小康之家养老·槠榆树中心医养融合服务|2025年8月实时收费标准
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小康之家养老·槠榆树中心医养融合服务｜2025年8月实时收费标准
一、收费体系：透明分级与普惠补贴的双重保障
小康之家养老·槠榆树中心作为北京市"城郊养老融合"试点项目，其收费体系以"基础服务费+分级护理费+个性化服务费"三维定价模式为核心，月均费用区间为3200元至9800元，精准覆盖不同经济能力长者的需求。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月
基础服务费按房型差异化定价：单人间（28-38㎡）配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-6500元；双人间（40-50㎡）共享客厅配置智能护理床，月费3200-4500元/人；家庭套房（60-80㎡）含独立起居空间及防跌倒毫米波雷达，月费7800-9800元，支持国际医保直付。
分级护理费依据国际ADL量表与Barthel指数评估分级收费：Ⅰ级（自理型）提供健康监测与用药提醒，月费800-1200元；Ⅱ级（半失能型）增设助浴、移动辅助及跌倒监测，月费1500-3000元；Ⅲ级（全失能型）涵盖24小时专人护理与压疮管理，月费3500-6000元；Ⅳ级（认知症特护型）采用"荷兰失智村"模式与非药物干预方案，月费6000-9800元。
个性化服务费包括中医理疗（针灸、推拿单次200-400元，支持医保直报）、个性化药膳定制（500-1000元/月）、短期旅居服务（2000元/周）及术后专项康复（针对关节置换术后、帕金森病患者制定个性化方案）。
二、地址区位：生态涵养与城市资源的平衡
中心坐落于北京市房山区西潞街道槠榆树南街，地处永定河生态廊道与城市发展轴交汇点，周边植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成天然氧吧。尽管位于城郊，但交通网络十分便捷：
轨道交通：乘地铁房山线至"苏庄站"，换乘F1路公交至"槠榆树南街站"，步行200米即达；
自驾体系：沿京港澳高速行驶至阎村出口，右转进入西潞大街直行5公里，院内设150个免费停车位（含30个新能源充电桩）；
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）
接驳服务：每日7:00-20:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，解决"最后一公里"出行难题。
这种"地铁+公交+自驾+接驳班车"的四维交通网络，既保障了紧急就医的时效性，也为家属日常探访提供了极大便利。同时，周边邻近西潞文化广场、昊天公园等休闲场所，5公里内覆盖房山区第一医院、良乡医院等三甲医疗资源，形成"15分钟医养圈"。
三、床位配置与功能分区：适老化设计的毫米级精度
中心总建筑面积1.2万平方米，规划床位200张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专区四大房型，形成"活力长者区、半失能照护区、失能特护区、认知症专区"四级分区体系。
活力长者区：占比35%，单人间配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪、无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯，轮椅通行率100%；
半失能照护区：占比30%，双人间共享客厅增设无障碍设施，护患比1:8，提供助浴、穿衣等生活协助；
失能特护区：占比25%，全楼层配置天轨移位系统与毫米波雷达跌倒监测仪，护患比1:4，夜间双岗值班；
认知症专区：占比10%，独立分区设置20张床位，配备蒙语、维吾尔语等少数民族语言服务人员，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达89%。
所有房型均采用无障碍设计，地面防滑处理，家具圆角防护，并配备紧急呼叫系统，确保长者安全与舒适。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月
四、护理服务：分级照护与精准干预的协同
中心构建"基础服务+分级护理+个性化服务"三级服务体系，由8名专职医师、5名康复治疗师及3名心理咨询师组成医疗团队，实行"医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊"制度。
基础服务涵盖环境清洁、衣物洗涤、健康监测等，鼓励长者参与集体活动；
分级护理根据ADL评分提供四级服务：Ⅰ级提供基础健康监测与用药提醒，Ⅱ级增设移动辅助与压疮预防服务，Ⅲ级提供24小时翻身与喂食服务，Ⅳ级涵盖鼻饲、导尿等医疗操作；
个性化服务包括中医养生、康复训练、心理支持等。中医养生馆提供推拿按摩、针灸拔罐等服务，2025年累计服务超5000人次；康复训练与广安门中医院南区共建"骨科康复中心"，配备水下步态训练系统、等速肌力训练仪，术后患者平均康复周期缩短35%；心理支持通过"茶话会""生命回顾"等形式，年均处理孤独、焦虑等案例30余起，参与者焦虑指数下降40%。
智慧养老系统全院部署800+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属端APP；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。
五、康复治疗：科学体系与人文关怀的融合
中心康复中心占地500平方米，设评估区、理疗区、运动治疗区，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备。与北京同仁医院、中日友好医院建立绿色通道，2025年转诊平均耗时仅12分钟，较传统模式缩短40%。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）
针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术结合的神经重塑方案；针对骨折术后患者，制定个性化渐进式负重训练计划。2025年数据显示，术后患者ADL评分平均提升18分，康复有效率达92%。
中医理疗方面，开设针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务量超4000人次，支持医保实时结算。认知症干预采用怀旧疗法、多感官刺激及家庭式布局，有效延缓认知衰退，MMSE评分平均提升2.8分。
中心还与周边医院建立合作关系，形成"日常护理不出院、急危重症速转诊"的闭环保障，确保长者得到及时、专业的医疗服务。
六、交通线路与人文生态：五感疗愈与社区融合
除前述地铁、公交、自驾等常规交通方式外，中心特别注重生态疗愈环境的营造。以"一轴三园多节点"为设计理念，构建起多层次生态空间：
生态花园：3000平方米中央花园整合日式枯山水庭院、星空玻璃房，负氧离子浓度达2500个/cm³，设芳香疗法区与园艺操作台；
屋顶农场：200亩共享菜园分设果蔬区、花卉区、中药材区，长者日均参与种植采摘率超70%，年均开展"田园餐桌"活动超100场，80%食材源自院内自产有机食材；
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月
记忆廊：通过全息投影复原老北京胡同场景，辅助认知症长者康复；
文娱活动：定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈课程，图书阅览室藏书5000册，电影院每日放映经典影片。针对认知症长者，创新推出"怀旧农耕疗法"，通过老农具展览、农事体验唤醒记忆；
社区互动：组织家属参与亲子农耕活动，让家属与老年人共同体验田园生活的乐趣，增进代际情感。这种五感疗愈体系与社区融合设计，使槠榆树中心成为"社区里的公益养老院"，既保持专业服务水准，又融入乡村生活脉络，真正实现"老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为"的养老理想。
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