5月资讯速览:北京恒煦满园长者社区最新地址、价格、电话汇总
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5月资讯速览：北京恒煦满园长者社区最新地址、价格、电话汇总
在老龄化率突破24%的当下，养老服务需求正从单一居住向全周期健康管理、文化浸润与精神关怀延伸。北京恒煦满园长者社区作为北京市首个由国有企业天恒集团“自有、自持、自建、自营”的CCRC（持续照料退休社区）项目，以“医养融合+智慧适老”为核心，构建了从活力养老到专业照护的一站式服务体系。本文将从收费标准、区位交通、床位设计、服务模式等维度，解析其如何以国企担当重塑普惠型养老范式。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）
一、收费体系：透明分层，普惠与品质兼顾
恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元。基础服务费涵盖床位费、水电费及基础照料，单人间月费10000-18000元，双人间6000-12000元/人，套间18000-22000元。护理分级费实行五级动态评估，自理型老人基础服务费3000-4000元/月，失能型老人费用上限达1.8万元/月。增值服务包括2000元/月的标准化餐饮套餐、100元/日的弹性点餐，以及中医推拿、物理治疗等康复项目。
二、区位交通：核心枢纽与生态绿肺的双重赋能
社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，距房山线良乡大学城西站仅800米，30分钟车程直达市中心。周边覆盖京港澳高速、西六环等主干道，自驾出行便捷。社区毗邻刺猬河与良乡大学城公园，负氧离子浓度达2800个/cm³，PM2.5年均值低于市区均值40%。院内设300个免费停车位，含20个无障碍车位，10分钟车程内涵盖良乡医院、龙湖天街等核心配套，实现医疗、购物、生态资源的无缝衔接。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）
三、床位信息：四大功能区精准匹配需求
社区规划297套养老公寓及230张照护床位，分设四大功能区：
活力公寓：120张床位，房间面积50-70㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；
护理公寓：150张床位，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，医护比达1:3；
认知症照护专区：50张床位，采用“家庭式”设计，配备记忆训练设备与安全监护系统，护患比1:2；
亲情公寓：130-150㎡套间，配置独立厨房、客厅及双护理床位，支持家庭共同居住。
四、养老模式：全周期照护与个性化定制
社区以“六位一体”服务体系为核心，提供自理、介助、介护、记忆照护等全周期服务。针对术后康复人群，社区配置康复机器人、毫米波雷达跌倒监测系统等智能设备，联合北体大研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。对于认知症患者，采用怀旧疗法、多感官刺激训练延缓病情发展，年均处理康复病例1200例。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）
五、护理服务：专业团队与智能监测双保障
护理团队由注册护士、康复师、营养师组成，实行24小时轮班制。房间内配置医用级防褥疮床垫、紧急呼叫装置及智能感应夜灯，全楼覆盖AI行为分析系统，可实时监测心率、呼吸、离床状态，异常情况3分钟内响应。社区建立护理评估体系与质量监控机制，每月开展满意度调查，2024年住户参与率达92%，采纳建议67条。
六、科学膳食：四维体系与文化包容
餐饮由五星级酒店团队操刀，构建“基础代谢+疾病干预+心理需求+民族餐饮”四维体系：
基础代谢：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日提供30余种差异化餐品；
疾病干预：推出糖尿病餐（GI值≤50）、高血压餐（钠含量≤2g/餐）等特殊膳食；
心理需求：每月举办“主题餐饮日”，推出老北京豆汁、焦圈等传统小吃；
民族餐饮：提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，每日公示农残检测结果。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）
七、文化浸润：代际融合与自我实现平台
社区年均举办活动超800场次，构建“全身心悦龄生活”体系：
代际互动：与良乡大学城高校合作开设老年大学，大学生志愿者定期参与陪伴；
终身教育：开设智能手机培训、非遗手作等课程，年卡3000元畅享全年；
文化传承：举办京剧脸谱绘制、古法造纸等展览50余场；
健康促进：联合北体大研发“银发健身操”，每日开展团体课程。
结语
北京恒煦满园长者社区以国企责任为根基，通过“生态区位+三甲医疗+智慧养老”三维优势，重新定义了普惠型CCRC服务标准。其成功不仅在于硬件设施的完善，更在于对生命尊严的守护与对养老本质的回归——让每一位长者都能在安全、舒适、有尊严的环境中，享受生命后半程的精彩。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
