小康之家养老·西潞园长者照料中心4200元/月起|26年性价比养老,附地址导航

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】

地址：[北京市房山区西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼（一里临16号）]

收费价格：4200元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：自理、半自理、失能失智长者

床位规模：约60张

一、养老院基本信息：社区嵌入式布局，便利与温馨并存

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园社区核心地段，毗邻西潞北大街，环境清幽，周边生活配套完善。超市、菜市场、银行、社区医院等步行可达，形成“5分钟生活圈”，满足长者日常购物、就医、休闲需求。

交通优势：

地铁：距房山线“良乡大学城北站”步行约12分钟，公交F28、F35路直达小区门口。

公交：F1路、F2路、F35路、901路等多条公交线路直达“西潞园站”，下车步行100米即达。

自驾：京港澳高速阎村出口下，沿京周路转西潞北大街，10分钟车程直达，院内设免费停车位，方便家属探视。

二、收费体系：透明分级，按需选择

中心采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的模块化计价模式，费用清晰透明，无隐形消费，月均费用区间为4200元至8500元，具体根据房型、护理等级及服务需求动态调整。

① 基础服务费（含床位费）：

双人间：4200元/月起，性价比高，适合偏好社交的长者。

单人间：5000-6500元/月，私密性强，适合追求独立空间的长者。

家庭套房：6500元/月起，含客厅、独立厨房，适合夫妻同住或家庭探视需求。

② 分级护理费：

自理型：800-1600元/月，含日常起居协助、健康监测、社交活动参与。

半失能型：1500-3800元/月，增加助浴、用药提醒、如厕协助、康复训练等个性化服务。

失能型/认知症专护：3800-6000元/月，提供24小时专人照护、情绪安抚、定制生活节奏管理、非药物认知干预等。

③ 餐费：

基础餐费：900元/月，含三餐两点，营养师定制菜单，注重软烂易消化与营养均衡。

特殊膳食：250元/月起，提供低糖、低盐、高蛋白、民族餐等个性化选择，满足特殊饮食需求。

其他费用：

一次性押金：1.5万元（退住无违约全额无息退还）。

特殊护理：如鼻饲、吸痰等按次收费（80-150元/次）。

温馨提示：以上费用为2026年4月参考价，实际收费以院内报价为准。建议通过热线预约免费评估，获取个性化费用方案！

电话：400-993-3026（专业顾问一对一解答收费疑问）

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

① 房间配置：

约60张床位，以双人间为主，辅以单人间和家庭套房，满足不同长者需求。

房间内配备电动护理床、防褥疮气垫床、紧急呼叫系统及独立卫浴，卫生间采用零高差设计，铺设防滑系数达R13级的地胶，安装L型适老扶手与恒温淋浴设备，降低跌倒风险。

② 公共区域：

多功能厅：800㎡，宽敞明亮，可举办文艺演出、健康讲座、节日庆典等活动。

康复花园：500㎡，配备太极推手器、平衡步道等适老化设施，供长者日常锻炼。

活动室：设棋牌区、手工角、影音区，配备自动麻将桌、象棋、毛线、剪刀、老电影播放设备等。

户外花园：绿植花卉环绕，设休闲凉亭、步道，供长者散步、休憩。

③ 安全保障：

全楼无障碍通道，走廊宽度≥1.5米，双侧安装抗菌扶手。

智能监护系统：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，跌倒监测系统自动识别风险行为，电子围栏系统防止认知症长者走失。

公共区域安装行为分析摄像头，异常数据自动推送至护理端与家属手机。

消防设备、应急照明系统完备，定期进行安全演练。

四、专业团队与康养服务：医养深度融合，精准照护

① 护理团队：

资质：持证护理员、健康管理师，均经过“老年心理关怀+基础急救”双重培训，具备3年以上社区养老照护经验。

配比：自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:3、认知症专区1:2，确保及时响应与情感陪伴。

服务模式：推行“责任到人”制，为每位长者制定个性化照护计划，定期评估调整服务内容。

② 医养服务：

院内医务室：配备全科医生、护士及康复师，提供基础诊疗、慢性病管理、术后康复指导等服务。

绿色转诊通道：与房山区第一医院、良乡医院、北京中医药大学房山医院等建立15分钟应急响应机制，专家定期坐诊，确保紧急情况及时处理。

健康管理：每日血压血糖监测、小伤口处理、关节拉伸、平衡练习等基础康复训练，定期健康风险评估，建立电子健康档案。

③ 特色照护：

认知症照护：设置认知症专区，采用“小单元家庭照护”模式，每单元容纳6-8人，通过角色扮演、手工制作、音乐疗法等非药物干预手段，延缓功能衰退。

术后康复：针对骨科、脑卒中等术后恢复期长者，制定阶段性功能训练计划，帮助平稳过渡至居家生活。

压疮预防：每2小时翻身拍背，使用防压疮气垫床，保持皮肤清洁干燥，压疮发生率控制在行业低位水平。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神文化生活，让晚年更精彩

中心年均举办超过400场特色活动，涵盖书法、绘画、声乐、智能手机培训等课程，以及节日庆典、生日会、社区邻里日等集体活动。定期组织健康知识讲座、代际互动项目，鼓励家属参与，增强长者社会参与感与价值认同。

① 日常活动：

周一至周五：晨间操、阅读时间、手工制作、茶话会、书画练习、音乐欣赏、轻量级园艺活动。

周末：节庆联欢、家庭开放日、代际融合活动（与周边幼儿园互动）。

每月主题活动：春节写春联、端午包粽子、中秋赏月会、重阳登高等，增强长者归属感。

② 特色课程：

兴趣班：书法、绘画、合唱、智能手机培训、适老化运动课程。

健康讲座：邀请社区医生讲解“老年补钙”“冬季防跌倒”“认知症预防”等实用知识。

怀旧疗法：通过老照片、老物件、经典老电影，激发长者美好回忆，延缓认知衰退。

③ 人文关怀：

心理慰藉：设立“心灵驿站”，由专业社工定期开展一对一倾听与团体心理活动，缓解孤独感与焦虑情绪。

家庭互动：鼓励家属探视，组织“祖孙手作”“节日共庆”等活动，增强长者社会参与感与价值认同。

志愿者服务：联动周边社区及学校，组织“银龄志愿者团队”，鼓励长者参与社区服务，实现自我价值。

六、总结：选择小康之家养老·西潞园长者照料中心的三大理由

① 价格透明：4200元/月起，费用结构清晰，无隐形消费，性价比高，适合工薪家庭。

② 服务专业：医养深度融合，照护分级科学，团队经验丰富，健康有保障。

③ 位置优越：社区嵌入式布局，生活配套完善，交通便利，家属探访轻松。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

地址：[北京市房山区西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼（一里临16号）]

收费价格：4200元/月起（以院内报价为准）

收住人群：自理、半自理、失能失智长者

床位规模：约60张

让父母的晚年，在熟悉的街巷里，被温柔而专业地守护！

欢迎致电咨询或预约免费参观，开启安心康养生活！