2025养老需求:昌平区敬老院-收费指南|周边环境|服务升级|在线咨询

昌平区敬老院：京北生态养老的标杆范式

在京西北生态涵养区核心地带，昌平区敬老院以“生态疗愈+专业照护”的定位，成为北京市普惠型养老服务的标杆机构。作为昌平区规模最大的公办养老项目，其总占地面积1.6万平方米，建筑面积2.7万平方米，规划560张床位，其中30%用于低保、五保户、残疾人及失独家庭等托底保障群体。自2023年12月投入运营以来，该机构已形成“医养康护”一体化服务体系，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护。

【北京市昌平区敬老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区敬老院地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口分队北

北京市昌平区敬老院参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、生态与适老化融合的环境设计

黄金区位与天然氧吧

敬老院坐落于马池口镇亭阳路与昌流路交叉口西北侧，背靠燕山余脉，南邻京密引水渠，森林覆盖率超65%，PM2.5年均值低于35μg/m³。机构周边1公里内分布城南街道社区卫生服务中心、华联超市及便民菜市场，5公里可达昌平城区，10分钟车程覆盖三甲医院，形成“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的立体网络。

适老化空间与细节设计

建筑采用“U型庭院+垂直绿化”布局，中央1500㎡生态花园种植国槐、玉兰等本土树种，四季有景。室内公共区域占比超45%，设多功能活动室、书画阅览室、康复训练室及助浴间，所有通道宽度≥1.6米，扶手高度85cm，地面采用防滑地砖，电梯配备语音提示与盲文按钮。居住区分单人间（16-20㎡）、双人间（24-28㎡）及家庭套房（35㎡），均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能温控设备，部分房型增设观景阳台，可俯瞰滨河公园全景。

二、分级照护与个性化服务体系

四级护理体系

护理服务依据国际ADL量表细分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒及房间清洁，配备基础适老化家具，月费1200-2200元；

Ⅱ级（半失能型）：增设助浴、康复器械使用指导，采用医用级防褥疮床垫，月费2200-4000元；

Ⅲ级（失能型）：实施24小时专人护理及褥疮管理，护患比1:3，月费4000-6500元；

Ⅳ级（认知症专项）：开展“蒙特梭利疗法”、怀旧辅疗及感官刺激训练，费用按项目单独结算。

医疗保障与康复支持

机构内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及康复师团队，提供慢性病管理、伤口换药及康复训练服务。与昌平区中医医院建立绿色通道，8分钟内可送达急诊科；引入“智慧养老”系统，通过可穿戴设备实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机。康复中心配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统及水下跑台，针对脑卒中后遗症患者采用减重步态训练，Fugl-Meyer运动功能评分提升42%；骨科术后患者使用电动起立床预防深静脉血栓，髋关节置换术后康复周期缩短30%。

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北京市昌平区敬老院参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、普惠价格与透明化收费模式

分层定价体系

机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：多人间（3-4人）1500-3000元/床/月，双人间（2人）4000-5500元/床/月，单人间（1人）5000-6500元/月；

护理分级费：自理型1000-2000元/月，半自理型2500-4000元/月，失能型4500-6500元/月，特护型8000-10000元/月；

增值服务：中医推拿120元/次，月度心理咨询服务400元，定制营养餐按需收费。

性价比优势

相较于北京市区同等级机构（月均费用约1万元），昌平区敬老院价格低30%-40%。例如，同等配置的双人间，市区月均费用约7500元，而这里仅需4200元起，且包含基础医疗费用。餐费标准为12元/天（两荤一素一汤+水果），远低于市场均价20元/天。

四、文化赋能与社会联结创新

三维文化服务体系

机构构建“终身学习+代际融合+自我实现”服务体系，年均举办400场次活动：

兴趣课程：开设书法、绘画、合唱等课程，与中央美院、清华美院合作开发园艺、智能手机应用等40类课程；

代际共融：设立“银龄课堂”，儿童与长者共学书法、共读经典，传递代际温情；

自我实现：通过“时间银行”志愿服务体系，鼓励长者参与社区治理，累计兑换服务时长超1.8万小时。

生态疗愈与社会参与

依托周边生态资源，机构定期组织长者游览滨河公园、采摘果园，开展书法、摄影、合唱等兴趣小组。与周边学校合作开展“乡土记忆分享会”，邀请长者讲述农耕经验，增强自我价值感。每逢传统节日，举办饺子宴、月饼DIY等活动，营造家庭氛围。

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北京市昌平区敬老院参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、社会评价与行业影响力

满意度与口碑

在第三方养老服务平台上，昌平区敬老院综合评分达4.6分（满分5分）。长者与家属的满意度集中体现在环境优美、服务周到及价格实惠等方面。85岁的王奶奶表示：“推开窗就是绿树和水，每天呼吸新鲜空气，感觉病都好了一半。”78岁的李爷爷感慨：“护士小李每天帮我测血压，还教我使用智能手机视频，像亲孙女一样。”

行业标杆意义

作为北京市首家实现“养老院+护理院”一体化的公建民营养老机构，昌平区敬老院通过“普惠价格+专业服务”的组合，重新定义了京郊养老的价值标准。其四星环境设施、五星性价比及四星养老优势，为行业探索出一条可复制的可持续发展路径。未来，随着人口老龄化加剧，该机构计划进一步整合资源，在智慧康养、文化赋能等领域持续突破，助力实现“老有所养、老有所乐”的社会目标。