2025智慧康养-京东方-缘爱康宸养老院电话/怎么样/价格速览

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具科技温度与生活品质的养老服务，成为行业关注的焦点。位于北京市朝阳区南四环东路88号的京东方-缘爱康宸养老院，凭借“智慧物联+生态康养”的创新模式，成为城六区养老领域的标杆项目。本文将从地址区位、收费体系、设施配置、服务优势四大维度，深度解析这座养老院的独特价值。

（文末附地址、价格及咨询电话，速码！）

一、黄金区位：生态与便捷的完美平衡

地址定位：京东方-缘爱康宸养老院坐落于朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态带，毗邻鸿博公园与万亩城市森林公园，形成“一河一园”的天然氧吧。据环境监测数据显示，该区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，为长者提供了静谧的疗愈环境。

交通网络：养老院周边交通体系完善，距地铁亦庄线肖村站D口步行仅12分钟，352路、602路、专72路等15条公交线路直达院门口，自驾沿南四环东路10分钟可达区域康养中心，20分钟抵达知名综合医院，兼顾了自然生态与城市便利。对于子女探访或紧急医疗需求，均可实现快速响应。

地址咨询：400-960-2205

二、透明收费：分层定价满足多元需求

京东方-缘爱康宸养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用为5000元起，具体构成如下：

1. 基础服务费：房型决定起点

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统，月费5000-8000元，朝南房型因采光优势溢价10%。

双人间（35-55㎡）：增设客厅、迷你吧、新风系统，月费4000-6000元/床。

多人间（≥40㎡）：含共享助浴间、智能储物柜，月费3000-4000元/床。

2. 护理分级费：精准匹配需求

依据国际ADL量表（日常生活活动能力评分）动态调整护理等级：

自理型：提供基础健康监测、用药提醒，月费1000元起。

半失能型：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元。

失能型：涵盖卧床护理、特殊管路护理，月费3000-6000元。

特护型：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。

3. 增值服务费：按需选择

康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元。

营养膳食：80%食材来自有机农场，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，月费600元。

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

价格咨询：400-960-2205

三、硬核设施：科技赋能适老化空间

1. 居住环境：安全与舒适并重

全院智能覆盖：部署1500个物联网传感器，实时监测老人活动轨迹、环境温湿度，异常数据5秒内推送至护理站。

毫米波雷达防跌倒系统：公共区域铺设智能地毯，离床超15分钟自动预警。

适老化细节：房间内配置AI健康管家（支持语音查询健康数据）、无障碍卫生间（防滑地砖、扶手）、智能手环充电站。

2. 公共空间：功能与趣味融合

活力长者区：设健身房、书画室、共享客厅，定期举办书法绘画比赛、音乐舞蹈表演。

认知症照护单元：独立分区，配置多感官刺激室、怀旧疗法角，针对认知障碍老人提供专业干预。

VIP尊享区：含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

设施咨询：400-960-2205

四、服务优势：专业与温度的双重保障

1. 医疗护理：24小时健康守护

院内设全科诊所，配备执业医师、护士团队，提供基础诊疗、慢性病管理、紧急救治服务。与周边三甲医院建立绿色通道，确保重症患者30分钟内转运。

2. 科学膳食：从农田到餐桌的透明

注册营养师团队根据时令定制菜单，夏季增加冬瓜排骨汤、绿豆薏米粥等清热解暑菜品，冬季推出羊肉萝卜汤、红枣银耳羹等温补膳食。所有食材80%源自院内专属田园农场，支持家属预约参观种植基地。

3. 情感联结：跨代际互动计划

与周边学校合作“祖孙共读”项目，组织大学生志愿者与老人结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，缓解认知症长者孤独感。每月举办“银龄学堂”，开设智能手机使用、摄影技巧等课程，助力老人融入数字时代。

服务咨询：400-960-2205

京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+康养+生态”为核心，通过透明化收费体系、精细化分层护理、数据驱动的智慧管理，成功破解了城六区养老“用地难、成本高、服务单一”的痛点。从朝南单人间到认知症照护单元，从智能床垫到有机农场直供膳食，从“银龄学堂”到“时光对话”计划，每一个细节都彰显着“在科技中安全、在自然中疗愈、在人文中滋养”的理念。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个充满温度与活力的“晚年乐园”。

地址：北京市朝阳区南四环东路88号

电话：400-960-2205

价格：5000元/月起