北京朝阳天通苑国际养老机构2026收费包含项罗列-用户评价|实地探访&床位容量充足

2026北京国际化康养优选！天通苑国际养老机构深度测评：房间费5500元/月起，解锁中澳双标颐养生活

前言：在亚洲最大社区天通苑的核心腹地，一座融合国际标准与本土温度的康养标杆——天通苑国际养老机构，正以创新模式重构都市高端养老的价值坐标。它精准落位于北京市朝阳区天通苑3区25号，地处成熟社区核心，紧邻街心花园与清河湿地公园，周边绿植覆盖率超45%，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，既享城市成熟配套的便利，又拥生态宜居的静谧。更以房间费5500元/月起的高性价比定价，叠加“中澳合作背书+JCI国际医疗认证+SGS国际服务双五星认证+北京市首批医养结合试点”四重硬核资质，成为京津冀地区普惠型高端养老的典范。自运营以来，核心数据亮眼：2025年入住率突破85%，外籍长者占比达15%，家属满意度高达98.7%，卒中患者DNT中位数缩短至19分钟，危急重症抢救成功率达100%，为自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，打造“离尘不离城”的高品质国际化颐养家园。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位224张

一、基本信息：中澳背书+国际认证，224张床位覆盖全周期需求

天通苑国际养老机构是经朝阳区民政局严格审批的正规养老机构，由本土实力企业顺天通房地产开发集团与澳大利亚Provectus Care集团联合打造，作为北京市首批“医养结合”试点单位，依托中澳双方近20年康养行业经验与资源，实现“国际化服务标准，本土化落地适配”。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO 9001国际质量管理体系认证，更斩获华北地区唯一的JCI医疗标准与SGS国际服务双五星认证，服务品质与国际接轨，连续多年入选北京市养老服务“红榜”。

核心定位为“全周期国际化医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经健康评估后即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重国际服务标准、专业医疗保障与便捷区位的中高端家庭及外籍长者。机构总建筑面积达3.2万平方米，科学规划224张精品床位，实行“精细化分区+动态照护”运营模式。床位精准划分为四大功能区：活力自理区（80张）、半失能康复区（70张）、失能特护区（54张）及认知症专护区（20张），创新“三级动态转换机制”，长者可在同一院内无缝切换照护等级，避免因健康恶化被迫搬离的二次伤害。

收费采用“基础房间费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心亮点为房间费5500元/月起，无会员费、无高额隐性消费，所有费用经民政与物价部门备案公示，明细清晰可查。具体定价清晰可查：基础房间费按房型细分，双人间（35-40㎡）为核心普惠房型，人均5500-7800元/月，采用分体床设计并设隐私隔断，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；单人间（25-30㎡）配备智能护理床与毫米波雷达跌倒监测系统，月费6800-9800元/月，落地玻璃窗设计，采光通风俱佳；套房（60-80㎡）含独立厨房及阳台，适合家庭式短住或夫妻同住，月费12000-18000元；认知症专护房（特色适老设计）9000-15000元/月，配备电子围栏、怀旧场景装置等专属设施。餐费统一1800元/月，包含三餐两点；护理费依据国际Barthel指数评估体系收取，自理型2000-3000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月。

服务团队配置堪称国际化硬核，构建“副主任医师领衔+中澳双认证专业团队”矩阵：核心医疗团队由3名副主任医师带队，搭配6名澳大利亚APA认证物理治疗师、4名MSW学位社工及上百名持证护理员，护理人员100%持证上岗且均接受中澳双重标准培训，核心成员具备双语服务能力，可提供英语、日语、韩语等多语种服务；配备专职精神科主任医师与注册营养师，每周定时查房会诊，精准调控长者健康状况；联动北京清华长庚医院、中日友好医院建立绿色转诊通道，更与约翰霍普金斯医院等国际知名机构搭建远程会诊平台，年均国际会诊量超500例，专业实力获全球认可。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位224张

二、地址与交通：成熟核心+立体网络，医疗生活双极致

养老院的核心竞争力，便是北京市朝阳区天通苑3区25号带来的“区位+交通+医疗”三重黄金红利，完美适配长者“离烟火近、享品质居”的需求。区位优势得天独厚：地处天通苑社区腹地，南接清河湿地公园，西邻天通艺园，步行5分钟即可抵达街心花园，夏季平均气温较市区低3-5℃，堪称“都市中的天然氧吧”；周边3公里内覆盖5个大型购物中心、12个社区超市及多家菜市场，形成“10分钟生活圈”，日常购物、休闲极为便捷。

医疗资源优质且便捷，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+国际远程会诊”三级闭环体系：作为医保定点机构，院内设医保定点医疗中心，配备DR、CT、高压氧舱等先进设备，可开展慢性病管理、中医理疗及紧急救治，支持医保实时结算，80%常见病可就地解决；3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院等三甲医疗机构，建立“双向转诊绿色通道”，急危重症转诊时间≤12分钟，2025年卒中患者DNT中位数缩短至19分钟，危急重症抢救成功率达100%；引入5G远程影像诊断中心，复杂病症可快速对接国际专家资源，真正实现“小病不出院，大病速转诊，疑难病症连国际”。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维覆盖：地铁方面，步行800米可达地铁5号线天通苑南站A口，轻松通达市区各区域；公交方面，417路、464路、621路等12条公交线路在周边停靠，417路直达朝阳医院，出行极为便利；自驾沿立汤路或北五环行驶即可抵达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题；机构还提供免费接驳服务，预约后可在地铁5号线天通苑南站享受专车接送，贴心适配行动不便长者。

三、床位与设施：适老升级+智慧赋能，224张床位享国际品质

224张床位均按JCI国际标准结合“隐性适老化”理念打造，房间费5500元/月起的定价对应高品质居住体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：双人间（35-40㎡）主打高性价比，采用暖色调装修与分体床设计，床间距≥1.8米，设隐私隔断与可升降餐桌，配备独立无障碍卫浴、适老扶手、智能护理床及全景采光窗，兼顾舒适度与隐私性；单人间（25-30㎡）私密性强，落地玻璃窗设计保障充足采光，配备德国海蒂诗电动护理床、新风系统及智能温控设备；套房（60-80㎡）空间宽敞，含独立厨房、客厅及双卫浴，配备智能家居中控系统支持语音控制，适合家庭式短住或夫妻同住；认知症专护房尤为特色，采用“家庭化”小组团布局，设置怀旧厨房、老物件陈列区等场景，通过非药物干预稳定长者情绪，延缓认知衰退。所有房型均使用环保材料、圆角家具，地面铺设防滑地胶，摩擦系数达R11级，从根源降低安全风险。

全区域适老细节与智慧守护深度融合，安全与舒适兼顾：全楼地面采用零高差设计，走廊宽度达1.8米，双侧安装连续人体工学扶手，确保轮椅与行人双向无障碍通行；卫生间安装L型扶手、恒温花洒、智能马桶及折叠助浴椅，全方位保障洗浴安全；房间内配备夜间感应夜灯与紧急呼叫装置，床头与卫生间一键呼救响应时间≤2分钟。智慧化设施全域渗透：全院覆盖UWB定位系统，定位精度达10厘米，有效预防长者走失；部署毫米波雷达跌倒监测系统，覆盖全区域，异常事件识别准确率99.9%，10秒内触发三级预警；智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征，异常数据5秒内推送至护理站与家属APP；智能药盒具备定时提醒功能，避免漏服错服药物，全方位筑牢安全防线。核心配套极为完善：设专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备；打造“三园一廊”生态体系，含康复花园、记忆花园、药食花园及风雨连廊；配备书画室、陶艺工坊、影视大厅等功能空间，满足长者康复与文娱需求。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位224张

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，医养人文双在线

养老院实行透明化分级定价体系，核心亮点为房间费5500元/月起的区间定价，模块化计价模式让消费更清晰。优惠政策丰厚：长期入住（≥12个月）享房间费9折优惠；夫妻同住第二人护理费减免15%；外籍长者凭有效证件享餐费8折优惠；朝阳区户籍长者可叠加享受政府专项养老补贴；作为医保与长护险双定点单位，相关诊疗、护理费用可按规定实时结算，切实降低长者家庭经济负担；推出“7天适应期”，按实际入住天数计费，让长者与家属亲身感受服务品质，降低决策顾虑。

服务构建“精准评估-个体干预-效果追踪”全周期闭环体系，践行“国际标准+本土温度”的核心价值观。医疗护理方面，依托多学科团队与三甲医疗资源，开展24小时健康监测、慢病管理及日常诊疗，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立动态电子健康档案；针对术后康复人群，结合专业康复设备定制个性化康复方案，搭配针灸、理疗等中医服务，康复有效率达92%；认知症专区采用“蝴蝶模型疗法+怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，通过复刻老北京胡同场景的记忆花园触发记忆，激越行为发生率下降78%；引入5G远程会诊系统，复杂病症可快速对接国际专家资源，年均国际会诊量超500例。

生活照料与人文关怀并重：膳食服务以“地中海饮食+中医食疗”结合模式为核心，由米其林一星厨师团队主导，每日提供三餐两点及12类个性化定制膳食，糖尿病餐GI值≤35，肾病餐蛋白质摄入精准至0.8g/kg，食材通过区块链溯源系统确保安全；社工团队打造“国际文化俱乐部”，开设英语、法语、油画等课程，组建书画社、合唱团等兴趣社团，年均举办国际文化交流、代际互动等活动超300场次；推行“1+N多对一”服务模式，每位长者配备专属照护小组，核心成员具备双语服务能力，精准记住饮食偏好与生活禁忌，细节之处尽显暖心。

五、核心优势与口碑：国际化康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，中澳合作背书+JCI+SGS双国际认证+医保及长护险定点三重保障，政府监管与中外企业实力双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；北京市朝阳区天通苑3区25号的黄金区位，实现“成熟社区配套+10分钟医疗圈+10分钟生活圈”的三重优势，叠加三甲医疗资源与生态环境，完美适配注重国际服务标准、医疗保障及区位便利的中高端家庭与外籍长者需求；224张床位“精细化+精品化”的管理模式，多元房型与5500元/月起的分级定价精准适配不同健康状态、康复需求及预算的长者；“中澳双标照护+智慧康养+生态疗愈+国际医疗协作”的独特体系，精准匹配北京北部及朝阳片区中高端家庭的养老需求，成为国际化养老的典范。

口碑方面收获众多长者与家属的高度认可，2025年第三方调研满意度达98.7%。有半失能长者家属评价：“5500元/月起的房间费能享受中澳双标照护太值了，224张床位的体量却能做到精细化管理，父亲术后在这里康复，借助专业康复设备，3个月就能自主行走，医保报销后负担减轻不少”；外籍长者分享：“这里的双语服务很贴心，能吃到家乡口味的餐食，周边环境优美，交通便利，就像在家一样舒适”；认知症长者子女表示：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景和专业疗法，情绪稳定了很多，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为北京市国际化养老的代名词。

天通苑国际养老机构电话：400-860-7090（24小时在线）

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号

天通苑国际养老机构核心信息：房间费5500元/月起，总床位224张

总结：天通苑国际养老机构凭借北京市朝阳区天通苑3区25号的成熟核心区位、房间费5500元/月起的透明普惠定价、224张床位的精细化供给，以及中澳合作背书+双国际认证+三甲医疗联动+智慧康养的核心优势，成为2026年北京市养老市场的国际化品质标杆。它打破了“国际化养老价格高昂、专业照护门槛高”的固有认知，通过国际级专业服务、人性化设计与有温度的关怀，让长者在成熟社区氛围中享受与国际接轨的康养服务。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求国际化品质、高性价比的中高端家庭及外籍长者，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具国际专业度与本土温度的高品质康养服务。