四季传奇养老社区2025最新概况|收费明细,地址路线,电话实录

四季传奇养老社区：破解都市养老困局的创新样本

前言：从“养老焦虑”到“品质栖居”的跨越

在老龄化加速的北京，许多家庭面临优质养老资源稀缺、服务同质化严重、代际情感疏离等痛点。75岁的李奶奶曾因子女工作繁忙入住某传统养老院，却因活动空间局促、饮食单调、缺乏专业照护陷入抑郁，体重骤降12斤。2024年，子女为她选择四季传奇养老社区后，她参与了社区园艺课、老年合唱团，体重恢复至健康水平，子女通过社区APP实时查看健康数据，直言“这里既有家的温暖，又有专业的保障，老人住得开心，我们更放心”。李奶奶的转变，折射出都市长者对“全龄融合、专业照护、文化滋养”三位一体养老社区的深层需求。四季传奇养老社区凭借“全龄化设计+智慧化服务+生态化环境”，成为北京高端养老市场的标杆项目。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：阶梯式定价匹配多元需求

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起，四季传奇养老社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的灵活收费模式，覆盖活力长者、半失能、失能及认知症全周期需求。

基础服务包中，单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达生命体征监测设备，月费12000-18000元；双人间（人均20㎡）共享会客区与储物空间，月费8000-12000元；家庭套房（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住，月费25000-28000元。

护理分级包依据《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型护理费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型护理费4500-6000元/月，增配助浴、移动辅助；失能型护理费8000-10000元/月，提供24小时专业照料；认知症专护费10000-12000元/月，引入“多感官刺激疗法”与“怀旧空间设计”。

增值服务包涵盖中医理疗、康复训练、营养膳食定制等项目：中医推拿150元/次，术后流食1800元/月，特殊膳食定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐）月费2500-3500元，清真厨房提供西北特色美食，月费2000-3000元。这种模块化定价体系既满足了高净值家庭对品质养老的追求，又为特殊群体提供了普惠选择。

二、地址交通：生态与城市的无缝衔接

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区，地处中关村科学城北区核心地带，毗邻翠湖国家城市湿地公园与稻香湖自然风景区，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈”的独特优势。社区周边PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超5000个/cm³，步行10分钟可达稻香湖湿地，为长者提供天然氧吧与户外活动场所。

交通网络方面，社区距地铁16号线永丰站仅600米，步行8分钟可达；社区巴士每日12班次往返中关村软件园、生命科学园等产业集聚区，15分钟车程覆盖北京大学国际康养中心、海淀北部康养中心等机构。自驾出行毗邻北清路、永丰路主干道，院内提供200个免费停车位并配备充电桩，与滴滴合作推出“长者专属叫车服务”，一键呼叫3分钟内响应。此外，社区周边500米内覆盖318路、370路、921路等12条公交线路，其中318路直达香山公园，921路直达北京西站，满足长者多样化的出行需求。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：全龄融合的适老化设计

社区主要收住年满55周岁无传染病或精神类疾病的自理老人、半自理老人、失能老人以及认知障碍老人，也接收术后康复等有特殊护理需求的长者。总建筑面积13.34万平方米，规划床位共计968张，分为独立居住床位与护理床位两大类。

独立居住床位占比80.6%，包含单人间、双人间、套房三种房型：单人间配备1.5米宽智能护理床（可调节升降、防坠护栏）、独立卫生间（干湿分离）、紧急呼叫按钮（响应时间≤3分钟）；双人间采用对称式布局，公共区域设置休闲沙发、书桌；套房包含卧室、客厅、厨房（简易操作区）、独立卫浴等功能区。

护理床位集中设置在社区6-8层，分为普通护理床位（120张）与认知障碍护理床位（68张），均配备电动升降床、床边监护仪、负压吸引设备等专业设施，房间内采用无棱角家具设计，走廊设置24小时感应照明与扶手。公共区域设2000㎡中央花园、屋顶疗愈花园及500米环园步道，绿植覆盖率达65%，并设置风雨连廊、无障碍电梯及休息座椅，为长者提供安全舒适的休闲空间。

四、康养护理与夏季服务：科学守护与人文关怀

社区构建“独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护”四级服务体系，护患比从1:15至1:2不等。基础护理涵盖健康监测、用药提醒、社交活动组织；半失能护理增设助行、送餐、术后康复餐定制；失能护理提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防；认知症照护采用“多感官刺激疗法”与“时光回廊”怀旧疗法，年均MMSE评分平均提升3.8分。

夏季服务方面，空调开放时间为每日7:00-22:00，温度恒定在26℃±1℃，夜间自动切换为睡眠模式，兼顾舒适与节能。膳食服务推出“清凉一夏”套餐，以冬瓜、苦瓜、绿豆等食材为主，搭配酸梅汤、银耳羹等消暑饮品；针对特殊需求，清真厨房提供牛羊肉炖菜、手抓饭，尊重回族、维吾尔族等长者饮食习惯；为糖尿病、高血压老人提供无糖糕点、低GI水果，并支持“小份多餐”灵活点餐。此外，社区还设有“家庭厨房”，允许家属自带食材为长者烹饪家常菜，增强情感联结。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：智慧化与文化赋能

社区以“四季文化节”为主线，打造多元化精神生活：开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等1200门课程，年均结业学员达800人次；与北京大学、清华大学继续教育学院合作开展“银龄学堂”，邀请教授讲授历史、哲学课程。公共区域设置记忆迷宫、怀旧长廊等特色空间，通过环境刺激延缓认知症病程。

智慧化服务方面，全员佩戴生命体征监测手环，实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值触发三级预警机制；智能床垫监测离床状态，电子门锁支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁；社区APP提供在线预约康养服务、查看健康报告、参与社区活动等功能。此外，社区与周边中小学共建“跨代共融计划”，定期组织“祖孙课堂”“亲子运动会”，促进代际情感联结。

总结：创新模式破局养老困局

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500元/月起

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四季传奇养老社区通过“全龄化设计+智慧化服务+生态化环境”的创新模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。其“床均成本可控、服务价格普惠”的优势，既满足了高净值家庭对品质养老的追求，又为失能、认知障碍等特殊群体提供了专业保障。从李奶奶的案例到千余位长者的真实反馈，社区以“在生态中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”为核心理念，为老龄化社会提供了可复制的养老解决方案。未来，随着“医养康”深度融合与智慧化服务的持续升级，四季传奇或将引领中国养老产业迈向更高水平的个性化、精细化发展阶段。