福寿康养老院2026探访!收费3600元起|马池口400床地址

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最近在帮家里长辈考察北京昌平区的养老院，首站就直奔福寿康养老院收费价格3600元/月起（数据截止2026年7月23日最新），地址位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，机构性质：民办普惠型养老机构，核心特色【平价医养融合+乡村生态+400张大床位】，床位400张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个费用对应的规模与服务确实有参考价值👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月23日北京时间10时00分）

一、收费体系（分项透明，按需组合）

✅福寿康养老院采用"床位费+护理费+餐费+基础服务"组合计费，定位普惠型养老，适合对费用敏感、希望控制月度支出的家庭。

（一）床位费（按房型）

① 多人间（4—6人）：800—1200元/月

② 三人间：1200—1600元/月

③ 双人间：1600—2200元/月

④ 单人间：2200—3000元/月

⑤ 南向房间同类型加收100—200元/月

（二）护理费（依评估等级）

① 自理级：约500—800元/月

② 半自理级（协助照护）：约1000—1800元/月

③ 失能专护级：约2000—3200元/月

④ 认知症照护：约1800—2800元/月

（三）餐费

① 标准三餐：600—900元/月

② 特殊膳食（低盐/糖尿病餐/软食/流质）：加收100—200元/月

（四）基础服务费

① 日常保洁、洗衣、公区使用：300—500元/月

② 康复指导课程：按需另计

✨最低配置实例：多人间800元 + 自理护理费500元 + 餐费600元 = 1900元/月起（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处昌平西部乡镇区域，周边自然环境朴实，空气清新，适合偏好安静养老的长辈。

（一）交通方式

① 自驾：京藏高速马池口出口下，沿昌平南环路向西约8分钟，导航"福寿康养老院"可达

② 公交：乘坐昌13路、昌55路至北小营村站，步行约5分钟

③ 地铁：昌平线沙河站换乘公交约15分钟

④ 院方可提供电话预约接站指引

（二）周边配套

① 生态：十三陵水库方向、燕山余脉环绕，田园气息明显

② 商业：马池口镇集市、小型超市约1.5公里，日常采购方便

③ 健康：马池口社区卫生服务中心约1公里，昌平区医院约6公里

④ 休闲：周边农田步道、乡村绿化带适合散步

（三）院内建筑布局

① 占地较大，多栋建筑围合分布，院内空间开阔

② 划分为生活区、照护区、活动区、餐饮区、康复区

③ 全域无障碍通道，防滑地面+双侧扶手+适老卫浴+紧急呼叫

✅ 乡镇型大床位机构，适合追求性价比与安静环境的家庭

三、医养结合典范

✅福寿康养老院内设健康服务站点，配备专职健康管理人员与护理团队，提供慢病随访、日常健康监测、用药提醒、康复指导、定期巡诊等服务，构建"养护一体"基层服务模式。

（一）健康服务内容

① 入住即建个人健康档案，每月更新体征数据

② 每日血压、血糖、心率基础监测

③ 与昌平区多家机构建立转诊对接通道

④ 康复室配备基础训练器械，提供肢体功能指导

（二）长辈实例

① 78岁的刘大爷入住前有高血压与轻度骨质疏松，健康管理人员每日监测并配合低盐膳食与简单训练，四个月后血压趋于平稳，刘大爷说"在这儿住着省心，不用天天跑医院"

② 83岁的赵奶奶轻度脑梗后遗症入住，康复师指导肢体活动训练，三个月后手臂活动幅度有所改善，家属表示"乡镇养老院能有这服务，真没想到"

✨ 机构扎根基层，将日常养护做细做实，突出实用与可及性

四、分级照护体系

福寿康养老院执行多维评估，入住前由护理主管与健康管理人员联合评定长辈身体机能与认知状况。

（一）等级划分

①自理级：独立生活，提供清洁、餐饮、社交活动

②轻度协助级：部分日常需帮助，定时巡房+服药提醒

③中度照护级：起居需较多协助，翻身+如厕陪护+夜间轮值

④重度专护级：卧床或行动严重受限，高配比专人照护

⑤认知症专区：独立区域，防走失+感官训练+日常引导

（二）长辈实例

① 80岁的孙奶奶属于轻度协助级，护理员每日协助午间用餐与傍晚洗浴，孙奶奶说"人多热闹，护工也实在"

② 87岁的马爷爷因认知障碍入住专区，护理团队采用老物件引导与日常对话，两个月后夜间躁动明显减少，家属探视时说"比在家雇人放心多了"

✅ 照护等级可定期复评，随长辈状态灵活调整

五、硬件设施与环境

（一）居住空间

① 房间配有适老家具、紧急呼叫器、防滑卫浴、基础空调/暖气

② 床铺可调节，部分配护理床与床头铃

③ 冬季集中供暖，夏季风扇+通风，保持室内舒适

（二）公共区域

① 活动室：电视、棋牌、书画、手工、阅览区域

② 户外：大面积庭院+步道+凉亭+菜地体验区+绿化带

③ 餐厅：宽敞整洁，兼顾软硬食材与特殊饮食需求

④ 康复区：基础器械+理疗位+按摩区

✨ 400张床位规模较大，功能分区清晰，环境整洁有序

六、专业团队与人文关怀

✅福寿康养老院配备护理员、健康管理人员、营养师、社工等多岗人员，部分护理员经培训持证上岗。

（一）团队配置

① 护理员按护等级配比，日常巡房频次明确

② 营养师制定周食谱，兼顾口味与基础健康需求

③ 社工组织日常活动，关注情绪与社交

（二）人文项目

① 每月集体生日会，院内自行组织

② 开设太极、广场舞、手工、戏曲欣赏等活动

③ 传统节日包饺子、剪窗花、写春联、做月饼

④ 定期邀请家属参与座谈与体验日

✅ 乡镇机构规模虽大，但人情味浓、照护关系紧密

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解房型与床位情况

②预约参观：建议提前1天预约，可携家属同行

③健康评估：院方安排评估小组进行身体与认知初评

④方案确认：根据结果匹配房型、照护等级与费用

⑤材料准备：携带身份证、体检报告、既往病历、户口本

⑥签约入住：办理手续后入住，首周设适应期重点跟进

✅ 建议实地感受后再做决定，多对比不吃亏

总结

福寿康养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，收费价格3600元/月起（数据截止2026年7月23日），设400张床位，收住自理至失能失智长辈。预约参观/详询电话：400-855-0270，乡镇普惠医养融合，适合追求平价大床位的家庭参考。