万佳老年公寓的介绍与概况:2025年8月收费标准、地址详情及电话解析

万佳老年公寓：京南养老的普惠型品质范本

前言：破解城市养老困局的温情答案

北京60岁以上常住人口突破514万，90%家庭面临“照护时间缺口”与“专业服务断层”的双重困境。76岁的张奶奶曾因子女工作繁忙，独自应对糖尿病管理、日常采购等琐事，直到入住万佳老年公寓后，她感慨：“这里不仅帮我控制了血糖，还让我重新找到了跳舞的伙伴。”像张奶奶这样的案例，折射出当代老年人对“品质养老”的迫切需求。作为大兴区重点民生项目，万佳老年公寓通过“普惠价格+专业服务+智慧管理”模式，成为京津冀地区高性价比养老机构的标杆。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、分级床位与适老化设计：全生命周期的居住解决方案

公寓总建筑面积7000平方米，规划303张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大功能区：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，床头设置可调节阅读灯与USB充电接口，月费6500-9500元；

双人间：面积35-40㎡，床间距达1.2米，每张床位配置防跌倒护栏，公共区域设共享客厅与观景阳台，月费4500-6500元/床；

家庭套房：面积50-60㎡，增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，厨房配备微波炉、电磁炉等简易电器，月费9000-12000元。

所有房间均采用防滑地胶、L型扶手、浴室折叠座椅等适老化设计，走廊宽度达2.4米，电梯内设盲文按键与语音播报。85岁的失能老人李爷爷入住后，其家属评价：“这里的电动护理床和防压疮气垫，让父亲卧床期间从未发生过褥疮。”

二、精准护理与分区管理：科学照护的实践样本

公寓构建“基础服务+分级护理+个性化定制”的三级服务体系，护患比动态调整：

自理区：1:10配比，提供健康监测、文化活动及基础护理；

护理区：1:4配比，增设助餐、助浴、移动辅助及康复训练；

特护区：1:2.5配比，实施24小时专人监护，认知症专区采用“非药物干预+环境适配”模式，通过低刺激色彩、隐形门设计及安全巡查系统降低焦虑感。

夏季管理中，空调系统严格遵循北京市节能标准，通过智能温控确保室内恒温26℃，湿度控制在50%-60%。针对认知症患者，二层专区采用“小组团家庭式”布局，设置记忆盒子疗法区与感官刺激花园，2025年数据显示，患者焦虑评分同比下降40%。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

公寓聘请注册营养师团队，根据夏季气候特点定制“低油、低盐、易消化”的膳食方案：

早餐：提供绿豆汤、杂粮粥等清热解暑食品；

午餐：增加冬瓜排骨汤、凉拌木耳等应季菜品；

晚餐：以南瓜小米粥、清蒸鱼等易消化食物为主。

针对特殊需求，提供低糖餐（GI值≤55）、低嘌呤餐等12类膳食，80%食材源自院内生态农场。对于少数民族长者，特别开设清真厨房，从采购到烹饪严格遵循民族习俗，每周菜单提前公示并接受家属监督。78岁的回族老人马奶奶表示：“这里的清真餐既保留传统风味，又通过科学配比控制油盐，让我吃得安心又健康。”

四、医养融合与智慧管理：双重保障的安全网络

作为二级医保定点机构，公寓内设DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持北京医保实时结算，并与周边医院建立绿色通道，确保紧急响应时间≤25分钟。智慧康养系统覆盖全院：

毫米波雷达跌倒监测：公共区域准确率达99.2%；

智能胸卡：实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据8秒内推送至医护终端；

夜间巡查系统：可实时定位老人位置，异常情况8秒内预警。

2025年数据显示，通过智能床垫监测，长者夜间跌倒预警准确率达98%，认知症患者情绪改善率达85%。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化养老与精神共富：超越居住的生命价值

公寓构建三大文化平台：

课程学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、英语等12类课程，年均授课超300课时；

代际融合：联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均举办活动40场；

社团组织：组建无人机摄影社、短视频剪辑班等20个社团，年均参赛获奖60余次。

2025年新增的“银龄时间银行”模式鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目。82岁的退伍军人张爷爷在老年学堂教授书法课，他感慨：“这里不仅让我老有所为，更通过代际互动感受到生命的新价值。”

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

北京万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

结语：从生存保障到生命关怀的升维实践

万佳老年公寓通过“普惠价格、适老化设计、专业化团队、智慧化运营”四大支柱，将养老从生存保障升级为生命质量提升。在这里，85岁失能老人重获压疮预防护理，认知症患者通过怀旧疗法延缓病情——这些案例印证了其“让养老升维为生命关怀”的核心理念。当养老机构不再仅仅是“居住空间”，而是成为承载社交、康养、文化价值的“生命共同体”，或许这正是破解城市养老困局的关键密码。