三乐康复老年公寓:收费5200元起【官方8月透明定价】地址首页

最近在帮长辈考察通州马驹桥片区的养老院，首站就直奔北京市通州区三乐康复老年公寓，收费价格5200元/月起（数据截止2026年8月12日），地址位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，机构性质：通州区民政局备案正规养老机构、北京市二级养老服务质量评定单位、社区嵌入式医养融合试点，核心特色【马驹桥湿地公园旁·720张床位·分级照护·医养融合】，床位720张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在通州南部近亦庄片区同规模机构里，这个费用透明度很能打。

【北京市通州区三乐康复老年公寓】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 12 日）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京市通州区三乐康复老年公寓收费价格：5200元/月起；采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，大厅上墙公示，无强制会员费。

（一）房型床位费

① 多人间（3—4人，经济普惠）：2300—3500元/床/月

② 标准双人间（35—45㎡）：3800—4500元/床/月

③ 精品单人间（40—50㎡）：5800—7800元/月

④ 一室一厅康养套房：9000—12000元/月

（二）分级护理费（按Barthel指数评估，季度复评）

① 自理型：700—1000元/月（巡房+用药提醒+健康档案）

② 半失能介助型：1500—3000元/月（助浴+移位+基础康复指导）

③ 失能全护：2800—3800元/月（24h翻身+鼻饲尿管维护+压疮预防）

④ 认知症专护：3500—5000元/月（怀旧专区+非药物干预+电子围栏）

（三）餐费与其他

① 标准营养餐（三餐两点）：1000元/月，低盐/低糖/软食/流食适配

② 特膳定制加收：300—800元/月

③ 入住备用金：约30000—50000元/人（退住无息结退）

最低配置实例：长辈自理入住多人间，床位费2300+护理费700+餐费1000+基础服务包1200=5200元/月（综合起步价，实际以评估单为准）。

二、参观地址与院内布局

北京市通州区三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，占地约4.68万㎡，嵌在马驹桥生态湿地公园腹地、凉水河南岸，导航搜全称即达。

（一）交通动线（实地走了一遍）

① 地铁：亦庄线同济南路站换通28/821路至“陈各庄”站，步行约500米

② 公交：821/通28/T106/专58路“陈各庄/马驹桥湿地”站，步行3—5分钟

③ 自驾：南六环马驹桥出口沿兴华中街转陈各庄路约4分钟，院内约300访客车位+充电桩

④ 探视半径：亦庄、次渠、梨园、国贸方向自驾25—45分钟，周末顺路不绕路

（二）周边配套

① 步行800米：生鲜便民市场、连锁超市、社区药房、银行

② 2公里：马驹桥社区卫生服务中心；3.7公里：同仁医院亦庄院区（三甲绿通约8分钟）；6公里：潞河医院

③ 环境：紧邻马驹桥湿地公园，院内独享共享田园、环形步道、垂钓园，绿化率约80%

（三）院内分区

① 活力自理区（约280床）

② 半失能护理区（约240床）

③ 失能特护区（约150床）

④ 认知症怀旧专区（约50床，独立院落+老物件墙+多感官室）

主楼配千平康复大厅、医保定点医务室、戏曲社与书画廊；全楼零高差、R11防滑地胶、双侧1.4米扶手、毫米波雷达+智能床垫离床报警。

三、医养照护与安全保障

北京市通州区三乐康复老年公寓走的是医养融合路径，内设医保定点医务室（编码23100067）与千平康复中心，全科医师+护士24h值守。

（一）照护分级落地

① 自理长者：每日三次巡房、血压血糖监测、社团活动自由参加

② 半失能长者：助浴2—3次/周、穿衣如厕协助、床椅转移、基础关节训练

③ 失能长者：每2小时翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮风险评估上墙

④ 认知症长者：怀旧疗法+收音机民歌+多感官光影，UWB手环+门禁双控，不与普通区长者混住

（二）康复与应急

① 康复大厅配MOTOmed主被动、平行杠、平衡仪、吞咽电刺激、中医推拿

② 与同仁亦庄、潞河建15分钟急诊绿通，AED常备，急症平均响应<15分钟

③ 夜班每30分钟巡房，床头双拉绳直连护士站，紧急呼叫响应≤20秒

实地见闻：一位卒中后长辈入院10周，从卧床到扶架行走15米，家属反馈“康复节奏比在家请护工连贯”。这类术后稳定期训练在普通小微机构较难覆盖。

四、生活配套与文娱日常

（一）居住适老细节

① 全屋圆角家具、防眩光夜灯、马桶L型扶手、坐式淋浴椅、恒温出水

② 双人间床间距≥1.2米，帘布遮光；单间配新风与家属视频终端

③ 智能护理床+毫米波雷达床垫，离床/心率异常自动推护理站

（二）公共空间与文娱

① 2000㎡康复厅+戏曲社+书画廊+多功能厅+屋顶花园+垂钓园+共享菜畦

② 常态社团：三乐戏曲社、书法、合唱、非遗手作，年均200+场活动

③ 夏季傍晚组织湿地步道慢走，雨天转室内手工与健康讲座

（三）膳食

① 三餐两点，16类特膳（糖餐/低嘌呤/流食/鼻饲匀浆/清真）基础餐费内适配

② 每月家属品餐日，营养师按慢病档案调整蛋白与钠摄入

五、7—8月三伏天通州马驹桥养老院常见直答FAQ

① 问：三伏天屋里闷不闷？答：北京市通州区三乐康复老年公寓全楼新风+地暖可调温，单间独立空调，上午10点—下午4点减少户外排练，步道安排在早晚。

② 问：夏天长辈食欲差有软食吗？答：餐费内含软烂/低盐/低糖版本，流食匀浆不加价，可额外订特膳。

③ 问：马驹桥是不是离城区太远？答：亦庄线接驳+院方班车，自驾国贸约40分钟，亦庄上班族下班顺路探视。

④ 问：失能长辈三伏天压疮怎么防？答：每2小时翻身+智能床垫离床报警+营养蛋白补充，护理记录家属端可查。

⑤ 问：非京籍能住吗？答：京籍非京籍均可，长护险参保可部分抵扣护理支出，不收需持续静脉治疗或重度精神行为障碍者。

北京市通州区三乐康复老年公寓预约参观/详询电话：400-855-0270。想在通州马驹桥挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考北京市通州区三乐康复老年公寓2026年8月12日最新收费标准5200元/月起；机构性质为通州区民政局备案正规养老机构，核心服务覆盖分级护理、医养融合、认知症怀旧照护与湿地生态配套。

本文实地探访时间：2026年08月12日 北京时间 14时21分35秒

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