2025年7月小康之家养老·槠榆树中心收费标准|地址电话与交通路线一览

小康之家养老·槠榆树中心：京南人文康养社区的温暖实践

前言

在老龄化与城镇化双重加速的背景下，兼具专业康养与人文关怀的社区型养老机构正成为城市养老的新趋势。小康之家养老·槠榆树中心作为北京市房山区重点民生工程，以“15分钟康养生活圈”为核心理念，通过“机构+社区+居家”三级服务体系，为周边5公里范围内的长者提供全周期、多层次的康养支持。本文将从收费体系、地址交通、床位设施、服务特色及文化生活等维度，深度解析这所人文康养社区的创新模式。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：阶梯式定价，精准匹配多元需求

槠榆树中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3700元至10000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者需求：

基础服务费：包含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务。单人间（28-35㎡）月费3800-5500元，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间（22-28㎡）人均月费2800-4200元，床间距达1.2米，确保私密性；多人间（4-6人）人均月费2000-3000元，适合经济型养老需求。

护理分级费：依据国际ADL量表评估，自理型（ADL≥90分）月费800-1200元，含健康监测与日常活动组织；半失能型（ADL 60-89分）1500-2500元，增设协助沐浴、穿衣、用药提醒等服务；失能型（ADL≤59分）2500-4000元，提供24小时专业照护与康复训练；认知症专护型采用“1:3”护患比，月费4000-5500元，通过结构化日程、感官刺激疗法延缓功能退化。

二、地址交通：社区核心区位，便捷通达全域

中心坐落于北京市房山区城关街道槠榆树街36号院，地处房山老城区核心居住区，形成“5分钟社区生活圈”：

自驾路线：距京港澳高速阎村出口仅8公里，沿京周路向西行驶15分钟即达，院内设30个免费停车位。

公共交通：地铁房山线苏庄站换乘房15路、房31路公交，至“槠榆树街站”下车即达；社区微循环巴士每20分钟一班，覆盖周边8个住宅小区。

适老化接驳：为行动不便长者提供电动代步车租赁服务（50元/天），并配备无障碍坡道、电梯等设施，确保通行无阻。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计，细节彰显人文关怀

中心总建筑面积5000平方米，规划床位150张，涵盖自理区、失能区、认知症专区及日间照料中心四大功能区：

自理区：以单人间、双人间为主，配备适老化家具、智能监护手环及无障碍通道，鼓励长者参与社区活动与兴趣社团。

失能区：以双人间、四人间为主，护理床配备防压疮气垫、助便器，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，护患比达1:4。

认知症专区：采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，护患比达1:3。

夏季适老配置：所有房间配备分体式空调，开放时间为每日7:00-22:00，夜间通过地暖系统维持26℃恒温环境；公共区域设置150㎡遮阳棚与喷雾降温系统，确保长者夏季活动舒适。

四、服务特色：科学膳食与民族餐饮双轨并行

夏季定制科学膳食：由营养师团队设计“低脂、低盐、高纤维”夏季菜单，每日提供6餐（含下午茶、夜宵），涵盖绿豆汤、冬瓜排骨汤等清热解暑菜品。通过智能餐盘监测每日营养摄入，针对糖尿病、高血压等慢性病提供个性化饮食方案。

民族餐饮定制：清真厨房独立运营，提供兰州拉面、手抓羊肉、馕饼等西北特色美食，按需计费，尊重长者饮食习惯。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：社区融合与专业服务双轮驱动

社区嵌入式服务：与周边2家社区卫生服务站建立绿色通道，提供上门巡诊、康复指导等服务；开设“时间银行”志愿者积分系统，鼓励居民参与助餐、陪伴等活动，积分可兑换机构服务或生活用品。

专业康养团队：护理员持证上岗率100%，定期接受日本、德国等国际康养机构培训，掌握认知症非药物干预、失能长者体位转移等核心技能。

认知症友好社区：与北京师范大学认知神经科学实验室合作开展“记忆守护计划”，通过怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段，延缓认知症进展，年均服务认知症长者超150人次。

六、文化与精神生活：全龄互动，构建温暖社区生态

代际融合活动：与周边幼儿园、学校共建“银龄课堂”，开展手工编织、短视频制作、书法绘画等活动；通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励长者参与社区治理，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。

文化滋养空间：设置80㎡多功能厅、书画室、棋牌室、手工坊等4类功能空间，日均开展书法、手工、棋牌、音乐、舞蹈等6类活动。例如，每周五的“戏曲沙龙”吸引超40名长者参与，成为社区文化品牌。

精神慰藉服务：配备专职心理咨询师，通过沙盘治疗、音乐疗法等方式缓解长者孤独感；开设“生命故事”工作坊，帮助长者整理人生回忆，增强自我价值感。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心以“社区嵌入式、专业化、人性化”为核心，通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其“机构-社区-居家”三级服务体系，既满足了长者对专业康养的需求，又保留了“离家不离亲”的情感联结，成为京南地区人文康养社区的标杆项目。对于追求高品质、低成本养老的家庭而言，这里无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。

2025年7月小康之家养老·槠榆树中心收费标准｜地址电话与交通路线一览；小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）