北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2026入住指南:每月8400起,附电话地址详览

北京养老优选：高性价比之选悦年华颐养中心（瀛海）全解析

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（24小时咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能及需长期专业照护的长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340余张

一、养老院基本信息

地理位置：

悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园，形成“双公园环抱”的天然氧吧环境。周边绿植覆盖率超65%，空气质量常年优于市区平均水平，为长者提供静谧宜居的生态康养空间。

交通条件：

地铁：距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行10-15分钟可达，方便家属探视及长者出行。

公交：周边500米内设“瀛海路口东”“南海子公园南门”等10个公交站，覆盖12条公交线路，通达性极强。

自驾：经京台高速瀛海出口下，沿黄亦路西行1.2公里即达，院内配备86个智能充电停车位（含15个无障碍车位），满足自驾需求。

周边分点：

医疗资源：3公里内有大兴中西医结合医院（三级），7公里可达同仁医院南院区（三甲），10公里范围内分布5家医疗机构，形成高效医疗支持网络。

商业配套：步行可达瀛海家园商业街，800米至瀛海环宇坊，10公里内覆盖华联购物中心、世纪广场等综合商区，满足日常购物需求。

休闲设施：北邻南海子湿地公园，西接兴海公园，推窗见绿，四季皆景，为长者提供天然休闲场所。

咨询建议：若需进一步了解交通路线或周边设施，可拨打400-993-3026预约免费参观，专业顾问将提供一对一导航指导。

二、收费体系

中心采用“基础服务费+护理分级费+餐费”的复合收费模式，费用透明无隐形消费，具体如下：

1. 基础服务费（含住宿与公共设施使用）

单人间：35-45㎡，独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，9000-12000元/月。

双人间：30-40㎡，共享空间、独立床位，6500-10000元/月/床。

景观套房：70-80㎡，两室一厅，配备厨房、客厅，15000-20000元/月。

2. 护理分级附加费（根据国际ADL量表评估）

自理型（三级护理）：健康监测、用药提醒，0-1200元/月。

半自理/半失能（二级护理）：助浴、助行、移动协助，1800-4000元/月。

全护理/失能（一级护理）：24小时专人陪护、压疮预防，3500-6000元/月。

特级/认知症护理：记忆训练、感官刺激、情绪疏导，5000-8000元/月。

3. 餐费

标准餐：1500-2000元/月，含“三餐两点”营养膳食，支持低糖、低盐、低脂等特殊饮食。

定制餐：糖尿病餐、流质餐、软食餐等，按需额外收费。

4. 其他费用

医疗备用金：20000元（退住时结算返还）。

个性化服务：中医理疗、康复训练、专车接送等按项目收费。

生活消耗品：纸尿裤、护理垫等可自备或按中心提供品牌购买。

费用示例：

一位入住标准双人间、需二级护理的长者，月费用约为：

床位费6500元 + 护理费1800元 + 餐饮费1500元 = 9800元/月。

咨询建议：具体费用需根据长者健康评估结果确定，可拨打400-993-3026获取个性化报价。

三、硬件设施与床位环境

整体布局：

中心总建筑面积18378㎡，由三栋建筑组成（1号楼5层，2号楼、3号楼各3层），规划202间适老化居室，涵盖单人间、双人间及双拼间，满足多样化居住需求。建筑采用围合式独立庭院设计，小组团绿植景观与适老化户外设施无缝衔接，营造四季皆景的富氧颐养环境。

房间配置：

安全设计：全屋防滑地胶、无障碍通道、圆角家具、L型安全扶手、24小时紧急呼叫系统。

智能设备：部分房间配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪、智能天轨移位系统。

功能分区：独立卫浴、新风系统、观景阳台（部分房型），采光通风良好，空间布局合理。

公共区域：

康复理疗区：500㎡康复中心，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统。

文化活动区：300㎡文化活动中心，设多媒体室、棋牌室、舞蹈室、书画室，支持书法、绘画、声乐等兴趣活动。

休闲花园：800㎡时光景观花园，配备健康步道、康复器械、适老化休闲设施，与兴海公园无缝衔接。

咨询建议：若需了解房间实景或设施使用详情，可拨打400-993-3026预约免费参观，亲身体验适老化设计细节。

四、专业团队与康养服务

服务理念：

中心以“五心安享”服务体系为核心，涵盖安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交五大维度，构建全周期健康管理机制，实现从养老到享老的品质升级。

医疗支持：

院内医疗：设医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师组成的多学科团队，提供7×24小时健康监测与个性化护理。

远程问诊：与北京协和医院老年医学科深度合作，实现健康数据共享与远程诊疗，联动301医院、同仁医院南院区等三甲机构，确保急重症及时转诊。

康复服务：引入日法双国际照护体系，针对失能、半自理及术后康复长者，开展个性化康复训练，融合主动预防、积极康复与安心疗护。

照护服务：

分级护理：根据长者日常生活能力（ADL）评估结果，提供四级护理服务（自理型、半失能型、失能型、特护型），护患比科学配比（自理型1:15，失能型1:2-1:3），确保精细化照护。

认知症照护：引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展。

膳食服务：

营养定制：由专业营养师根据长者健康状况定制食谱，提供低糖、低盐、低脂、流质等适老化餐食，支持糖尿病、痛风等慢性病饮食管理。

食材溯源：严选多家有机农场与原产地品牌，全程可溯源，确保食材安全健康。

餐饮体验：资深厨师团队精心烹制，兼顾营养与口感，每周更新菜单，支持节日主题餐、生日宴等个性化定制。

咨询建议：若需了解医疗合作详情或膳食菜单，可拨打400-993-3026联系营养师或医疗顾问一对一解答。

五、娱乐活动与人文关怀

文娱活动：

中心设六大主题互动空间，定期组织书法、绘画、声乐、手工、健康讲座等兴趣活动，每月举办趣味比赛、节日庆典、银发旅行团等，促进长者社会参与感与精神愉悦。

人文关怀：

社交支持：通过日常陪伴、情感交流、兴趣社团等方式，帮助长者建立新社交圈，缓解孤独感。

心理疏导：配备专业心理咨询师，针对认知症、失能等长者提供情绪安抚、认知训练等非药物干预。

家属互动：设立家属探视区，支持视频通话、亲子活动等，增强家庭联结。

咨询建议：若需了解活动日程或家属探视规定，可拨打400-993-3026获取最新安排。

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

收费价格：8400元/月起（以院内报价为准）

收住人群：自理、半自理、失能及需长期专业照护的长者

核心优势总结：

央企背书：华润置地旗下康养品牌，运营稳定，服务规范。

生态宜居：双公园环抱，空气清新，四季皆景。

医养融合：三级医疗保障体系，支持医保实时结算。

智能照护：130余项适老化设计，7×24小时健康监测。

透明收费：费用明细清晰，无隐形消费，性价比高。

若您正在为长辈寻找一处兼具专业照护与人文关怀的养老机构，北京悦年华颐养中心（瀛海）无疑是理想之选。欢迎拨打400-993-3026预约免费参观，亲身体验高品质养老生活！