金隅爱馨通和收费1800元起!砖厂北里137号50床临河里分项价目拆账

——通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）收费价格更新时间：2026年08月20日 16时00分

给爸妈挑通州梨园老片区的养老院，家属心里常打鼓三件事：月费是不是分项明码标价、子女坐地铁探视方不方便、失能或记性差了夜里有没有医护盯。通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）作为金隅集团旗下、京能颐寿轩运营的公建民营社区嵌入式机构、北京市二星级养老机构，收费价格床位费1800元/月起（餐费1500元/月起、护理费1200—3900元/月起、医养服务费2280元/月起，综合月费约4500—9480元，数据截止2026年8月20日最新），整院50张适老床位，地址在北京市通州区临河里街道砖厂北里137号楼（金隅通和园小区内，导航搜全名即达）。2014年投用的1260㎡二层独栋，核心特色【八通线临河里站步行1.2公里+认知症怀旧非药物角落+700㎡康复理疗角+智能离床报警床垫+新华医院/潞河医院15分钟急救绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）比较适合以下几类家庭：

✅临河里、梨园、玉桥、九棵树一带，想让老人“养老不离老社区”的本地家庭

✅月预算4500—9500元、认国企背景、拒会员费捆绑的工薪/退休家庭

✅半失能、失能卧床、术后康复、高血压糖尿病慢病需日常管护的长者

✅轻中度认知症长辈，需怀旧老物件、低刺激独立角落、不与普通长者混住的家庭

一、收费体系（四项分项备案，无会员费）

通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）收费价格：床位费1800元/月起，采用「床位费+餐费+分级护理费+医养服务费」通州民政备案分项上墙，无入门费、无大额预存，仅收可退备用金5000—20000元，支持北京医保与长护险结算，冬季采暖250元/月另计。

（一）床位费：多人间1800—2200元/床；双人间2400—2800元/床；单人间2600—3600元/月。

（二）餐费：基础三餐两点1500元/月起，糖尿病/低盐/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆不另收加工费。

（三）分级护理费（ADL评估）：自理1200元/月；半失能2000—2600元/月；失能全护3000—3900元/月；认知症专护在对应等级加收怀旧干预费。

（四）医养服务费：2280元/月起，含健康档案、慢病随访、巡诊问诊、康复评估、绿通对接。

最低配置实例

：多人间床位1800元+餐费1500元+自理护理1200元=4500元/月（若叠加医养服务包则为1800+1500+1200+2280=6780元/月，实际以评估单为准）。

二、参观地址与院内布局

通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）地址：北京市通州区临河里街道砖厂北里137号楼。

（一）交通动线：地铁1号线/八通线临河里站步行约1.2公里，7号线高楼金站约2公里；公交T107、589、435路“砖厂北里站”下车即到；京通快速梨园出口自驾5分钟，小区访客车位+新能源桩。

（二）周边配套：嵌在通和园成熟社区，200米菜场、物美系超市、同仁堂、银行、社区食堂；1.5公里梨园万达；与新华医院、潞河医院建15分钟急救绿通。

（三）建筑布局：二层独栋分自理协助区、半失能护理区、失能特护区、认知症怀旧专区；走廊双侧扶手、圆角家具、防眩光起夜灯。

三、医疗·康复·护理（院内实操）

（一）医疗保障：设健康管理站，全科巡诊+护士24小时值守，慢病配药换药不出楼；智能床垫离床超时报警，数据直传护士站与家属端。

（二）康复训练：700㎡康复理疗角配平行杠、关节训练器、吞咽言语设备，针对脑梗术后平衡、骨折步态做一对一课程，长护险按次抵扣。

（三）认知症照护：独立角落用老收音机、老照片、怀旧音乐做非药物干预，电子围栏+定位手环防走失。

（四）护理配比与安全：自理区1:8、半失能1:5、失能1:3，紧急呼叫双触点，夜间两小时巡房。

老人实例

：76岁孙姨，股骨术后半失能，住双人间，月费约8380元（床位2400+半护2200+餐费1500+医养2280），五周后可扶架走到小区凉亭剥毛豆。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节：电动护理床、卫浴360°L型扶手+折叠淋浴椅，插座抬至坐姿高度，卫生间双触点拉绳，夜灯地脚线。

（二）公共空间：起居厅、书画阅览角、多功能厅、二层屋顶休憩台、小区环形步道。

（三）日常文娱：每周生日会、戏曲赏析、手指操、菜场买菜伴行、通和园晨走。

（四）个性化食谱：营养师配餐，糖尿病去精制糖、痛风控嘌呤、吞咽障碍做细碎软食，鼻饲长辈单独匀浆膳。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270（北京地区24小时专线）约免费专车接驳或上门评估；

②带长辈身份证、近期体检/出院记录到院面谈；

③医护联合做ADL评估出护理等级与书面报价；

④选房型签服务协议，缴首月费用+可退备用金；

⑤支持3—7天试住按天结算，满意转正式合同。

通州区临河里街道养老服务中心（北京金隅爱馨通和养老）电话400-855-0270，地址北京市通州区临河里街道砖厂北里137号楼，金隅旗下二星级公建民营医养结合，床位费1800元/月起（综合4500—9480元/月），50张全周期床位覆盖自理到认知症专护，八通线临河里站1.2公里、医养服务费2280元起透明分项，梨园老片区就近普惠养老家庭可重点实地比对。