养老7月入住须知-北京天通大爱颐养中心-地址-详细地址、服务、环境详询

北京天通大爱颐养中心：医养融合下的品质养老新标杆

一、机构概况：京北医养融合的标杆样本

北京天通大爱颐养中心坐落于昌平区天通苑东一区82号楼，是经北京市民政局批准设立的四星级医养结合型养老机构。中心总建筑面积超6000平方米，规划床位187张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者群体。作为北京市“医养结合试点单位”，中心创新推出“三师共管”服务模式（医师、护师、康复师），2025年数据显示，慢性病管理有效率达91%，跌倒发生率较传统机构降低67%。其“机构养老+社区服务+居家延伸”三位一体的运营体系，为天通苑地区超80万居民提供了“家门口”的专业养老服务。

中心地处亚洲最大社区天通苑核心区，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。距地铁5号线立水桥站约3.3公里，周边覆盖301路、专119路等公交线路，家属探望或老人出行就医极为便捷。医疗资源方面，中心3公里内分布着北京六合医院、昌平区天通苑中医医院、航空总医院等医疗机构，年均处理急性病事件超200例，转诊时间≤15分钟。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

二、设施环境：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心以“安全、舒适、便捷”为设计原则，打造功能齐全、环境优美的养老空间。

居住空间：中心规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型。单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及护理床，月费6000-9000元；双人间面积35-45㎡，通过隔断设计共享客厅，人均月费4500-7000元；多人间月费4000-6000元，适合经济型需求。所有房型均配置防滑地板、无障碍扶手、适老化家具，确保居住安全。

公共区域：中心设有“一园三中心”景观。康复中心配备智能康复机器人、平衡训练仪、德国进口等速肌力训练仪，支持远程诊疗；活动中心整合书画室、影音厅、户外花园，年均组织500场次文化活动；膳食中心由注册营养师主导，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类慢病定制餐，餐费统一为2000元/月。此外，中心还设有2000平方米的适老化景观庭院，包含下沉式庭院、屋顶花园及自然花园，支持老人园艺种植与户外活动。

智慧系统：全屋部署毫米波雷达跌倒预警系统，异常情况15秒内响应；床垫式生命体征仪实时传输心率、呼吸数据，异常自动报警。环境自适应系统实现恒温22-26℃、恒湿40-60%，新风系统PM2.5过滤效率99.9%。家属端平台支持在线预约探视、点餐、报修，实时查看老人健康数据、活动影像及护理记录。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准医疗的协同

中心组建由专业医护人员、护理员及心理咨询师构成的团队，依据《老年人能力评估规范》划分四级护理体系，精准匹配不同健康状态长者的需求。

Ⅰ级（自理型）：月费1500元，含基础健康监测、用药提醒、房间整理及衣物清洗服务，支持个性化餐饮定制，配备智能手环监测心率、血氧、睡眠质量。

Ⅱ级（半护理型）：月费3000元，增设助浴、助餐、如厕辅助及康复训练服务，房间配置医用级护理床、气垫床，配备毫米波雷达跌倒监测系统与智能药盒。

Ⅲ级（全护理型）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、翻身拍背、鼻饲进食及防压疮专项护理，护理比例达1:4，夜间巡视频次≥3次/小时，房间配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。

Ⅳ级（特护型）：月费8000元，针对失智症长者引入“蒙特梭利疗法”，通过园艺治疗、音乐唤醒训练等专业手段维持认知功能，护患比1:3。

日常诊疗方面，中心内设医务室配备DR、全自动生化分析仪等设备，医生每日巡房三次，护士夜间每小时巡查一次。与清华长庚医院、航空总医院建立绿色通道，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时12分钟。康复治疗方面，针对术后康复、长期卧床及认知症患者，制定个性化康复计划，2024年数据显示患者功能恢复率提升45%。

四、文化活动：终身学习与代际融合的实践场域

中心以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台，满足老年人精神需求。

老年大学：开设书法、绘画、摄影等课程，年均参与学员超5000人次。与北京师范大学合作开展“银龄课堂”，大学生志愿者与长者结对，通过口述史记录、数字技能教学促进情感联结。

节庆活动：定期举办中秋赏月晚会、春节联欢会、重阳敬老宴等节庆活动，年均举办节日庆典、主题沙龙超150场。

代际互动：与周边中小学共建“时光课堂”，老人教授非遗技艺，参与社区公益项目，年均志愿服务时长超8000小时。此外，中心还组织长者参与社区治理调研、撰写口述史，2025年产出《京北养老产业创新报告》等4份研究报告，其中2项建议被地方政府采纳。

五、价格体系：透明分层与弹性套餐

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为4500元至9000元，具体构成如下：

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/月/人，多人间4000-6000元/月/人。

护理费：自理型1500元/月，半护理型3000元/月，全护理型6000元/月，特护型8000元/月。

餐饮费：基础餐标2000元/月，提供三餐两点，支持12类慢病定制餐。民族餐饮（清真餐、素食餐）每月加收200元。

增值服务：康复训练按次收费（物理治疗200元/次，中医理疗150元/次），个性化护理项目（如鼻饲护理、压疮护理）按需计费。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

六、结语：重构养老服务的价值链条

北京天通大爱颐养中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京市养老市场提供了可复制的实践样本。在老龄化社会背景下，天通大爱颐养中心以“专业+温度”重构了养老服务的价值链条，成为天通苑地区失能失智老人、术后康复群体及高龄长者的首选机构，也为城市近郊医养结合型养老机构的发展提供了创新范式。