北京昌平十三陵温馨老年公寓2025地址与交通/收费体系/热线电话

北京昌平十三陵温馨老年公寓：生态与专业并重的养老新标杆

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长辈选择一所环境宜人、服务专业且价格透明的养老机构，成为许多家庭的关注焦点。北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借其“明十三陵生态屏障+医养融合服务+普惠化定价”的独特模式，成为京北地区备受瞩目的养老标杆。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、基本信息：生态与文化的双重滋养

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达每立方厘米3000个以上，PM2.5年均值较市区低50%。这里四季分明，春赏山花、夏避酷暑、秋观红叶、冬沐暖阳，为长者提供了一处“离尘不离城”的天然氧吧。

公寓始建于2006年，是北京市首批“田园式养老示范基地”，总占地面积2.5万平方米，建筑面积1.2万平方米，规划床位400张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期照护需求。其“皇陵畔栖居、明文化浸润”的定位，让养老与历史、自然深度融合。

二、收费价格：透明分层，普惠与品质兼顾

公寓采用“基础床位费+护理分级费+增值服务”的透明化定价模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

基础床位费：

四人间（20-25㎡）：3800-4800元/月，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；

双人间（35-50㎡）：6500元起/月，配备独立卫浴与护理床；

单人间（45-55㎡）：7000-8000元/月，含独立客厅、观景阳台及智能温控系统；

VIP套房（60-80㎡）：12000-15000元/月，提供私人护理站与智能卫浴。

护理分级费：

自理型：护患比1:15，月费上浮10%，含健康监测与用药提醒；

半失能型：护患比1:8，月费上浮30%，增设助浴、移动辅助；

失能型：护患比1:5，月费上浮50%，提供24小时监护与专项护理；

认知症专护：配备智能监控与专业社工，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：

中医理疗单次200元，年卡优惠价8000元；

三甲医院远程会诊300元/次；

旅居养老5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、地址交通：立体网络，便捷通达

公寓形成“自驾+公交+接驳专线”的立体出行体系：

自驾路线：沿京藏高速（G6）至昌平西关环岛，转京银路向北行驶10公里即达，院内设50个免费停车位；

公共交通：乘坐昌55路、昌67路公交车至“十三陵神路”站下车，步行500米即达；

接驳服务：每日早晚高峰提供往返地铁昌平线“十三陵景区站”的免费接驳车，单程约15分钟。

四、床位设施：适老化设计与专科分区的典范

公寓床位规划涵盖三大功能区：

活力养老区：单人间占比30%，配备全景落地窗、适老化家具及紧急呼叫系统，阳台可直接观赏十三陵神路景观；

专业照护区：双人间占比50%，采用分体床设计并设隐私隔断，医用级护理床支持多角度调节，卫生间配备防滑地胶与助力扶手；

认知症专区：特设50张床位，墙面嵌入怀旧主题壁画，配备多感官刺激设备，通过“生活场景重建+艺术疗愈”非药物干预方案延缓病情发展。

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

公寓服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，通过“1+N”跨学科团队（医生、护士、康复师、心理咨询师）提供全周期照护：

健康管理：为高血压、糖尿病患者建立专属档案，提供用药提醒、血糖血压监测及饮食指导；

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”与“音乐疗法”，通过怀旧物品、老歌旋律唤醒记忆；

临终关怀：配备独立安宁疗护室，由专业社工与志愿者提供疼痛管理、心理疏导及家属支持服务。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

六、服务优势：医养融合与智慧养老的创新实践

医疗资源：内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与清华长庚医院、北大国际医院建立医联体合作，2025年新增“家庭医生签约服务”，年服务频次达12次/人；

康复治疗：康复中心占地1200平方米，引进德国、美国先进设备，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗及中医康复四大模块，2024年数据显示，入住康复区的长者平均住院周期缩短至28天，功能恢复率达85%；

智慧养老：引入“彩虹LIFE”健康数据中心，通过智能床垫、手环实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站及三甲医院远程医疗平台，异常数据5秒内推送至医护端及家属端。

七、口碑评价：满意度达98%，家属安心之选

第三方评估显示，2025年公寓客户满意度达98%，家属评价中“环境优美”“服务专业”“文化氛围浓厚”成为高频关键词。一位入住长者的家属表示：“父亲入住后，认知症症状明显缓解，护理团队24小时贴心照护，让我们很放心。”公寓还获评“国家发改委普惠养老示范项目”“北京市五星级养老机构”，其“生态疗愈+分级护理+智慧养老”模式为行业提供了可复制的解决方案。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“皇陵文化、自然生态与医养融合”为三大支柱，通过透明分层的收费体系、精细化分区管理的床位配置、专业化护理服务与国际化康复治疗，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活共同体。无论是追求性价比的经济型家庭，还是注重医疗资源与精神文化的高净值客户，这里均能提供量身定制的解决方案。