北京荣华齐山康乐家园2025入院流程:费用明晰+地址清晰+电话参观

北京荣华齐山康乐家园：京郊生态康养社区的标杆实践

在京津冀协同发展与老龄化加速的背景下，北京荣华齐山康乐家园以“自然疗愈+智慧科技”为核心，打造了一座集居住、医疗、娱乐、学习于一体的现代化养老社区。这座坐落于燕郊开发区燕顺路1888号院的康养机构，凭借其生态区位、分级服务体系和全场景适老化设计，成为京郊养老市场的标杆性项目。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养与城市便利的平衡点

荣华齐山康乐家园地处潮白河畔生态涵养区，与通州城市副中心隔河相望，形成“离尘不离城”的独特区位。社区周边交通网络密集：京平高速、承平高速交汇，距地铁22号线平谷站15公里，每日4班次免费接驳班车30分钟直达；地铁6号线潞城站距院区40公里，公交90分钟可达。自驾导航“荣华齐山康乐家园”即可直达，院内设150个停车位，方便家属探视。

生态资源是该社区的核心竞争力。园区绿化率超70%，38万平方米土地上生长着50余种植被，四季有景：春季粉黛乱子草花海、夏季慢谷公园避暑、秋季亲子帐篷营地、冬季室内恒温泳池。社区内还设有开心农场、亲亲鹿舍等互动空间，长者可参与种植、采摘活动，日均户外活动时间达2小时以上。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

社区总建筑面积38万平方米，规划床位1500张，按健康状态实施精细化分区管理：

活力养老专区：提供单人间（25-45㎡）、双人间（40-60㎡）及家庭套房（80-200㎡）。单人间配备独立卫浴、智能温控系统及南向全景落地窗；家庭套房含独立客厅、厨房及地暖、中央空调，支持多代同住。

术后康复专区：设200张床位，配备德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪，针对骨关节术后、心脑血管康复等制定个性化方案。房间采用无障碍设计，走廊双侧扶手、防滑地胶及毫米波雷达感应装置覆盖公共区域。

失能失智专区：设300张床位，采用“蒙特梭利认知疗法”与“多感官刺激疗法”，配置怀旧治疗角、模拟超市及记忆花园。护患比达1:2，提供24小时生命体征监护，智能手环实时追踪心率、血氧。

2. 医疗设施：三级体系构建健康防线

社区内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，医护人员占比45%，护理员持证率100%。与北京协和医院、广安门中医院等共建“紧急医疗通道”，救护车15分钟直达，支持医保实时结算。院内医务室定期邀请三甲医院专家坐诊，年均接诊量超8000人次。

3. 公共空间：全场景适老化覆盖

文化设施：2300㎡的“齐乐场”开设书法、舞蹈、合唱等课程，年均举办800场次活动；时光影院、齐山书画院、数字听书房满足长者精神需求。

运动设施：康复健身房配备专业老年健身器材，室内恒温泳池水温常年保持30-32度，专业教练团队提供一对一指导。

餐饮设施：“齐山食府”提供自选餐、风味零点、营养套餐等多种模式，食材每日精选有机蔬菜、低脂肉类，烹饪以蒸、煮、炖为主。夏季增设绿豆汤、冬瓜排骨汤等消暑菜品，并提供低糖、低盐膳食选项。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 动态评估体系

社区采用“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，将长者分为四级：

自理型（Ⅰ级）：ADL≥80分，提供健康监测、用药提醒，月费上浮10%；

半失能型（Ⅱ级）：ADL 60-79分，增设助浴、移动辅助及康复训练，月费上浮30%；

失能型（Ⅲ级）：ADL≤59分，提供24小时专人护理、褥疮管理，月费上浮50%；

认知症专项护理（Ⅳ级）：采用“结构化日程管理”，配备智能监控与专业社工，月费上浮80%。

2. 智慧健康管理

全院部署1200个传感器，实时采集生命体征数据，异常值30秒内预警；家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及健康数据；智能手环具备跌倒检测、一键呼叫功能，确保长者安全。

3. 文化养老生态

社区通过“代际交流+非遗传承”满足长者精神需求：

代际交流：与周边学校合作开展“祖孙共读”“手工传承”项目，长者可与青少年互动，重拾社会价值感。

非遗传承：邀请平谷剪纸、京东大鼓等非遗传承人驻场教学，年均举办作品展览超30场，长者作品多次获市级奖项。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为4500元至21500元：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费6000-8000元；双人间每床月费4500-6500元；套房及别墅月费12000-21500元。

分级护理费：依据健康评估结果动态调整。自理型月费1000-2000元；半失能型月费2000-4000元；失能型月费4000-6000元；认知症专项护理月费6000-8500元。

增值服务费：涵盖中医理疗（单次300-800元）、三甲医院远程会诊（单次260元起）、定制化康复训练（按项目计费）等，满足个性化需求。

五、行业标杆：数据背后的服务效能

医疗响应：重症转诊平均耗时15分钟，远低于行业平均水平；

康复效果：脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达94%，颈椎病患者疼痛评分降低49%；

满意度：长者对文化活动的参与度达95%，88%的受访者表示“在这里找到了人生新价值”。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

结语：未来养老的图景实践

荣华齐山康乐家园以“生态疗愈+智慧科技”为双翼，通过分级定价体系、京郊生态区位、智慧康养系统与文化养老生态，重新定义了高品质养老服务标准。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业照护的失能失智长者，均能在此找到适合的养老方案。未来，社区将继续深化“生态+智慧”双轮驱动模式，推动AI护理机器人、5G远程康养的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的养老解决方案。