2025 北京洪福达养老服务中心 参观指引:附最新地址路线|收费价格

北京洪福达养老服务中心：京南医养融合的标杆实践

在北京市老龄化率突破21%的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务成为社会焦点。北京洪福达养老服务中心以“三甲医疗支撑+智慧化服务+适老化设计”为核心模式，构建起覆盖全健康状态老人的全周期医养服务体系，成为京南地区失能失智老人、术后康复群体及高龄长者的首选机构。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟医疗圈与5分钟生活圈的立体化资源网络

北京洪福达养老服务中心坐落于北京市大兴区福海路5号，地处京开高速东侧、黄村商圈核心区，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。医疗资源方面，中心距大兴区人民医院仅3公里，驾车10分钟可达；与广安门医院南区、北京大学第一医院城南院区构成“三甲医疗金三角”，10分钟急救圈内覆盖骨科、呼吸科、老年病科等重点科室。数据显示，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时25分钟，较传统机构效率提升50%。

生态资源方面，社区内4000平方米花园PM2.5浓度较城区低30%，负氧离子浓度达1800个/cm³，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成“怀旧长廊+感官花园+农疗基地”三重生态疗愈场景。生活配套方面，周边2公里范围内分布3家社区卫生服务中心、2家大型超市及1处市民公园，生活便利性极高。这种区位优势使中心既能快速响应医疗需求，又能为老人提供亲近自然的疗愈环境，真正实现了“离尘不离城”的养老理念。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

二、适老化设施：自然与科技的双重赋能

中心占地8000平方米，建筑面积6700平方米，规划床位290张，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区四种房型。所有房间均配置地源热泵恒温恒湿系统、新风系统（PM2.5过滤效率99%）、智能床垫式生命体征仪及防眩光照明，确保居住安全与舒适。

公共区域设置“一园三中心”景观：

4000平方米花园：配备无障碍步道、凉亭长椅，绿化率超45%，为老人提供散步、休憩的天然氧吧。

康复中心：引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，提供物理治疗、作业治疗及水中康复疗法，针对术后康复、长期卧床及认知症患者制定个性化康复计划。2024年数据显示，患者功能恢复率提升40%。

活动中心：设书画室、棋牌室、健身房及多功能厅，年均组织文化活动500场次，成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等30个社团，每月举办生日会、节日联欢会，针对行动不便老人推出“床边课堂”服务。

膳食中心：由注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供35种食材，蛋白质摄入量达1.6g/kg/d，GI值≤45，脂肪占比≤25%。定制膳食涵盖糖尿病餐（GI值≤30）、高血压餐（钠含量<450mg/日）、痛风餐（嘌呤含量<80mg/日）、肾病餐（蛋白质0.6-0.8g/kg/d），并免费提供清真餐、素食餐等民族餐饮。

三、智慧养老：全域感知与精准服务

作为智慧养老试点单位，中心引入多项智能设备：

毫米波雷达跌倒预警系统：全屋覆盖，异常情况20秒内响应，2025年新上线的“安心养老”平台实现护理记录电子化、服务流程可视化。

床垫式生命体征仪：实时传输心率、呼吸数据，异常自动报警，2024年数据显示慢性病管理有效率达93%。

环境自适应系统：地源热泵系统实现恒温（22-26℃）、恒湿（40-60%），新风系统PM2.5过滤效率99%。

家属端APP：支持预约探视、点餐、报修等服务，实时查看老人健康数据及活动影像，2024年第三方评估显示“专业度”“环境舒适度”“服务响应”满意度均超95%。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

四、服务体系：五级护理与精准医疗的协同

中心以“五维服务团队”（医生、护士、康复师、营养师、社工）为核心，构建起覆盖生活照料、医疗护理、康复训练、心理支持及社会参与的立体化服务体系。分级护理依据Barthel指数、MMSE量表将护理等级细分为五级：

Ⅰ级（自理型）：月费1500-2500元，含健康监测、用药提醒、社交活动组织。

Ⅱ级（介助型）：月费2500-3500元，协助翻身、喂食、移动辅助。

Ⅲ级（介护型）：月费3500-4500元，提供24小时专人护理、失禁管理、褥疮护理。

Ⅳ级（失智专区）：月费4500-5000元，配备记忆照护、防走失系统、怀旧疗法，采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退。

Ⅴ级（临终关怀）：月费5000元，支持疼痛管理、哀伤辅导。

医疗保障方面，内设医务室配备CT、B超等设备，与北京积水潭医院共建骨科康复中心，与广安门医院南区建立绿色通道，提供上门体检、药物配送服务。医生每日巡房两次，护士夜间每两小时巡查一次。

五、价格体系：透明分层与弹性套餐

中心采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”四级计费模式，月费区间3200元至9900元，具体构成如下：

基础服务费：3200元/月起，含住宿、基础医疗监测、三餐配餐及公共设施使用权。

床位费：单人间4500-6500元/月，双人间3500-5500元/月，多人间3200-4500元/月。

护理费：自理型1500-2500元/月，介助型2500-3500元/月，介护型3500-4500元/月，失智专区4500-5000元/月，临终关怀5000元/月。

增值服务：康复训练（物理治疗80元/次，中医针灸150元/次）、营养定制（糖尿病餐1200元/月，药膳调理1800元/月）等按需选择。

【北京洪福达养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京洪福达养老服务中心中心地址：北京市大兴区福海路5号

北京洪福达养老服务中心中心收费：3200-9900元/月不等（以院内报价为准）

六、社会价值：养老服务标准化样本

洪福达养老服务中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为北京市养老市场提供了可复制的实践样本。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。

在这里，每一处适老化设计、每一项智慧服务、每一场文化活动，都在诠释着“让医养融合守护银发尊严”的承诺。洪福达不仅是一个养老空间，更是一个让生命重焕生机的“生态家园”，为京南乃至全国的养老服务提供了创新范本。