悦年华·颐养社区(北京·北七家)26年收费公开,昌平区地址+992张床位随心选!

悦年华·颐养社区（北京·北七家）

电话：400-993-3026（官方咨询热线），地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米，收费价格：10000-20000元/月起（以院内报价为准），收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，床位规模：992张。

一、养老院基本信息

悦年华·颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（北七家镇人民政府南200米），紧邻华润·理想国项目，距地铁17号线"未来科学城北站"约800米，步行约10分钟可达；公交专134路、昌52路、487路、533路等10余条线路在"北清路南"站下车即达；自驾沿京承高速北七家出口西行约2公里即达，院内设有300个智能停车位并配备新能源充电桩。社区周边3公里内覆盖华联商厦、顺天府超市等商业设施，15分钟车程可达清华长庚医院、昌平区中西医结合医院，并与301医院、协和医院共建绿色转诊通道，急重症响应时间≤15分钟。

二、收费体系

悦年华·颐养社区（北京·北七家）收费价格：10000-20000元/月起（以院内报价为准），采用"房费+护理费+餐费+增值服务"模块化透明计价，无任何隐性消费。以下为2026年5月最新收费明细：

①房费（含基础住宿、独立卫浴、智能家居系统）：

多人间：约1500-3000元/月/人，面积20-80㎡，适老化分床设计

双人间：约3500-6000元/月/人，面积30-35㎡，可旋转隔断兼顾社交与私密

单人间：约5500-7000元/月，面积25-60㎡，配备智能电动床、全景落地窗

套房：约7000-9000元/月，面积50-200㎡，含独立客厅与厨房，适合三代同堂短期托养

②护理费（按自理能力分级）：

自理级（ADL≥90分）：约1500-2000元/月，含提醒用药、整理房间等

半自理级（ADL 60-89分）：约2500-3500元/月，增加协助穿衣、洗漱、进食等

失能级（ADL<60分）：约4000-5500元/月，提供24小时专人照护、翻身、喂食等

认知症专护：约5500-7000元/月，采用记忆盒子疗法、行为干预等专项照护

③餐费：约1200-1500元/月，每日三餐两点，注册营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、素食、清真餐等12类特膳，所有菜品标注钠含量与GI值。

④其他费用： 特殊护理费（气管护理、鼻饲护理等）约800-2000元/月；耗材及个人用品可自备或院内购买。

综合来看：自理长者月均约10000-13000元，半失能长者约13000-17000元，失能失智长者约17000-20000元。以上为2026年5月参考价，实际收费以院内评估后报价为准。

想获取与长辈身体状况匹配的个性化报价，建议直接拨打官方电话400-993-3026，一对一咨询。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积约7.8万平方米，占地约50亩，规划6栋低密建筑，容积率仅1.5，内设7000㎡中央景观庭院，配套人工湖、垂钓园、采摘区、散步步道，四季有景。

①居住空间： 全屋铺设R12级防滑地胶，家具全部圆角处理，走廊宽≥2.0米，实现"零高差"无障碍通行。房间配备独立卫浴、24小时热水、地暖+中央空调+新风系统、智能温控设备。床头、卫生间、客厅三点布设紧急呼叫按钮，一键直连护理站。全屋智能家居系统覆盖灯光、窗帘、空调，语音即可操控；部分房型配备毫米波雷达跌倒检测仪、智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量。

②公共配套： 1200㎡文娱中心含恒温泳池、健身房、图书馆、影音厅、书画创作室、多功能活动厅；约800㎡医养结合区含全科门诊部、药房；认知症照护专区独立分区，设80张床位，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景。

③智慧安防： 全院覆盖高清监控与智能门禁，电子围栏+人脸识别双重防走失，夜间护理员定时巡房，24小时值班制度保障突发情况3分钟内响应。

四、专业团队与康养服务

悦年华·颐养社区（北京·北七家）构建了"三级护理+四大服务"体系，持证护理员占比超95%，均通过自有培训体系考核，平均从业经验5年以上。

①医养融合健康管理： 社区内设健康管理中心，由副主任医师领衔的全科医生团队24小时驻院值守。为每位入住长者建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等指标，联合三甲医院专家制定慢病管理方案。与清华长庚医院、北京大学国际医院、301医院、协和医院建立绿色转诊通道，急症15分钟内可达。

②专业康复训练： 配备天轨移位系统、等速肌力训练仪、德国Lokomat步态训练仪等专业设备，针对术后恢复、中风偏瘫、骨折康复、帕金森步态矫正等提供专项服务，康复有效率超90%，每周不少于5次训练。

③认知症专护： 独立设置80张床位的"记忆家园"专区，采用荷兰Hogeweyk照护模式，通过怀旧场景布置、音乐疗法、感官刺激、记忆训练等非药物干预延缓认知衰退，认知症干预有效率达85%。护患比低至1:2.5，24小时专人值守。

④分级护理制度： 自理区护患比1:8、半自理区1:5、失能区1:3、认知症区1:2.5，家属满意度持续保持在95%以上。

五、娱乐活动与人文关怀

社区以"让长者生活有尊严、有温度"为理念，构建"四时文化节+兴趣社团+代际融合"三位一体文化养老体系。

①四时文化节： 春季"银龄诗会"、夏季"消夏音乐节"、秋季"重阳登高赛"、冬季"暖冬养生讲堂"，贯穿全年。

②兴趣社团： 成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队、话剧社、合唱团等40余个兴趣小组，开设钢琴、油画、书法、太极、园艺、智能手机使用等30余门老年大学课程，年均举办活动超1000场次，参与长者达5000人次。

③代际融合： 与周边中小学共建"银龄课堂"，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超200课时；联合社区举办"邻里文化节"，开展非遗体验、红色故事会等活动。

④心理关怀： 社工+管家+文娱师组成服务团队，定期开展心理疏导、情绪支持，关注长者精神健康，真正实现"身心并护"。

悦年华·颐养社区（北京·北七家）电话：400-993-3026（官方咨询热线），地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米，收费价格：10000-20000元/月起（以院内报价为准），收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，床位规模：992张。央企华润品质背书、医养深度融合、智慧安防全覆盖，2026年5月支持免费参观，是昌平北七家区域高性价比养老的优质之选，欢迎来电咨询。