悦鑫养老院2026品质养老新篇:服务对应费用-房型介绍

2026京朝阳普惠养老天花板！悦鑫养老院深度解析：3900元/月起，400张床位解锁品质康养

前言：在北京市朝阳区东四环至东五环的核心康养板块，一座以“普惠不降价、专业有温度”为核心理念的养老机构——悦鑫养老院，正成为万千家庭的养老优选。它以北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼的黄金区位、3900元/月起的亲民定价、400张精品适老床位，叠加“北京市四星级养老机构+ISO9001质量管理体系认证+医保定点+长护险定点+老年友善医疗机构”四重硬核资质，独创“智慧医养+生态疗愈+人文关怀”三维服务体系。南邻80万平方米鸿博公园生态绿肺，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5浓度较市区低40%，既享有“推窗见绿、出门入园”的生态福利，又构建“15分钟三甲医疗圈+10分钟立体交通圈”，真正实现“离尘不离城、养老更安心”的养老理想。作为北京悦鑫物业管理有限公司运营的标杆项目，自2018年成立以来核心数据亮眼：入住率长期稳定超95%，家属满意度高达98.5%，失能长者康复有效率达87%，京津冀异地养老客群占比突破35%，更入选2025年“全国智慧养老示范单位”与“全国医养结合示范基地”，用实力诠释普惠型品质养老的“北京范本”。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起（四星资质，医养融合，以院内最新报价为准）

一、基本信息：四星背书+多重认证，400张床位覆盖全周期需求

悦鑫养老院是经朝阳区民政局与卫健委双重审批的正规医养融合机构，隶属于北京悦鑫物业管理有限公司，2018年正式运营，总建筑面积达7200平方米，是朝阳区首个通过ISO9001质量管理体系认证的四星级养老机构。作为京津冀地区首个同时覆盖医保、长护险及老年友善医疗机构资质的养老综合体，连续五年获评“北京市养老服务示范单位”，被纳入《北京市养老服务高质量发展三年行动计划》重点扶持项目，严格遵循养老服务规范，建立“服务+安全”双轨质控体系，公信力与专业度双重在线。

核心定位为“京朝阳普惠型医养融合示范基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，同时支持7-30天短期托养（如术后康复、子女出差等）与长期入住，尤其适配注重性价比、专业照护与生态环境的家庭。全院科学规划400张核定床位，实行“精细化分级+全周期照护”模式，精准划分为活力颐养区、半失能康复区、失能特护区及认知症专护区四大板块，其中认知症专护区采用“蒙特梭利照护法+多感官刺激疗法”，设置怀旧咖啡馆、模拟公交站台等场景，护患比低至1:3，实现从独立生活到临终关怀的服务闭环。

收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明定价模式，核心亮点为3900元/月起，所有费用经民政与物价部门备案，无任何隐性消费，支持医保与长护险实时结算，医保结算比例达95%，大幅降低家庭负担。具体定价清晰可查：基础床位费按房型与朝向细分，三人间北向2000元/月、南向2200元/月；双人间北向2600元/月、南向2800元/月；单人间配备德国进口电动护理床，月费4000-6000元/月；家庭套房含独立客厅与适老化厨房，月费4500元/月起。护理费依国际Barthel指数动态评估，自理型900元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型2200元/月（含助浴、移动辅助），失能型3600元/月（含24小时生命体征监护），认知症专项护理4680元/月（含定向训练、情绪干预）；餐费统一1000元/月，鼻饲管长者餐费1500元/月，实行“三餐两点”制。额外费用仅需缴纳医疗备用金5000-10000元（退住时无息退还），水电杂费按实际使用收取；多重优惠叠加，朝阳区户籍长者享床位费9折，低保家庭可申请50%减免，长期入住（≥1年）享床位费9折，家庭联订（两位直系亲属同时入住）立减15%。

服务团队配置堪称行业硬核，构建“多学科协同照护矩阵”：核心团队由3名全科医生、5名注册护士领衔，搭配专业康复治疗师、注册营养师及上百名护理人员，医护团队多来自知名医疗机构，具备丰富的老年病诊疗与护理经验。护理人员100%持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）上岗，核心成员年均专业培训时长超200小时，实行24小时APN弹性排班制度，执行“15分钟应答”标准，压疮发生率低至0.2%。团队建立“护理员日记录-护士长周查房-医疗总监月会诊”三级质控体系，联合北京协和医院、朝阳医院等三甲机构专家定期上门会诊，2025年通过远程诊疗系统成功救治急性脑卒中患者28例，DNT时间中位数仅19分钟，专业能力备受认可。

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双便利

养老院的核心优势便是北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼的黄金区位，地处东四环至东五环核心地带，实现“15分钟生态圈”“15分钟医疗圈”与“10分钟交通圈”三圈协同。生态方面，南邻80万平方米鸿博公园，负氧离子浓度达市区平均值3倍，PM2.5浓度较市区均值低40%，堪称“城市中的天然氧吧”；院内打造2000㎡立体园林与800㎡空中花园，种植银杏、玉兰等适老化植物，500米无障碍步道串联各处，更依托江南文化创意园的独特氛围，艺术气息浓厚，为长者精神生活增添更多色彩。

医疗保障扎实硬核，构建“15分钟黄金医疗圈”：内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算，可开展日常诊疗、慢病管理及中医理疗等服务；与北京中医药大学东方医院、朝阳医院等6家三甲医院共建“医联体”，开通24小时急救转诊绿色通道，专属救护车配备5G急救系统，急重症患者从发病到转诊至三甲医院平均耗时仅12分钟；引入互联网医疗平台，长者足不出户即可对接专家问诊，为健康筑牢多重安全防线。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+接驳车”全覆盖：距地铁7号线双合站D口仅380米，步行5分钟即可抵达；地铁亦庄线小红门站1.5公里处设有免费接驳车，早高峰通勤时间压缩至10分钟；93路、820路等20余条公交线路在周边设站，下车步行片刻即达，夜间夜班公交全覆盖；自驾沿四环路入口仅2公里，院内设60个免费停车位及10个新能源充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息，彻底解决停车难题。周边3公里内覆盖银行、药店、菜市场等基础配套，形成成熟的“5分钟生活圈”，满足长者多元生活需求。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起（四星资质，医养融合，以院内最新报价为准）

三、床位与设施：智慧适老+细节拉满，400张床位享安心居住

400张床位均按高标准适老化设计结合智慧科技打造，3900元/月起的定价对应高品质居住体验。全楼采用“回”字形围合布局，装修选用无醛环保材料，铺设防滑系数R12级的塑胶地板，走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，电梯加装语音导航及盲文触控屏，卫生间设置L型扶手、恒温花洒及助浴椅，地面设感应夜灯，从根源降低安全风险；每间房间均设一键呼叫系统，响应时间≤10秒，全方位保障长者安全。

智慧化系统全域覆盖，筑牢安全防线：长者佩戴UWB定位手环，定位精度达0.5米，实时监测心率、血氧等15项生命体征，异常数据2分钟内推送至护理端与家属APP；房间内配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测仪，跌倒识别准确率达99.95%，离床报警延迟≤1秒；智能药盒通过人脸识别+指纹双重验证，漏服率降至0.08%，家属可通过“悦鑫智慧康养”APP实时查看健康数据。认知症专区墙面采用暖色调防撞材料，复刻老北京胡同场景，配置防走失定位手环与记忆花园，通过荷兰“蝴蝶之家”设计理念延缓认知衰退，辅以智能安抚机器人进行情感陪伴。

公共配套极为完善，满足多元需求：打造专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对膝关节置换术后患者制定个性化方案，步行恢复率达92%；配备500㎡综合活动厅，整合书画室、舞蹈房、影音厅等多个功能区；打造屋顶农场“康复种植园地”，供长者认领责任田，收获的蔬菜直送中心厨房，形成“从田间到餐桌”的生态闭环；800平方米空中花园种植药用植物与芳香植物，PM2.5过滤效率达95%，成为长者休憩与康复的优质空间。

四、收费与服务：透明普惠+全维照护，专业更暖心

机构严格执行3900元/月起的透明定价，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化计费模式，所有费用明细公示上墙并可写入合同，无任何隐性消费，严格遵循《北京市养老服务收费管理办法》。多重优惠政策叠加，进一步降低家庭经济负担：除常规折扣外，符合条件的长者可申请政府养老补贴，部分医疗护理服务支持医保实时结算，有效减轻经济压力；推出“7天体验周”计划，按实际入住天数计费，让长者与家属亲身感受服务品质后再决策。

服务构建“四级动态评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。医疗保障上，开展24小时健康监测与慢病管理，设立糖尿病护理、伤口造口护理等亚专业，高血压控制达标率98%、糖尿病血糖达标率94%；康复服务结合中医针灸、推拿等项目，针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，90天步行能力恢复率超85%；针对认知症患者采用“蒙特梭利老年疗法+记忆盒子”技术，通过京绣技艺、多感官刺激室激活记忆，MMSE评分平均提升2.8分，情绪稳定率提升40%。

精神文化生活丰富多元，打造温暖“银龄社交圈”：构建“银龄学院+大型活动+代际融合”三维体系，开设书法、绘画、智能手机使用、中医养生等80门课程，年均授课超400课时；每月举办生日会、节日庆典，2025年中秋节“银发才艺秀”吸引200余位长者参与；与周边中小学共建“银龄课堂”“祖孙烘焙节”，组织长者担任“自然导师”带领儿童认识植物；屋顶农场的“康复种植园地”让长者体验农耕乐趣，极大丰富精神生活。膳食由注册营养师团队定制“三餐两点”，遵循“四季五行养生食谱”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特需膳食，食材90%采购自有机农场，安全可溯源。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起（四星资质，医养融合，以院内最新报价为准）

五、核心优势与口碑：普惠标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出：一是四星资质+多重认证，北京市四星级养老机构认证，通过ISO9001质量管理体系，医保与长护险双定点，服务规范有保障；二是稀缺生态区位，坐落于小红门江南文化创意园，南邻鸿博公园，生态疗愈效果拉满；三是医养融合硬核，内设医保定点医务室，三甲医院绿色通道+5G远程会诊，危急重症抢救成功率高；四是智慧守护+适老细节，全区域智慧化覆盖，高标准适老设计，安全与舒适兼具；五是普惠定价+高性价比，3900元/月起覆盖全需求，叠加多重补贴与双保险报销，普通家庭可负担。

口碑方面收获万千家庭广泛认可，有失能长者家属评价：“选择这里看中的是小红门江南文化创意园的核心位置和四星资质，3900元/月起的费用太亲民了，母亲入住后糖尿病管理得很好，护理团队每天记录血糖数据，医生每周查房调整用药，我们特别放心”；自理长者分享：“这里环境像花园一样，出门就是鸿博公园，每天能在屋顶农场种菜、参加书法班，日子过得充实又惬意”；认知症长者家属表示：“这里的怀旧疗法很有效，通过模拟公交站台、怀旧咖啡馆唤起父亲的记忆，现在情绪稳定多了，护理团队的专业度让我们很感动”。2025年第三方调查数据显示，机构慢性病控制达标率达96%，脑卒中患者康复有效率达89%，认知症长者攻击性行为发生率降低60%，98.5%的家属对服务表示满意。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起（四星资质，医养融合，以院内最新报价为准）

悦鑫养老院凭借北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼的优越生态区位、3900元/月起的透明普惠定价、400张床位的充足供给，以及四星资质认证、三甲医疗联动、智慧适老设施、深厚人文关怀的核心亮点，成为北京东四环片区普惠养老市场的领军机构。这里既有城心的便捷烟火，又有森系的静谧疗愈，更以亲民定价打破了“品质养老必高价”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“性价比高、服务专、环境好、更安心”的颐养之所，无论自理、术后康复、失能照护还是认知症照护，都能在此找到适配方案，不妨致电预约探院，亲身感受这座“普惠型康养家园”的独特魅力。