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北京雅布伦养老院：京南生态医养新标杆的全方位解析

在北京市房山区房窑路13号，一座以“生态颐养+专业照护+智慧管理”为核心的养老机构——北京雅布伦养老院，正以高性价比的服务和医养结合的创新模式，成为京南地区长者安享晚年的理想之选。作为房山区首批“生态养老示范基地”及“医养结合”试点单位，该机构凭借216张床位、三甲医疗资源下沉及适老化智能设计，重新定义了都市养老的服务标准。本文将从机构概况、收费体系、服务特色等维度，深度解析这家兼具专业性与温度感的养老社区。

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-8607-090（24小时热线）

一、机构概况：生态绿洲与医疗资源的完美融合

北京雅布伦养老院坐落于北京市房山区房窑路13号，占地1.2万平方米，建筑面积8000平方米，毗邻京白梨公园与万亩梨园，PM2.5年均值较市区低25%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“15分钟生态圈”与“10分钟急救圈”的双重保障。作为非营利性机构，其规划床位216张，涵盖自理区、半失能区、失能失智专区及短期托养区，是北京市卫健委认证的“医养结合示范单位”。

交通枢纽：

自驾：沿京港澳高速至琉璃河出口下道，沿房窑路向东行驶3公里即达；

公交：F15路、F18路、F28路至“房山窑上西站”步行325米，F33路、F68路至“雅布伦养老院站”步行200米；

地铁：房山线苏庄站换乘公交直达，院内设50个免费停车位。

生态配套：

毗邻南苑森林湿地公园，步行10分钟可达和义公园；

院内设生态菜园，鼓励长者参与种植，既锻炼身体又丰富精神生活。

二、收费体系：透明分层与普惠政策的结合

雅布伦采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为4000元至8600元，具体构成如下：

床位费：

四人间：3800-4200元/月，适合经济型长者；

双人间：5000-6500元/月，朝南房型溢价10%，独立卫浴含助浴椅、恒温花洒；

单人间：7000-8800元/月，30-35㎡空间配备电动护理床、智能床垫监测系统。

护理费：

自理型（Ⅰ级）：800-1500元/月，提供健康监测、用药提醒；

半失能型（Ⅱ级）：2000-3500元/月，增配协助穿衣、洗澡、如厕；

失能型（Ⅲ级）：4000-6000元/月，提供24小时卧床护理、辅助排便；

特护型（Ⅳ级）：6000-8800元/月，针对认知障碍、临终关怀，护患比达1:1.5。

增值服务：

餐饮：1500元/月含“三餐两点”，支持低糖餐、清真餐等定制；

康复：200元/小时，配备德国MOTOmed下肢康复机器人；

中医理疗：150-300元/次（医保报销70%）。

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-8607-090（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计与智能守护的典范

全院216张床位均采用以下标准配置：

医疗级防滑地板：摩擦系数达0.6，跌倒风险降低40%；

圆角家具：边角包裹3cm厚硅胶，避免磕碰伤害；

智能监测系统：毫米波雷达跌倒检测仪（响应时间≤45秒）、智能床垫（实时监测心率、呼吸）；

无障碍设计：走廊扶手高度85cm，卫生间门宽90cm，支持轮椅通行。

公共区域：

康复训练室、书画室、影音厅及屋顶花园；

失智专区采用“怀旧疗法”设计，模拟老北京胡同场景，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。

四、服务优势：医养康护教的五维支撑

医疗保障：内设医务室为北京市医保定点机构，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时急诊服务。与北京天坛医院建立绿色通道，年均转诊危急重症12例，突发疾病10分钟内可完成转诊。

康复服务：康复中心占地500平方米，引进美国BalanceMaster平衡训练系统，针对卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，85%受训者实现独立行走。

认知症照护：与北京安定医院合作建立研究中心，采用“多感官刺激疗法+药物干预”，MMSE评分改善率达15%。

科学膳食：营养师定制“基础餐+功能餐+民族餐”，食材溯源系统覆盖全流程，每周公布营养分析报告。

文化精神生活：开设“银龄学堂”、代际音乐会、手工坊等活动，年均举办活动超300场，与周边小学共建“祖孙课堂”。

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-8607-090（24小时热线）

五、口碑评价：品质养老的实证认可

连续三年获评“房山区养老服务优秀单位”的雅布伦，2025年数据显示：失能长者护理达标率99.5%，家属满意度突破98%。一位入住2年的李奶奶表示：“这里环境好、服务专业，每天和老姐妹们唱歌、画画，生活充实又快乐。”家属王先生评价：“护理团队24小时贴心照料，连翻身扣背这样的小事都做得非常细致，让人放心。”

总结

北京雅布伦养老院以“普惠价格+专业服务+生态宜居”为核心竞争力，通过“基础服务标准化+增值服务个性化”的双轨体系，重新定义了南城养老的服务标准。在这里，长者既能享受“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，又能获得全周期健康管理与丰富的文化生活，真正实现“从养老到享老”的跨越。对于追求性价比与品质服务的家庭而言，这无疑是一个值得信赖的选择。

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