型机构，以82张小规模床位降低运营成本，同时通过分级定价实现“高端服务、中端价格”，性价比突出。

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

建筑规模与绿化：

总建筑面积3918平方米，绿化覆盖率超60%，四季绿意盎然，空气质量优于市区30%。

房间配置：

所有房间配备医用级防滑地胶、无障碍卫浴系统、24小时新风系统、智能呼叫装置。

双人间采用“软隔断”设计，兼顾社交与隐私，独立卫浴配备恒温花洒、折叠助浴椅、L型扶手。

单人间增设独立阳台与智能温控系统，满足个性化需求。

公共区域：

康复大厅配备德国MOTOmed下肢康复机器人、平衡训练仪。

多功能活动室用于集体活动和文化娱乐，设棋牌室、阅览室、手工制作室。

中央花园和休闲步道为老人提供日常散步和交流空间。

安全防护：

全楼铺设防滑系数R13级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米，安装双层人体工学扶手。

房间配备毫米波雷达跌倒监测系统，卫生间零高差设计，紧急呼叫响应时间≤15秒。

公共区域每15米配置AED除颤仪，设800平方米康复大厅、图书阅览室及多功能活动区。

四、专业团队与康养服务：多学科协作，精准照护

服务团队：

组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+社工”多学科团队，护理人员均经过系统化培训，核心成员平均从业年限超3年。

护理员与长者比例达1:5（重点区域1:3），提供24小时贴心照护。

康养服务：

执业医师定期健康评估，康复治疗师定制训练方案，营养师科学配餐指导。

内设医务室配备基础医疗设备，与房山第一医院、房山区中医医院建立“5分钟急救绿色通道”，突发疾病转诊时间控制在20分钟内。

每月三甲医院专家坐诊服务，确保长者健康无忧。

分级照护方案：

自理长者：注重健康管理、兴趣课程培养、社交陪伴与心理支持。

半失能长者：提供洗漱、穿衣、如厕、行走等生活协助，以及康复训练指导。

失能长者：实施24小时专属护理，涵盖压疮护理、鼻饲服务、记忆训练等。

认知障碍长者：采用“荷兰Hogeweyk模式”与多感官刺激疗法，提供记忆卡片游戏、定向对话等非药物干预。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神生活，营造家的温暖

文娱活动：

每日、每周安排多样化的文娱活动，包括书法绘画比赛、手工制作活动、节日庆祝活动、集体生日会等。

开设书法、国画、智能手机应用等课程，满足不同兴趣爱好长者的需求。

每月举办“家庭日”“节日联欢”等活动，鼓励长者子女参与，增强家庭联结感。

情感关怀：

通过“家庭档案”与“生活需求档案”双维度分析，为每位长者定制专属方案。

为热爱音乐的长者组织“老歌合唱团”，每周排练经典曲目。

设立“京绣工坊”“房山石经拓印室”等非遗体验区，成立书法、合唱等兴趣社团，年均组织集体生日会、节日联欢等活动超150场。

【小康之家养老·槠榆树中心】以4100元/月的亲民价格、北京市房山区城关街道兴房大街21号院的黄金地址、82张全周期床位及“公建保障+医养融合+智慧照护+人文温度”四位一体的服务体系，成功打造了普通家庭“花得明白、住得安心、老有所乐”的理想晚年家园。

电话：400-993-3026（24小时服务热线，支持免费评估与预约看房）

地址：[北京房山区]城关街道兴房大街21号院

收费价格：4100元/月起（以院内报价为准）

收住人群：60岁以上自理型长者、半失能、失能及轻中度认知症长者