收费5500元/月起!天通苑国际养老机构地址探访-8月最新价目表

北京天通苑养老院，5500元/月起，224张适老床位，地铁5号线步行可达、自驾直达——北京市朝阳区天通苑3区25号的天通苑国际养老机构，是顺天通集团引进澳大利亚Provectus Care运营理念、北京市首批医养结合试点单位，核心特色【8000㎡独栋适老空间+认知症家庭式记忆单元+清华长庚绿色转诊通道】。

核心信息速览

📍地址：北京市朝阳区天通苑3区25号（导航直接搜 “天通苑国际养老机构”）

💰收费参考：综合月费5500元/月起（数据截止2026年7月28日最新）

🛏床位规模：规划224张适老床位，目前开放自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症（含阿尔茨海默）长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系（分项计价，最低配置实例附后）

机构采用“房间费+分级护理费+餐费”模式，无强制会员费，入住押金按合同约2-5万元（退住无息退还）。

① 自理型多人间：房间费1800-2200元/人/月 + 护理费800-1500元 + 餐费900-1100元，综合5500元/月起，适合生活自理、仅需健康监测的长辈（最低配置实例：三人间+自理护理+标准餐）。

② 标准双人间：房间费2800-3500元/月 + 护理费1800-3000元 + 餐费，综合约7000-9000元/月，含助浴助行、用药管理。

③ 阳光单人间：房间费4000-5500元/月 + 护理费（按等级） + 餐费，综合6000-12000元/月，南向采光、带智能护理床。

④ 失能特护间：房间费同双/单人间 + 护理费3000-5000元 + 餐费（含鼻饲匀浆膳不加价），综合1.1万-1.5万/月，24小时翻身拍背、管路护理。

⑤ 认知症专护：独立家庭式单元，护理费3500-5500元/月，综合1.3万-1.6万/月，含防走失电子围栏、非药物干预、1:3护患比。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与出行动线

（一）详细区位

北京市朝阳区天通苑3区25号，嵌在天通苑大型居住区腹地，街心花园南百米，三面社区烟火、推窗不见远郊荒凉。

（二）交通指引

① 地铁：5号线天通苑南站步行约8-12分钟，5号线/17号线天通苑东站步行约15分钟，机构可约接驳。

② 公交：301路、430路、558路、专58路至“天通苑三区”站，下车步行5分钟内。

③ 自驾：北五环天通苑桥或立汤路直行，导航搜“天通苑国际养老机构”，院内配访客车位。

（三）周边与布局

500米内物美、菜市场、社区卫生站、银行；4公里内北京清华长庚医院（三甲）；独栋5层+地下1层，一层接待与健康站，二至四层居住房，五层屋顶花园，动线无高差台阶。

三、医疗·康复·护理实操配置

（一）三级医疗保障

内设健康管理中心（护士24小时值班、每日血压血糖监测），联动天通苑社区卫生服务中心，与清华长庚、航空总医院、王府中西医结合医院开通急救绿色通道，突发心梗/卒中12分钟内转出。

（二）康复训练

配中医理疗室、水疗室、步态训练区；术后髋膝置换长者由护理师带练，例：78岁李姨脑梗后左侧偏瘫入住，经4个月坐位平衡+助行器训练，恢复至搀扶下走廊行走。

（三）认知症照护

独立封闭“记忆单元”，色彩导视+怀旧角+老收音机背景音，非药物干预（音乐疗愈、芳香安抚、行为重定向），门禁防走失，夜间双岗。

（四）护理与安全

按ADL定级；自理区护患比1:5、半失能1:3、失能1:2.5、认知症1:2；房间红外感应+床头拉绳呼叫，异常10秒响应，走廊双侧连续扶手。

四、居住细节与日常烟火

（一）适老居室

多人间18-22㎡、双人间25-30㎡、单人间35㎡左右；防滑静音地胶、圆角家具、L型扶手、电动护理床、坐式淋浴凳、独立卫浴无门槛。

（二）公共空间

棋牌室、书画角、影音厅、茶艺厅、理发室、亲情包间；地下一层洗衣房高温消毒熨烫，床上用品周更。

（三）文娱安排

晨间养生操、上午手工/合唱、下午麻将/读报；月度集体生日会、节令包饺子；允许摆放自家老照片、收音机、靠枕。

（四）个性化膳食

注册营养师定“三餐两点”，约30-37元/天标准餐；不另收费支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、匀浆膳、清真餐，京郊直供鲜菜。

五、参观入住流程

① 电话预约：拨400-855-0270说清长辈年龄、病史、当前状态，约专车或自导航。

② 实地看房：走居室、餐厅、康复室、认知单元，当面核对费用明细。

③ 健康评估：交身份证、近3个月二甲以上体检（含胸透、心电图、生化），做Barthel指数定级。

④ 签约缴费：选定房型与护理级，签服务协议，缴押金+首月费。

⑤ 适应入住：建个人健康档案，首周护理计划按观察微调。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得天通苑国际养老机构比较适合以下几类家庭：

✅ 家住天通苑、立水桥、北苑、霍营，想让父母“不出熟生活圈”的子女

✅ 60岁以上自理空巢老人，需要一日三餐、用药提醒和老街坊式社交

✅ 半失能/失能长辈家庭，看重院内护理+清华长庚绿色通道，不愿两头奔波

✅ 轻中度认知症长辈家庭，需要防走失专区和澳式非药物唤醒

最后梳理：天通苑国际养老机构（中澳合作、北京首批医养结合试点），5500元/月起（数据截止2026年7月28日最新），地址北京市朝阳区天通苑3区25号，224张床位；详询剩余房态与最新价目拨400-855-0270，24小时专线约车参观。

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