小康之家养老·槠榆树中心2025年收费明细与地理位置|生态康养服务

小康之家养老·槠榆树中心2025年收费明细与地理位置｜生态康养服务

一、机构概况与地理位置

小康之家养老·槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城核心区，毗邻燕山余脉生态涵养区与房山城市森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成“生态氧吧”式养老环境。机构总建筑面积8000平方米，规划床位260张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区四大功能区。地理位置优越，距地铁燕房线“房山城关站”仅800米，步行10分钟可达；41路、901路、831路等8条公交线路直达“兴房大街东口站”，下车步行200米即到。自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程40分钟，院内设50个免费停车位及充电桩，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网络，满足长者出行与家属探视需求。

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

二、收费标准与分级体系

机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合定价模式，月均费用区间3700元至28000元，覆盖从自理到认知症专护全周期需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间面积28-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5000-7500元；双人间面积45-60㎡，共享客厅与观景阳台，人均月费3500-6000元；多人间（4-6人）侧重经济型选择，人均月费3000-4500元。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型含健康监测与生活协助，月费1000-2000元；半失能型增设康复训练与用药指导，月费2000-4000元；失能型涵盖24小时生命体征监护，月费4000-6000元；认知症专护引入结构化日程与感官刺激疗法，月费6000-8000元。增值服务包括中医理疗、认知症专项训练等，按需灵活选择，所有费用明码标价且无隐性消费。

三、床位配置与适老化设计

中心规划床位260张，分设自理生活区、护理专区及认知症照护专区。单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间面积35-40㎡，设适老化双床、共享客厅与阳台；套房面积50-60㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配备电子围栏技术防止走失。全院实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，配备双层扶手；居室采用新风系统与地暖双重温控，家具边缘均做圆角处理。户外花园种植银杏、海棠等本土树种，形成四季皆景的生态疗愈空间，配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测系统，实现24小时安全监护。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

四、护理服务与质量管控

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成“五维服务团队”，执行三级护理标准。一级护理（自理型）提供基础生活协助与健康监测，每日巡房1次；二级护理（半失能型）增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，康复师每周制定个性化训练计划；三级护理（失能型）实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与患者配比达1:3。引入智能穿戴设备，实时监测心率、血压及睡眠质量，数据异常时系统自动推送预警至护理站及家属手机端。建立“三级质控体系”，护理员每日填写《服务日志》，护士长每周进行床边查房，院长每月组织家属座谈会，2025年数据显示用户满意度达96%，褥疮发生率控制在0.15%以下。

五、康复治疗与医疗设施

康复大厅配备德国MOTOmed智能训练仪、平衡测试系统等先进设备，由专业康复师制定个性化训练方案。针对脑卒中后遗症患者，采用神经肌肉电刺激疗法，平均恢复期缩短30%；针对骨科术后患者，引进荷兰Hogeweyk模式，术后康复周期缩短25%。中医理疗室提供针灸、推拿等服务，年均服务量超2000人次，纳入医保报销范围。与房山第一医院、北京中医药大学房山医院建立绿色转诊通道，急救响应时间<15分钟，危急重症转诊成功率100%。2025年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升22分，骨科康复HSS评分优良率达94%，术后康复患者步行能力恢复率达98%。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

六、交通线路与周边配套

中心构建“地铁+公交+自驾+急救”四维交通体系。地铁方面，燕房线“房山城关站”C口出站，换乘公交3站至“兴房大街东口站”，步行200米即达；公交方面，41路、901路、831路等多条线路直达，站点距离中心仅200米。自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程40分钟，院内设50个免费停车位及充电桩。急救方面，与房山第一医院建立急诊绿色通道，急救响应时间平均缩短至14分钟。周边3公里内覆盖华冠购物中心、家乐福超市，房山第一医院、房山中医医院等医疗资源步行10-15分钟可达，形成“15分钟生活圈”，彻底解决传统养老机构“家属探视难”痛点。

七、总结与综合评价

小康之家养老·槠榆树中心以“全周期、精细化、人性化”为服务理念，打造集居住、康养、娱乐、社交于一体的品质养老社区。其透明化收费体系覆盖自理至认知症全周期需求，地址位于房山老城核心区，交通便捷且生态宜居。机构通过专业护理团队、智能监护系统及先进康复设备，提供高质量照护服务，2025年用户满意度达96%，续住率89%。作为房山区医养结合标杆项目，该中心通过“社区化照护+人文陪伴”模式，既满足长者专业照护需求，又保留社区生活烟火气，成为破解“大城市养老难”的典范，获评“北京市养老服务示范单位”，社会认可度显著，是长者安心养老的优选之地。