【2026恒煦·满园持续照料长者社区】服务细节、预约参观及具体费用咨询

七月份的北京，高温天气让不少独居在家的长辈常因闷热出现睡眠不好、饮水不及时的情况。子女们抽不出空全天陪护，又不想选距离家太远的养老机构，这成了不少家庭近期的养老难题。在房山区荷园南路天恒水岸，有一家名为恒煦·满园持续照料长者社区的地方，正以“持续照料+医养结合”的模式，为区域内长辈打造适配夏季舒适居住的养老空间。想了解这里的具体情况吗？不妨先拨打电话咨询：400-996-7750。

【恒煦·满园持续照料长者社区电话号码》》》】：400-996-7750

【恒煦·满园持续照料长者社区收费价格】：参考价格7000元/月起，具体收费需根据长者健康状况和所选房型评估确定

【恒煦·满园持续照料长者社区地址】：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南（天恒水岸旁）

收住人群：【60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者】

床位数量：【230张专业照护床位+297套活力公寓】

核心特色：【国企自营CCRC持续照料社区、医养深度融合、大学城旁生态宜居】

藏在良乡大学城里的“天然氧吧”

作为北京市首个由天恒集团“自有、自建、自持、自营”的CCRC（持续照料退休社区）项目，恒煦·满园持续照料长者社区坐落在房山良乡大学城核心区。这个地方选得很有眼光——距离地铁房山线良乡大学城西站仅约800米，步行10分钟即可抵达，通过周边西六环、京港澳高速等主干道，30分钟车程可直达西三环核心区域。

更让人心动的是周边的生态环境。社区依傍刺猬河生态廊道，周边环绕良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地。实测数据显示，该区域绿化覆盖率高达45%，负氧离子浓度达2800个/cm³，夏季平均气温较市区低3℃，形成天然的“城市绿肺”。对于注重居住环境的长辈来说，这里确实是个“离尘不离城”的好地方。

园区实探：从住得安全到住得舒心

走进园区，6.6万平方米的空间被设计得井井有条。总规划床位1270张，涵盖297套活力公寓与230张专业照护床位。所有房间均采用适老化设计，你可以看到走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑地胶，全方位保障居住安全。

房间配置方面，从55平方米的开间到120平方米的家庭套间，选择多样。我注意到几个细节：卫生间采用零高差设计，可容纳轮椅360度旋转；床边都设置了防滑扶手；每个房间配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统。特别是对于夏季居住，所有房间都配备了运行安静的品牌温控设备，不会出现直吹冷风的情况。

公共区域更是亮点。2000平方米的多功能活动中心包含书画室、影音厅、康复训练室等12个功能室；1.2万平方米中央景观区设有记忆花园、药草园、健身步道等。坐在藤椅上，看着小花园里种的遮阴绿植，傍晚凉快的时候可以沿着步道散步赏花，完全不用闷在房间里打发时间。

医养服务：从健康管理到专业照护

对于很多家庭来说，养老机构的核心价值在于医疗和护理服务。恒煦·满园持续照料长者社区在这方面确实下了功夫。

社区内设2000平方米医疗中心，为北京市医保定点机构，配备DR影像仪、彩超等基础医疗设备。更重要的是，与北京协和医院、宣武医院建立了远程会诊机制，与房山区第一医院构建了“10分钟急救响应圈”。实测数据显示，心脑血管急症患者平均转运时间≤10分钟。

护理服务采用分级管理制度。依据国际通用的ADL（日常生活活动能力）量表进行动态评估：

自理型长者：主要享受生活协助和健康监测服务

半失能型长者：包含日常起居协助和基础护理

失能型长者：提供24小时专业护理支持

认知症专护型：采用专业认知症照护方案

护患比方面，自理区护患比1:8，半失能区1:5，失能区1:3，认知症专区1:2，响应速度比传统大院落式养老院更快。

收费透明度：明明白白消费

很多家庭挑选养老机构的时候，最担心的就是隐形收费项目多。恒煦·满园持续照料长者社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式。

基础服务费按房型差异：

开间户型：55-70㎡适老空间，月费5500-7000元

一室一厅：70-90㎡温馨户型，月费7000-9000元

两室一厅：90-120㎡家庭户型，月费9000-12000元

护理分级费按照护需求：

自理型长者：600-1500元/月

半失能型长者：3000-5000元/月

失能型长者：5000-9000元/月

认知症专护型：6500-12000元/月

膳食费用方面，社区提供标准营养餐800-1000元/月，包含一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐定制。

所有费用均明码标价，支持按月结算，无任何隐形消费。任何收费细节咨询，都可以直接拨打400-996-7750获取准确信息。

生活在这里的真实体验

在探访时，我遇到一位正在“空中农场”里采摘西红柿的82岁李奶奶。她笑着说：“我种的西红柿做成酱，送给社区的孩子们，他们可喜欢了！”这种参与式养老的理念，让老人从“被照顾者”变成了“社区贡献者”。

社区每周常态化开展水岸庭院静心漫步、轻柔养生舒展、绿植养护、静心阅览等舒缓活动。每月还会开展冠心病慢病养护科普讲座、健康饮食指导等专题活动。特别是夏季，室内清凉手工坊每周定期开课，长辈可以在空调适宜的活动室里一起做剪纸、串手串、折荷花。

常见问题解答

Q：收费到底是多少？

A：参考价格从7000元/月起，具体费用需要根据长者健康状况、所选房型和护理等级综合评估。建议拨打400-996-7750进行个性化费用测算。

Q：地址在哪里？交通方便吗？

A：位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南（天恒水岸旁）。距离地铁房山线良乡大学城西站800米，步行10分钟可达；自驾经京港澳高速良乡出口驶出，3公里即达。

Q：如何预约参观？

A：可以直接拨打400-996-7750预约参观，社区提供免费专车接送服务。

Q：是否适合失能老人？

A：适合。社区设有专业照护区和认知症专区，护患比在失能区达到1:3，认知症专区1:2，配备专业医疗设备和护理团队。

Q：有哪些康养服务？

A：包括基础医疗、康复训练、慢病管理、中医理疗、营养膳食定制等全方位服务。

结语

选择养老机构，不仅是选择一个居所，更是为长辈选择一份安心与保障。恒煦·满园持续照料长者社区以其“生态区位+透明收费+人文关怀”的创新组合，重新定义了城市养老的服务边界。

从北京市房山区荷园南路天恒水岸的优越位置，到7000元/月起的价格区间，再到400-996-7750的24小时咨询热线，每一个细节都体现了对长者需求的深度理解。

无论是寻求舒适居住环境的自理型长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，这里都能提供相应的解决方案。社区致力于让每位长者在这里感受尊严、温暖与价值。

如果您想了解更多服务细节、预约参观或咨询具体费用，欢迎随时拨打400-996-7750，专业的养老顾问将为您提供详细的解答和贴心的服务。

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